W nawiązaniu do wiadomości przekazanych w komunikacie nr 3, przedstawiamy aktualne informacje związane z budową nowej szkoły w Siechnicach przy ul. Osiedlowej.
Roboty dodatkowe
Do dnia dzisiejszego zostały zatwierdzone protokoły konieczności, które wskazane zostały w komunikacie nr 3, a ponadto protokoły konieczności na:
a) Odtworzenie elewacji – roboty dodatkowe,
b) Odtworzenie warstw szpachlowania tynków w technologii SCHOMBURG wraz z malowaniem farbami silikatowymi i rezygnacja z prac przyjętych w dokumentacji projektowej i ofercie – roboty zamienne,
c) Naprawa wierzchniej warstwy posadzek na parterze poprzez frezowanie nierówności – roboty dodatkowe,
d) Wymiana gruntów nasypowych znajdujących się nad instalacjami zewnętrznymi – roboty dodatkowe,
e) Demontaż i ponowny montaż na projektowanej wysokości nadproży dla stolarki drzwiowej wewnętrznej – roboty dodatkowe,
f) Wyczyszczenie profili okiennych do ciepłego montażu z materiału purenit, wymiana uszczelnienia z taśm rozprężnych, montaż folii, wypełnienie szczelin między profilami z stolarką pianą poliuretanową – roboty dodatkowe,
g) Wyczyszczenie i mechaniczne usunięcie starych izolacji pionowych wykonanych z mas mineralnych na ścianach silikatowych na styku z płytą fundamentową – roboty dodatkowe,
h) Wykonanie nowej izolacji termicznej ścian budynku szkoły,
i) Naprawę instalacji sanitarnej wewnętrznej podposadzkowej metodą inwazyjną,
j) Naprawę wentylacji mechanicznej w budynku szkoły.
Pozostałe protokoły konieczności są w trakcie opracowania.
Postęp robót budowlanych
W III kwartale 2021 r. wykonawca wykonał prace polegające na zarurowaniu rowu w miejscu zaprojektowanego boiska szkolnego i bieżni ze skokiem w dal oraz zakończył murowanie ścianek działowych na łączniku sali gimnastycznej. Ponadto wykonano prace związane z pokryciem dachu sali gimnastycznej, a także usunięto stare izolacje pionowe wykonane z mas mineralnych na ścianach silikatowych oraz oczyszczono cokół budynku szkoły pod układanie izolacji. Ponadto prowadzone były prace związane z odtworzeniem instalacji elektrycznych oraz instalacji wody i c.o. Ponadto Wykonawca prowadził montaż elewacji na ścianach budynku szkoły i sali gimnastycznej. Rozpoczęto montaż okien w sali gimnastycznej.
Plany na IV kwartał 2021 r.
Wykonawca planuje w tym kwartale kontynuować prace elewacyjne oraz kontynuować prace związane z montażem instalacji elektrycznych i sanitarnych w budynku szkoły.
W listopadzie wykonawca planuje zakończyć montaż stolarki okiennej i stolarki zewnętrznej drzwiowej w budynku szkoły, budynku łącznika oraz sali gimnastycznej. W tym kwartale mają być też zamontowane rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne typu refleksol.
Wykonawca usuwa usterki w instalacji sanitarnej podposadzkowej w budynku szkoły metodą inwazyjną. Kontynuuje usuwanie usterek polegających na odtworzeniu instalacji elektrycznych i wentylacyjnych w budynku szkoły. Opracowuje program naprawczy usterek w dolnym źródle pomp ciepła.
Opóźnienie prac w stosunku do zatwierdzonego harmonogramu
Pismem z 8 listopada 2021 r. Wykonawca złożył wniosek o zmianę (przedłużenie) terminu wykonania umowy do końca sierpnia 2022 roku. Wykonawca powołuje się m.in. na zapisy ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19. W swoim piśmie argumentuje, że obostrzenia (w postaci kwarantann i izolacji) czy wstrzymanie dostaw produktów, komponentów produktów i materiałów – wpłynęły negatywnie na możliwość realizacji umowy. Ponadto Wykonawca wskazał kwestię konieczności wykonania robót dodatkowych - opisanych w tym jak i poprzednich komunikatach dotyczących budowy szkoły. Gmina analizuje to pismo i jest na etapie przygotowywania swojego stanowiska w tej sprawie.
