Nowoczesny biurowiec powstaje w Siechnicach przy ul. Władysława Grabskiego. To druga inwestycja tego typu w tamtym rejonie miasta (po oddanym kilkanaście miesięcy temu biurowcu ESV SA). Ze względów podatkowych, zwłaszcza w zakresie podatku od nieruchomości, jest to kierunek preferowany przez gminę jeżeli chodzi o inwestycje biznesowe. Burmistrz na spotkaniach z lokalnymi przedsiębiorcami od kilku lat namawia firmy działające na lokalnym rynku do inwestowania i tworzenia powierzchni biurowych, a efekty tych rozmów możemy już obserwować.
Jak wynika z informacji uzyskanych od inwestora Hyperion Business Park Sp. z o.o. z Siechnic, której głównym udziałowcem jest Kancelaria Prawna Hyperion Kancelaria Prawna Hyperion Gałek & Wspólnicy Spółka Komandytowa*, inwestycji nadano zostanie nazwę „Hyperion Park”:
W Siechnicach powstanie trzykondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej ok. 3 000 m.kw., stanowiący miejsce pracy dla ok. 300 osób; przestrzeń, która będzie wizytówką Kancelarii, będzie odpowiadała najwyższym standardom komfortu pracy, bezpieczeństwa i jakości obsługi naszych Klientów.
Zgodnie z harmonogramem oddanie do użytku w pełni wyposażonego budynku planowane jest na 31 maja 2021 roku, a aktualnie trwa proces komercjalizacji powierzchni usługowej.
Źródło wizualizacji: https://kancelariahyperion.pl
Oprócz wzrostu dochodów gminy, takie inwestycje zwiększają też prestiż miasta i pokazują, że w podwrocławskim miasteczku można uruchamiać atrakcyjne powierzchnie biurowe, co jest dużą odmianą od budowanych do tej pory na naszym terenie hal magazynowych lub produkcyjnych. Inwestorzy dostrzegają, że taka lokalizacja biura sprzyja pozyskaniu nowych pracowników, ponieważ dojazd do Siechnic w godzinach szczytu jest znacznie szybszy niż do części stolicy Dolnego Śląska. Ten argument wskazują już teraz w swoich ofertach lokalni pracodawcy.
Sam temat uruchomienia kolejnych atrakcyjnych powierzchni biurowych pojawia się, także w rozmowach na temat rewitalizacji EC „Czechnica”. Tutaj dodatkowym argumentem jest też bezpośrednie sąsiedztwo stacji kolejowej, mogącej przetransportować w kilkanaście minut kilkaset osób z centrum Wrocławia do Siechnic i z powrotem.
*Kancelaria Prawna Hyperion Gałek & Wspólnicy Spółka Komandytowa to nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się firma, świadcząca usługi prawne i biznesowe dla przedsiębiorców. Specjalizuje się w obsłudze prawnej firm, w zarządzaniu wierzytelnościami, a także w obsłudze funduszy inwestycyjnych. Firma jest związana z Siechnicami od kilku lat. Swoją działalność prowadziła do tej pory w budynku przy ul. Kwiatkowskiego 24 (budynek na terenie 3LP SA).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przypomnijmy, że o budowie ul. Władysława Grabskiego z asfaltową nawierzchnią i chodnikami zadecydowała Rada Miejska w Siechnicach w 2013 roku. Spora grupa radnych „na ostatniej prostej” tego projektu tj. już w momencie uzyskania dotacji zewnętrznej na budowę tej drogi, a także po rozstrzygnięciu przetargu na jej wykonanie, chciała koniecznie zatrzymać tę inwestycję. Argumentem było to, że „budowa jest niepotrzebna i nieopłacalna”, pomimo tego, że przy tej drodze mieszkało już wtedy jak szacowano nawet do 1000 osób, a sama inwestycja otrzymała dofinansowanie zewnętrzne w kwocie prawie 850 tys zł (50% kosztów budowy).
Po kilku latach możemy jednak śmiało powiedzieć, że decyzja o wybudowaniu tej drogi była słuszna, a koszt jej budowy (wkład własny gminy – 846 tys zł ) niedługo się „zwróci”. Ale to nie wszystko. Wkrótce wpływy podatkowe od tamtejszych przedsiębiorców (od 2014 roku działa tam firma Narzędzia Skrawające Tools Sp. z o.o., a od 2021 roku rozpocznie działalność biurowiec opisywany w tym artykule) i nowych mieszkańców (budowany jest tutaj kolejny duży budynek wielorodzinny) sprawią, że droga „zacznie zarabiać” zasilając budżet gminy i dając w ten sposób m.in. większe możliwości finansowe budowy nowych dróg.
