ࡱ> JLGHIyV`bjbjEEu''ǜ%H H $P LVh**"LLL'''$(x'''''LLQQQ'`LLQ'QQV%@5 L h e0D AAL''Q'''''Q''''''''''''''''H  \: UCHWAAA NR XIII/82/07 RADY GMINY ZWITA KATARZYNA Z DNIA 25 pazdziernika 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (t. j. Dz. U. nr 142 z 2001 r., poz. 1591 ze zmianami), art. 3 i 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717, ze zmianami), w zwizku z uchwaB Rady Gminy Zwita Katarzyna nr XXXVII / 281 / 05 z dnia 29 grudnia 2005 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej oraz po stwierdzeniu zgodno[ci ze  Studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Zwita Katarzyna przyjtym przez Rad Gminy Zwita Katarzyna uchwaB nr XLIV / 230 / 97 z dnia 16 grudnia 1997 r., Rada Gminy Zwita Katarzyna uchwala, co nastpuje: 1. Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej, zwan dalej planem. Integraln cz[ci planu jest rysunek planu w skali 1: 1000 stanowicy zaBcznik nr 1 do uchwaBy. ZaBcznikami do niniejszej uchwaBy s ponadto: rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowice zaBcznik nr 2 do uchwaBy; rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale| do zadaD wBasnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowice zaBcznik nr 3 do uchwaBy. RozdziaB I 2. Plan obejmuje obszar poBo|ony w granicach administracyjnych miejscowo[ci Zwita Katarzyna. Granic obszaru objtego planem okre[lono na rysunku planu w skali 1: 1 000, stanowicym zaBcznik nr 1 do niniejszej uchwaBy. ( 3. Obowizujcymi ustaleniami planu s nastpujce oznaczenia graficzne rysunku planu: granica obszaru objtego planem; linie rozgraniczajce tereny o r|nym przeznaczeniu lub r|nych zasadach zagospodarowania, wraz z oznaczeniami okre[lajcymi podstawowe przeznaczenie terenw; nieprzekraczalne linie zabudowy; granica strefy ochrony sanitarnej cmentarza. PozostaBe oznaczenia graficzne rysunku planu nie stanowi obowizujcych ustaleD planu, maj znaczenie informacyjne. Zmiana nazw wBasnych oznaczonych w niniejszej uchwale kursyw, nie powoduje dezaktualizacji ustaleD planu. ( 4. Ilekro w niniejszej uchwale jest mowa o: terenie - nale|y przez to rozumie obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, oznaczony symbolem okre[lajcym przeznaczenie podstawowe; przepisach odrbnych - nale|y przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; przeznaczeniu podstawowym lub funkcji podstawowej - nale|y przez to rozumie takie przeznaczenie lub funkcj, ktra przewa|a na danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczajcymi; przeznaczeniu dopuszczalnym - nale|y przez to rozumie rodzaje przeznaczenia, ktre uzupeBniaj lub wzbogacaj przeznaczenie podstawowe lub w okre[lonych przypadkach stanow przeznaczenie dominujce, nie powodujce zwikszonego negatywnego oddziaBywania na [rodowisko i nie wykluczajce mo|liwo[ci zagospodarowania terenu w sposb okre[lony przeznaczeniem podstawowym; liniach rozgraniczajcych - nale|y przez to rozumie linie rozdzielajce tereny o r|nym przeznaczeniu (funkcji) lub r|nych zasadach zagospodarowania; nieprzekraczalnych liniach zabudowy- nale|y przez to rozumie linie wyznaczajce dopuszczalne zbli|enie [ciany frontowej obiektu kubaturowego do wskazanej linii rozgraniczajcej danego terenu, regulacji tej nie podlegaj wykusze, zadaszenia wej[ciowe, rampy i podesty, tarasy bez podpiwniczenia, schody i okapy; na terenach dla ktrych nie zostaBy okre[lone linie zabudowy nale|y stosowa oglne zasady lokalizacji obiektw okre[lone w przepisach odrbnych; infrastrukturze technicznej  nale|y przez to rozumie ogB podziemnych i nadziemnych urzdzeD liniowych i kubaturowych sBu|cych zaopatrzeniu w wod, odprowadzeniu [ciekw i wd opadowych, zaopatrzeniu w energi elektryczn, gaz i ciepBo, telekomunikacji; zagospodarowaniu tymczasowym - nale|y przez to rozumie sposoby zagospodarowania terenu do czasu realizacji przeznaczenia lub funkcji podstawowej lub dopuszczalnej, okre[lonej w planie; urzdzeniach towarzyszcych - nale|y przez to rozumie obiekty technicznego wyposa|enia, dojazdy i doj[cia, parkingi i gara|e, budynki gospodarcze, wiaty i zadaszenia, maB architektur, oczka wodne o charakterze rekreacyjnym lub ozdobnym oraz inne urzdzenia peBnice sBu|ebn rol wobec funkcji okre[lonych w przeznaczeniu podstawowym lub dopuszczalnym; usBugach nieuci|liwych  nale|y przez to rozumie dziaBalno[ nieprodukcyjn, nie zaliczan wg przepisw ochrony [rodowiska do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko lub generujcych ruch pojazdw o masie caBkowitej przekraczajcej 3,5 t.; nieuci|liwej produkcji  nale|y przez to rozumie dziaBalno[ wytwrcz, nie zaliczan wg przepisw ochrony [rodowiska do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko lub generujcych ruch pojazdw o masie caBkowitej przekraczajcej 3,5 t.; zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej  nale|y przez to rozumie zabudow mieszkaniow jednorodzinn , gdzie budynki zlokalizowane s przy granicy dziaBki, a cz[ mieszkalna budynku poBo|ona na jednej dziaBce oddzielona jest cz[ci gara|ow od cz[ci mieszkalnej budynku poBo|onego na kolejnej dziaBce. RozdziaB II Ustalenia oglne. ( 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej. Ustala si nastpujce wymogi konserwatorskie w zakresie ochrony zabytkw archeologicznych: inwestor zobowizany jest do pisemnego powiadomienia wBa[ciwej sBu|by ochrony zabytkw o terminie rozpoczcia i zakoDczenia prac ziemnych z 7 dniowym wyprzedzeniem. w przypadku wystpienia zabytkw i obiektw archeologicznych wymagane jest podjcie ratowniczych badaD wykopaliskowych na koszt inwestora, za pozwoleniem wBa[ciwej sBu|by ochrony zabytkw . 6. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich u|ytkowaniu. W oznaczonej na rysunku planu strefie ochronnej od czynnego cmentarza, wynoszcej 50 m liczc od granicy cmentarza zlokalizowanego poza granicami obszaru objtego planem, ustala si zakaz lokalizacji budynkw mieszkalnych, obiektw gastronomicznych, zakBadw produkujcych lub przechowujcych artykuBy |ywno[ciowe oraz lokalizacj studni sBu|cych zaopatrzeniu w wod do picia i dla potrzeb gospodarczych, zgodnie z przepisami szczeglnymi. 7. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie. Ze wzgldu na poBo|enie terenu objtego planem w obszarze GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych nr 320  Pradolina rzeki Odry ustala si : Zakaz odprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd podziemnych, gruntw oraz wd otwartych (roww), Zakaz przechowywania i magazynowania toksycznych [rodkw chemicznych, magazynowania paliw i substancji ropopochodnych, skBadowania i utylizacji surowcw wtrnych oraz odpadw komunalnych i niebezpiecznych. W granicach obszaru objtego planem nale|y uwzgldni zakazy i ograniczenia ustanowione w decyzji nr RLS gw I 053/17/74 z dn. 31 marca 1974 r. wydanej przez WydziaB Rolnictwa, Le[nictwa i Skupu Urzdu Wojewdzkiego we WrocBawiu ustanawiajcej strefy ochronne uj i zrdeB wody pitnej dla miasta WrocBawia. Z chwil ustanowienia w trybie obowizujcych przepisw prawnych nowych warunkw zagospodarowania przedmiotowych terenw nale|y stosowa wymagania wprowadzone nowymi przepisami. W granicach obszaru objtego planem nie wystpuj tereny grnicze, nara|one na niebezpieczeDstwo powodzi oraz zagro|one osuwaniem si mas ziemnych. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej 1. Komunikacja: zagospodarowanie terenw w rejonie skrzy|owaD drg, a w szczeglno[ci ogrodzenia i nasadzenia zieleni nie mog powodowa ograniczenia widoczno[ci i pogarsza parametrw trjktw widoczno[ci wyznaczanych zgodnie z obowizujcymi przepisami szczeglnymi; ustala si obowizek zapewnienia w granicach poszczeglnych terenw odpowiedniej liczby miejsc postojowych, lecz nie mniej ni|: 2 stanowiska postojowe na 1 mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej (tereny M, MN)  wskaznik ten uwzgldnia rwnie| miejsca w gara|ach zlokalizowanych na terenie posesji, 1,2 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej (tereny M, MW/U), 1 stanowisko na 25 m2 powierzchni u|ytkowej funkcji usBugowej, lecz nie mniej ni| 2 stanowiska - w przypadku lokalizacji funkcji usBugowych jako towarzyszcych funkcji podstawowej (MW/U, U), warunki dotyczce zapewnienia minimalnej liczby miejsc postojowych obsBugujcych okre[lon inwestycj uznaje si za speBnione, je|eli w bezpo[rednim ssiedztwie obiektw w liniach rozgraniczajcych ulic publicznych lub w odlegBo[ci nie wikszej ni| 300 m od terenw zlokalizowanych zostanie nie wicej ni| 50% wymaganej liczby miejsc postojowych przypisanych do tej inwestycji. Infrastruktura techniczna - zasady oglne: sieci infrastruktury technicznej nale|y prowadzi w liniach rozgraniczajcych drg i ulic po uzgodnieniu i za zgod zarzdcy drogi oraz na warunkach okre[lonych w przepisach odrbnych; dopuszcza si prowadzenie odcinkw sieci infrastruktury technicznej przez tereny o innych funkcjach je|eli wynika to z uwarunkowaD technologicznych i nie jest sprzeczne z przepisami odrbnymi; dopuszcza si mo|liwo[ realizacji urzdzeD infrastruktury technicznej jako towarzyszcych inwestycjom na terenach wBasnych inwestorw. Zaopatrzenie w wod odbiorcw: z miejskiej lub zakBadowej sieci wodocigowej, przyBczami wodocigowymi wpitymi do rozdzielczej sieci wodocigowej, na warunkach uzgodnionych z zarzdc sieci. Kanalizacja sanitarna: odprowadzenie [ciekw bytowych systemem kanalizacji sanitarnej do miejskiej oczyszczalni [ciekw; odprowadzenie [ciekw bytowych z poszczeglnych budynkw przyBczami kanalizacji sanitarnej wpitymi do sieci kanalizacji sanitarnej, zgodnie z przepisami odrbnymi; do czasu realizacji systemu kanalizacji sanitarnej dopuszcza si stosowanie w noworealizowanej zabudowie bezodpBywowych zbiornikw na nieczysto[ci pBynne (szamb). Kanalizacja deszczowa: odprowadzenie wd opadowych z drg (nawierzchni utwardzonych) kanalizacj deszczow; odprowadzenie wd opadowych z poBaci dachowych i nawierzchni utwardzonych w granicach poszczeglnych dziaBek powierzchniowo, z zastosowaniem studni chBonnych na terenie wBasnym inwestora lub do kanalizacji deszczowej za zgod wBa[ciwego zarzdcy; tereny, na ktrych mo|e doj[ do zanieczyszczenia substancjami ropopochodnymi lub chemicznymi nale|y utwardzi i skanalizowa, zanieczyszczenia winny by zneutralizowane na terenie inwestora przed ich odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej. 6. Elektroenergetyka: zasilanie odbiorcw kablow sieci elektroenergetyczn; Dopuszcza si w miar potrzeb lokalizacj stacji transformatorowych sytuowanych na terenach wBasnych inwestorw. Zaopatrzenie w gaz: dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, przyBczanie obiektw na zasadach okre[lonych w Prawie Energetycznym; rozdzielcz sie gazow nale|y prowadzi w liniach rozgraniczajcych drg (w chodnikach, poboczach i pasach zieleni) zgodnie z przepisami szczeglnymi; dopuszcza si stosowanie indywidualnych zbiornikw zaopatrzenia w gaz pBynny, lokalizacja zbiornikw i zwizanych z nimi instalacji zgodnie z wymogami przepisw odrbnych. 8. Zaopatrzenie w ciepBo: z indywidualnych lub zbiorczych zrdeB zaopatrzenia w ciepBo, zalecane stosowanie paliw proekologicznych, niskoemisyjnych (energia elektryczna, olej opaBowy, gaz przewodowy lub pBynny itp.) niepowodujcych ponadnormatywnego zanieczyszczenia powietrza lub ze zrdeB odnawialnych. 9. Telekomunikacja: kablow sieci telekomunikacyjn, podBczenia nowych abonentw z lokalnej sieci rozdzielczej; rozwj sieci telekomunikacyjnej wynikajcy z kolejno[ci rozbudowy obszarw planowanej zabudowy bdzie nastpowaB staraniem i na koszt operatora sieci; zakazuje si na terenie objtym planem lokalizacji stacji bazowych telefonii komrkowej. 10. Usuwanie odpadw komunalnych: obowizuj zasady usuwania i utylizacji odpadw okre[lone w przepisach odrbnych i gminnych. 11. Melioracje: w przypadku naruszenia i uszkodzenia sieci drenarskiej nale|y natychmiast powiadomi zarzdc lub wBa[ciciela sieci oraz dokona naprawy ukBadu drena|owego pod nadzorem specjalisty ds. melioracji. 9. Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urzdzania i u|ytkowania terenw Dopuszcza si bezterminowo jako zagospodarowanie tymczasowe dotychczasowy sposb zagospodarowania i u|ytkowania terenw. RozdziaB III Ustalenia szczegBowe 10. 01 - 02 MN - przeznaczenie podstawowe  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: na dziaBkach o powierzchni nie mniejszej ni| 1000 m2 - usBugi nieuci|liwe nieprzekraczajce 30 % powierzchni caBkowitej budynku mieszkalnego, lecz nie wicej ni| 100 m2 jego powierzchni oglnej; usBugi mog by lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych lub w obiektach wolnostojcych o powierzchni oglnej nieprzekraczajcej 100 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: w noworealizowanych budynkach mieszkalnych ustala si obowizek stosowania dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych (dopuszcza si dachy wielospadowe); o spadkach 30-450 (nie dotyczy lukarn, wykuszw itp.); w noworealizowanych budynkach gospodarczych lub gara|ach towarzyszcych funkcji podstawowej ustala si stosowanie dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; ustala si zakaz stosowania dachw o poBaciach mijajcych si na wysoko[ci kalenicy; wysoko[ noworealizowanych budynkw mieszkalnych nie mo|e przekroczy 12 m od poziomu terenu do kalenicy; budynki gospodarcze i gara|e towarzyszce funkcji podstawowej oraz wolnostojce obiekty usBugowe stanowice funkcje dopuszczalne nie mog przekracza wysoko[ci 6 m od poziomu terenu do kalenicy. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: ustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci handlu komisowego pojazdami mechanicznymi, usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: Obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczajcych ulic i terenw publicznych zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w tym: 8 m od linii rozgraniczajcej ulicy zbiorczej (KDZ), 6 m od rozgraniczajcej drg dojazdowych KDD; powierzchnia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w odniesieniu do powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj. dla zabudowy wolnostojcej = nie wicej ni| 40 %, dla zabudowy blizniaczej = nie wicej ni| 50 %, dla zabudowy BaDcuchowej = nie wicej ni| 65 %, dla zabudowy szeregowej = nie wicej ni| 65 %. powierzchnia terenw czynnych biologicznie  nie mniej ni| 30 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - 700 m2, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - 350 m2. dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - 250 m2. dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 210 m2, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami - 1000 m2; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych szeroko[ci samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow (z wyBczeniem dojazdw): dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - 20 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - 14 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - 10 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 7 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami - 20 m wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach odrbnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 11 01 - 02 M - przeznaczenie podstawowe  tereny zabudowy mieszkaniowej, z urzdzeniami towarzyszcymi: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z nie wicej ni| 15 lokalami mieszkalnymi w budynku. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne: na dziaBkach o powierzchni nie mniejszej ni| 1000 m2 - usBugi nieuci|liwe o charakterze obsBugi ludno[ci np. handel detaliczny, gastronomia, drobne usBugi dla ludno[ci, kultura, obsBuga finansowo-prawna i administracyjna, usBugi projektowe, gabinety lekarskie, itp.; usBugi mog by lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych lub w obiektach wolnostojcych, ustala si zakaz sytuowania lokali handlowych o powierzchni sprzeda|owej powy|ej 400 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: w noworealizowanych budynkach mieszkalnych ustala si obowizek stosowania dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych (dopuszcza si dachy dwuspadowe, wielospadowe, mansardowe); o spadkach 30-500 (nie dotyczy lukarn, wykuszw itp.); w noworealizowanych budynkach gospodarczych lub gara|ach towarzyszcych funkcji podstawowej ustala si stosowanie dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; ustala si zakaz stosowania dachw o poBaciach mijajcych si na wysoko[ci kalenicy; wysoko[ noworealizowanych budynkw mieszkalnych nie mo|e przekroczy 12 m od naturalnego poziomu terenu do kalenicy; budynki gospodarcze i gara|e towarzyszce funkcji podstawowej oraz wolnostojce obiekty usBugowe stanowice funkcje dopuszczalne nie mog przekracza wysoko[ci 6 m od poziomu terenu do kalenicy; w zabudowie wielorodzinnej ustala si zakaz sytuowania na [cianach frontowych klimatyzatorw i anten satelitarnych oraz nadajnikw telefonii komrkowej, z wyjtkiem anten zbiorczych oraz elementw reklamowych na[ciennych i wolnostojcych. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: .hv  &<>H"J  :B x $#V#T$$'()"*^++&.V...,0.0^0001*2,2ƻƴدةدددددددددددƢدƢƝ h(Ihv h(I\ hv5>* hvaJ hv5 jhvhvaJmHnHu hv\ hvNH hv5\hv h(I;\ had;\ hv;\ had5CJ hv5CJ;0h    4&<>H$ & F ^a$$ & F h^h`a$$]a$$a$$a$H0r"B $#T$ $ & F qa$$a$$a$ $ & F ha$$ & F ^a$$ & F $ h^h`a$$a$  & F Jh^hT$')^+&..0,24444455P6799$999:=<=$]a$ $ & F8a$gdv$a$$a$$]a$ $ & Fa$gd(I $ & F qa$,224444445N6P6668999$999<=F===\>>"BzBB&CRF\FGGG0G0JJJJJKKKKXLZL^LfLlLLLM᫥hvCJH*aJhvCJaJ h5CJ hvCJ hv5CJhv5CJ\aJ hvCJ hv6 hv\ hv5 jhvhvCJaJhv hv5\h(Ih(I]h(Ih(I5\]4<=F===>?^A(EPFRF\FFGG4G0I0JK$ & F ^`a$gdv$ & F X^Xa$gdv$ ^`a$ & F X^X`gdv & F h^hgdv$a$$a$KlLMP4Q(T8UvUVV|s\$ & F h^h`a$gdv$h^ha$$ & F" $ hh^h`a$gdv & F X^X`gdv$ & F @ h^ha$gdv & F.  X^X`gdv$ & F p#^`a$gdv$ & F ^`a$gdv MMMP0Q8U^UVVX:ZZhZ^_h``Fanabbc*ddff*ibi(j>jkkblTmVmpmmmmmmnVnZn\nnnn4o8op pqqq>rsspyyb}ޚ hvaJ hvH*hv5\]hvCJaJhvaJmHnHu hv\ hvNH hv6 hYhv hYhY hv5 hv5\hvhvCJaJhv5CJaJZlZ[]^__h``rabrr & F ]^`gdv$ & F ^`a$gdv$ & FW^`Wa$ $^`a$$ & F ^`a$gdv$ & F h^h`a$gdv$ & FW^`Wa$gdv bc0d^ffBgph"ifi j@jkkkblTmVm$a$h^h$h^ha$ $^`a$$ & F h^`a$$a$$^a$ $^`a$ & F ]^`gdvVmpmmmm\nnnq@rsuJvvwpyyb} & F: h^`gdv$ & F 8^a$gdv$h^ha$$h`ha$ $ & Fa$gdv$a$$]a$b}R҂ڂ06>@†*|~vޕJH|fhlқtvBTlt\&~f@BUhRE5had hv5\hv5\] hvNH hvH* hv\ hv5hvQRtނ:@fƅ†* z$ & FA $ (^(a$gdv$ & F J^a$$ & F% 8^8a$gdv$ & F 8^8a$$ & F 8`a$ $ & Fa$gdv$h^ha$vxLH$ & F# ^a$gdv$ & F Hh^h`a$gdv$a$$ & FB $ (^(a$gdv$ & F J^a$$ & FA $ (^(a$gdvlԛn*6\&$h`ha$$ & F; ^a$gdv$ & F# ^a$gdad$ & F# ^a$gdv$ & F Hh^h`a$gdv$ & F9 ^a$gdvustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci w zakresie usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: Obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczajcych ulic i terenw publicznych zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu: 8 m od linii rozgraniczajcej drg zbiorczych KDZ, 6 m od rozgraniczajcej drg dojazdowych KDD; powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - nie wicej ni| 40 %, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - nie wicej ni| 50 %, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - nie wicej ni| 65 %, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - nie wicej ni| 65 %, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - nie wicej ni| 70 %, dla zabudowy mieszkaniowej usBugowej - nie wicej ni| 70 %; powierzchnia terenw czynnych biologicznie: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  nie mniej ni| 30 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  nie mniej ni| 25 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow: mieszkaniow jednorodzinn: dla zabudowy wolnostojcej - 700 m2, dla zabudowy blizniaczej - 350 m2, dla zabudowy BaDcuchowej - 250 m2, dla zabudowy szeregowej - 210 m2, mieszkaniow wielorodzinn - 1000 m2, usBugow lub z usBugami - 1000 m2; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych szeroko[ci samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow (z wyBczeniem dojazdw): dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - 20 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - 14 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - 10 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 7 m, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 20 m, usBugow lub z usBugami - 20 m; wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach odrbnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 12 MW/U - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usBugowej, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: usBugi w wydzielonych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w obiektach dobudowanych lub w odrbnych obiektach wolnostojcych; ustala si zakaz sytuowania lokali handlowych o powierzchni sprzeda|owej powy|ej 400 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: w noworealizowanych budynkach mieszkalnych ustala si obowizek stosowania dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych (dopuszcza si dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 30-500 (nie dotyczy lukarn, wykuszw itp.); w noworealizowanych budynkach gospodarczych, gara|ach lub budynkach usBugowych towarzyszcych funkcji podstawowej zaleca si stosowanie dachw stromych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; ustala si zakaz stosowania dachw o poBaciach mijajcych si na wysoko[ci kalenicy; wysoko[ zabudowy nie mo|e przekracza: budynkw mieszkalnych - 12 m od naturalnego poziomu terenu do kalenicy, budynkw usBugowych - 10 m od naturalnego poziomu terenu do kalenicy, budynkw gospodarczych i gara|y towarzyszcych funkcji podstawowej  6 m od poziomu terenu do kalenicy; ustala si zakaz sytuowania na [cianach frontowych klimatyzatorw i anten satelitarnych oraz nadajnikw telefonii komrkowej, z wyjtkiem anten zbiorczych oraz elementw reklamowych na[ciennych i wolnostojcych. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: ustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci w zakresie usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: Obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegBo[ci: 8 m od linii rozgraniczajcej drg zbiorczych KDZ, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, 6 m od rozgraniczajcej drg dojazdowych KDD; powierzchnia zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  maksymalnie 70 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj, dla zabudowy usBugowej  maksymalnie 70 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; powierzchnia terenw czynnych biologicznie: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  nie mniej ni| 25 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj, dla zabudowy usBugowej  nie mniej ni| 20 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania minimalnej powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn, mieszkaniow wielorodzinn z usBugami lub usBugow - 1000 m2,, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 20 m (z wyBczeniem dojazdw); dopuszcza si wydzielanie dziaBek niezbdnych dla lokalizacji urzdzeD infrastruktury technicznej (np. stacji transformatorowych); wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach szczeglnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 13. U - przeznaczenie podstawowe  teren zabudowy usBugowej, z urzdzeniami towarzyszcymi  usBugi nieuci|liwe. Przeznaczenie dopuszczalne: drobna nieuci|liwa produkcja; ustala si zakaz sytuowania lokali handlowych o powierzchni sprzeda|owej powy|ej 400 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: ustala si stosowanie dachw stromych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; Wysoko[ zabudowy nie mo|e przekracza 10 m od poziomu terenu do kalenicy. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: ustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci w zakresie usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegBo[ci 6 m od linii rozgraniczajcej ulicy dojazdowej KDD zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; powierzchnia zabudowy  maksymalnie 60 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; powierzchnia terenw czynnych biologicznie  minimalnie 20 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania minimalnej powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow usBugow - 1000 m2, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 20 m (z wyBczeniem dojazdw); dopuszcza si wydzielanie dziaBek niezbdnych dla lokalizacji urzdzeD infrastruktury technicznej (np. stacji transformatorowych); wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach szczeglnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 14. 01 - 02 E - przeznaczenie podstawowe  tereny infrastruktury technicznej: elektroenergetyka (stacje transformatorowe). 15. KDZ 1/2 - przeznaczenie podstawowe  ulica zbiorcza, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: podziemne sieci oraz urzdzenia infrastruktury technicznej realizowane za zgod zarzdcy drogi i zgodnie w wymaganiami przepisw odrbnych, zieleD urzdzona; dopuszcza si za zgod zarzdcy ulicy lokalizacj urzdzeD pomiarowo-kontrolnych zwizanych z podziemn infrastruktur techniczn przy liniach rozgraniczajcych ulicy lub na terenie towarzyszcej zieleni urzdzonej  lokalizacja tych urzdzeD nie mo|e powodowa ograniczenia widoczno[ci zagro|enia ruchu lub utrudnia pieszym poruszanie si po chodnikach. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego oraz wymagania wynikajce z potrzeb ksztaBtowania przestrzeni publicznych:ustala si zakaz lokalizacji trwaBych obiektw usBugowych (kioski, pawilony itp.). Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych caBej ulicy - w istniejcych granicach; przekrj ulicy: 1 jezdnia, 2 pasy ruchu, chodniki, zieleD niska i wysoka. 16. KDL 1/2 - przeznaczenie podstawowe  ulica lokalna, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: podziemne sieci oraz urzdzenia infrastruktury technicznej realizowane za zgod zarzdcy drogi i zgodnie w wymaganiami przepisw odrbnych, zieleD urzdzona; dopuszcza si za zgod zarzdcy ulicy lokalizacj urzdzeD pomiarowo-kontrolnych zwizanych z podziemn infrastruktur techniczn przy liniach rozgraniczajcych ulicy lub na terenie towarzyszcej zieleni urzdzonej  lokalizacja tych urzdzeD nie mo|e powodowa ograniczenia widoczno[ci lub zagro|enia ruchu . Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego oraz wymagania wynikajce z potrzeb ksztaBtowania przestrzeni publicznych: ustala si zakaz lokalizacji trwaBych obiektw usBugowych (kioski, pawilony itp.). Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych caBej ulicy = 10 - 13 m; przekrj ulicy: 1 jezdnia, 2 pasy ruchu, chodnik(i), zieleD. 17. 01  03 KDD 1/2 - przeznaczenie podstawowe  ulice dojazdowe, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: podziemne sieci oraz urzdzenia infrastruktury technicznej realizowane za zgod zarzdcy drogi i zgodnie w wymaganiami przepisw odrbnych, zieleD urzdzona; dopuszcza si za zgod zarzdcy ulicy lokalizacj urzdzeD pomiarowo-kontrolnych zwizanych z podziemn infrastruktur techniczn przy liniach rozgraniczajcych ulicy lub na terenie towarzyszcej zieleni urzdzonej  lokalizacja tych urzdzeD nie mo|e powodowa ograniczenia widoczno[ci, powodowa zagro|enia ruchu oraz utrudnia pieszym poruszanie si po chodnikach. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego oraz wymagania wynikajce z potrzeb ksztaBtowania przestrzeni publicznych: ustala si zakaz lokalizacji trwaBych obiektw usBugowych (kioski, pawilony itp.). Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 10 - 12 m; przekrj ulicy: 1 jezdnia), 2 pasy ruchu, chodnik(i). 18. W granicach obszaru objetego planem nie wystpuj: obszary rehabilitacji istniejcej zabudowy i infrastruktury technicznej, obszary wymagajce przeksztaBceD lub rekultywacji, tereny przeznaczone pod budow obiektw handlowych, o ktrych mowa w art. 10 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tereny sBu|ce organizacji imprez masowych oraz granice pomnikw zagBady wraz ze strefami ochronnymi, okre[lone na podstawie ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenw byBych hitlerowskich obozw zagBady. RozdziaB IV Ustalenia koDcowe. 19. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 12 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717 z pzniejszymi zmianami) ustala si stawk sBu|c naliczaniu jednorazowej opBaty - w wysoko[ci 30 %. 20. Wykonanie niniejszej uchwaBy powierza si Wjtowi Gminy Zwita Katarzyna. 21. UchwaBa wchodzi w |ycie po upBywie 30 dni od daty ogBoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolno[lskiego. PRZEWODNICZCY RADY JERZY WOyNIAK ZaBcznik nr 2 do uchwaBy nr XIII/82/07 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 pazdziernika 2007 r. ROZSTRZYGNICIE o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717, ze zmianami) Rada Gminy Zwita Katarzyna rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwagi wniesionej do projektu planu przedstawionej jako nieuwzgldnionej przez Wjta Gminy Zwita Katarzyna : Wnoszcy uwag: A. PBaziDska zam. Ireneusz Wasylik - soBtys wsi Zacharzyce. Oznaczenie nieruchomo[ci, ktrej dotyczy uwaga: dz. 281, 280, 960, 279, obrb Zwita Katarzyna. Symbol terenu w projekcie planu: 01M  zabudowa mieszkaniowa, MW/U  zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usBugowa, U  zabudowa usBugowa. Tre[ uwagi: sprzeciw wobec odstpienia od lokalizacji cmentarza przy ul. Bukowej. Rozstrzygnicie: Uwaga nieuwzgldniona. Uzasadnienie: Lokalizacja nowego cmentarza w miejscu przewidywanym w dotychczas obowizujcym planie zagospodarowania przestrzennego w obecnej sytuacji rozwoju wsi Zwita Katarzyna jest nieuzasadniona poniewa| cmentarz ten wkrtce znalazBby si w[rd terenw intensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. Obecnie funkcjonujcy cmentarz jeszcze kilka lat temu znajdowaB si w[rd terenw u|ytkowanych rolniczo poza stref zabudowy, obecnie jest usytuowany w[rd budynkw mieszkalnych. Cmentarz taki biorc pod uwag rosnc liczb mieszkaDcw wsi Zwita Katarzyna oraz Aukaszowic i Zacharzyc oraz brak mo|liwo[ci dalszej rozbudowy byBby inwestycj wystarczajc na stosunkowo krtki okres czasu. Ponadto jego realizacja na wskazanym terenie spowodowaBa by, |e istniejca i projektowana zabudowa mieszkaniowa znalazBaby si w zasigu strefy ochronnej od cmentarza (wynoszcej na terenach zwodocigowanych 50 m od granicy cmentarza) co jest niezgodne z wymogami Rozporzdzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959 r. w sprawie okre[lenia, jakie tereny pod wzgldem sanitarnym s odpowiednie pod cmentarze. Budowa nowego cmentarza w innym miejscu (w rejonie ul. Gen. Henryka Dbrowskiego), z mo|liwo[ciami jego dalszej rozbudowy, z punktu widzenia jego prawidBowego funkcjonowania jest bardziej uzasadniona. Istotnym argumentem prawnym przemawiajcym za odstpieniem od budowy cmentarza w spornym miejscu jest fakt, |e obowizujce  Studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania Gminy Zwita Katarzyna na omawianym terenie nie przewiduje lokalizacji cmentarza. Zgodnie z wymogiem art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717, z pzniejszymi zmianami) Rada Gminy uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie ze studium  uwzgldnienie lokalizacji cmentarza skutkowaBo by niemo|liwo[ci uchwalenia planu zgodnie ze studium. ZaBcznik nr 3 do uchwaBy nr XIII/82/07 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 pazdziernika 2007 r. ROZSTRZYGNICIE o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale| do zadaD wBasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Ze wzgldu na regulacyjny charakter zmiany planu miejscowego w stosunku do ustaleD dotychczas obowizujcego planu nie przewiduje si dodatkowych kosztw zwizanych z finansowaniem inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale|cych do zadaD wBasnych gminy.     PAGE  PAGE 1 &:f46$ & F& X^X`a$gdv$ & F&  ^`a$gdv$ & F> 8^8a$gdv$ & F& 8^`a$gdv$ & F hX^X`a$h8pF .*\$ & FC ^a$gdv$ & F? (^(a$gdv$ & F h^a$$ & F' X^X`a$gdv$ & F Hh^h`a$gdv**RVbz2fhX(0*,$&bDHR`bh:<plnpr . b d T"(HJ>@ hvaJhRE5had hvH* hv5\hv5\] hv5 hv\hv hvNHP\,("$ & F) ^a$gdv$ & F ^a$gdv$ & F( X^X`a$gdv $ & F/a$gdv$ & F/ $ h^ha$gdv$a$$ & F' X^X`a$gdv ">2hXxx$ & F@ | ^a$gdv$ & F+ X^X`a$gdv$h`ha$$ & F< h^`a$gdv$ & F/ $ h^ha$gdv$ & F1  ^a$gdv$ & F* 8^8`a$gdv ,&bXybbb$ & F2 X^X`a$gdv$ & F/ $ h^ha$gdv$ & F, X^X`a$gdv$ & F& ^`a$gdv$ & F& X^X`a$gdv$ & F, ,^`a$gdv$ & F+ X^X`a$gdv RT`<tr|  . d t$ & F= X^X`a$gdv$ & F0  X^X`a$gdv$ & F3 9h^h`a$gdv$ & F @ X^X`a$gdv$ & F- $ h^ha$gdv$a$$ & F2 X^X`a$gdv d T|J@(ppp$ & F2 X^X`a$gdv$ & F2 h^ha$gdv$ & F$ $ X^X`a$gdv$ & F$ X^X`a$gdv$h^ha$$ & F3 9h^h`a$gdv$ & F= X^X`a$gdv &8:&,\b $z#$$%*&^&&$(2(B(F(((( ),--Z..$//0000<1x1z11566p78:8899=>>>>L>X@Z@f@@AA hvaJhvaJmHnHu hv5\ hv\]hv5\] hv\ hvNH hvH*hv hv5H,!#%*&^&&$h`ha$$ & F4 Ih^h`a$gdv$ & F @ X^X`a$gdv$ & F $ h^h`a$gdv$a$$a$$ & F2 X^X`a$gdv&'$(&(2(()L*,-Z..$//80y$ & F! XX^X`a$gdv$h`ha$$ & F5 Ih^h`a$gdv$ & F @ XX^X`a$gdv$ & F hh^h`a$gdv$a$$ & F X^X`a$gdv80000z11256p78:8829x$ & F XX^X`a$gdv$h`ha$$ & F6 Ih^h`a$gdv$ & F @ XX^X`a$gdv$ & F hh^h`a$gdv$a$$ & F! XX^X`a$gdv 29999=>>>>@>L>X@Z@f@@@AAAABBB $$Ifa$$a$ $]a$$a$$a$$ & F XX^X`a$gdvAA6BDBFBdBBBBB C CC0CCC&D(DDDEEXGZG|GZZ Zĸĸħ~wqiqa\Ohv5B*\aJph hv5hvCJaJhvNHaJ hvaJ hv\aJ h-%WCJh-%WhvCJh-%Whv@CJh-%Whv5 h-%Whvh-%WCJaJhn!5CJaJh-%Wh-%W5CJaJh-%Whv5CJaJh-%Whv5CJ\aJ hv6]hv6CJ]hvhvCJaJmHnHuB2B4B6B8B:BB@BBBDBFBdBBB CC0CC$a$ (^(`^$a$4kd$$IfFn#64 Fa $$Ifa$CDDDXGZGGGHItJJJbPSZZ Z>ZpZZZ (^(`gd-%W^X^Xgd-%WX^X & F7 ^gdv 4^`4 7]^7 Z>ZhZnZZZZ[V[f[[\]]]]]]___ ` ```Ǹvj`\OJB>Bh){jh){U hv]hv5B*\aJphhvhvB*aJphhvB*\aJphh-%WhvB*\aJphh-%Whv5@aJ h-%Whv5B*NHaJphh-%WhvCJh-%WhvB*CJphh-%Whv5B*aJphh-%WhvaJhvCJaJhn!5CJaJh-%Wh-%W5CJaJ#h-%Whv5B*CJ\aJphZZZZZ[\\]]]_____________  [^`]dh 7]^7$a$  [^__````` ``````` `"`4`6`8`N`P`R`T`V` $h]ha$gdadh]h&`#$$a$`````"`$`0`2`4`8`:`F`H`J`L`N`R`T`V` hv] h=0Jhv hv0Jjhv0JUjh){Uh){7hxhxxhxhxxhxhxx)........0P8$@P . A!"#$% Dp:hxhxxhxhxxhxhxx)........ 00P8$@P . A!"#$% DpX$$If!vh5#v:V F6544 Fa^" 666666666vvvvvvvvv666666>666666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtHD`D NormalnyCJ_HaJmHsHtHJ@J  NagBwek 1$$@&]a$5\^^  NagBwek 2$<@& 56CJOJQJ\]^JaJDD  NagBwek 3$$@&a$6CJJA`J Domy[lna czcionka akapituTi@T 0 Standardowy :V 44 la ,k , 0 Bez listy \R@\ Tekst podstawowy wcity 2$]^]a$8>8 TytuB$a$ 5CJ$aJRB@RTekst podstawowy$a$aJmHnHudC@"d Tekst podstawowy wcity$^`a$aJ0)@10  Numer stronyL@BLNagBwek  p#CJaJmHnHudS@Rd Tekst podstawowy wcity 3$8^`8a$JP@bJ Tekst podstawowy 2$a$aJ4 r4 Stopka  p#PQ@P Tekst podstawowy 3$a$ 5CJ\DOD Body Text 2$ a$aJN'N OdwoBanie do komentarzaCJaJDD Tekst komentarzaCJaJBjB Temat komentarza5\FF  Tekst dymkaCJOJQJ^JaJPP Tekst przypisu dolnegoCJaJP&P OdwoBanie przypisu dolnegoH*PTP  Tekst blokowy $7]^7a$aJdd Bibliography 1!$ $  *$a$CJOJPJQJaJtHPK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]  9 $$$$$$$$$$$',2Mb}A Z`V`SWZ^HT$<=KVbVm&\"d &8029BCZ_V`TUVXY[\]_`a  '!!8@0(  B S  ?-:(("535667#777IIJJKLeLvLZ_k_E`V`DaTa>qNq-?&Ɯǜǜɜɜʜʜ̜͜ϜМҜӜۜޜ4S‹΋ˍ͍ )HIZƜǜǜɜɜʜʜ̜͜ϜМҜӜC3Uރx l/t-J ttdUރ!Sv2s6)PP &@^~ " {v N_ }D{&J Qx|&9aTL$+n4zPR'),jsJM F/0 c!0!E$v$6)X&v0(W).ڊ\`3| iz30>uV4Tڪ T5hhv5: q6hD`8L;D!.dqDj6$3DPL+ SG,9BG.QGJ¿^(:JlrOVq},PγYm0VP8jx3TlF|WVĿ[<\^X(^05\8Q^0']_nNa<\Ab U"1c82\f48V|gNhi&RgqqjԦx mU:B`q),tʀ^xZt. gu4J!|xiN k|6s~hh^h`o()88^8`56o(hH.88^8`56o(hH)8$ $ ^$ `56OJQJo(hH8@ @ ^@ `56o(hH)8^`56o(hH)8^`56o(hH)8HH^H`56o(hH.8^`56o(hH)8^`56o(hH)$ ^`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8JJ^J`o()8J^`56o(hH.8 L ^ `L.8  ^ `.8^`.8L^`L.8ZZ^Z`.8**^*`.8L^`L. ^`o(hH.8^`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`o() h^h`56o()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.(^(`56CJOJQJaJo()  ^ `. L ^ `L.hh^h`.88^8`.L^`L.^`.^`.xLx^x`L.(S9^S`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`56o(hH)8 ^`hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.^`56o(hH)88^8`56o(hH)$ $ ^$ `56o(hH) @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.$ ^`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.^`o()  ^ `.\ L\ ^\ `L.,,^,`.^`.L^`L.^`.ll^l`.<L<^<`L.$ $ ^$ `o()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L. 6^6`B*o(ph) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`56o(hH)8^`.8PLP^P`L.8  ^ `.8^`.8!L!^!`L.8$$^$`.8`'`'^`'`.80*L0*^0*`L.^`56o(hH)^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.qq^q`56CJOJQJaJo()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.hh^h`o()  ^ `56o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. ^`o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.88^8`56>*CJOJQJo()88^8`56>*CJo(hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.p  ^ `56o(hH)p ^`hH.p pLp^p`LhH.p @ @ ^@ `hH.p ^`hH.p L^`LhH.p ^`hH.p ^`hH.p PLP^P`LhH.8^`56o(hH)8 ^`hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.8^`56>*CJOJQJo()8^`.8SLS^S`L.8# # ^# `.8  ^ `.8L^`L.8^`.8cc^c`.83L3^3`L.  ^ `56o(hH)cI^c`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. h^`56o(.^`56o(hH)$ ^`56o(hH.@ @ ^@ `o()hh^h`56o(hH) h^`56o()^`.^`.PLP^P`L. ^`o(hH)^`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8 ^`o(hH)8 ^`hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH. $ $ ^$ `o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH) @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. $ $ ^$ `56o(. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. @ @ ^@ `56o(hH) cI^c`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. @ @ ^@ `56o(hH) 8^8`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8 ^`o(hH)8^`.8pLp^p`L.8@ @ ^@ `.8^`.8L^`L.8^`.8^`.8PLP^P`L.8x^`56o(hH.8 xx^x`hH.8 HLH^H`LhH.8^`56o(hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 X X ^X `hH.8 (#L(#^(#`LhH.  ^ `56o(hH.88^8`56o(hH)^`56o(hH)  ^ `56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`o() ^`o(hH)^`56o(hH)| | ^| `56o(hH.   ^ `hH. hh^h`hH. 8L8^8`LhH. ^`hH. ^`hH. L^`LhH.8cI^c`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. @ @ ^@ `56o(hH) 8^8`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8cI^c`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.$ $ ^$ `o()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.88^8`56o(hH.88^8`56o(hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.88^8`56o(hH)1^`1o() pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.qq^q`56o(hH)q^`56o(hH)q pLp^p`LhH.q @ @ ^@ `hH.q ^`hH.q L^`LhH.q ^`hH.q ^`hH.q PLP^P`LhH.X^`o()X^`56o(hH)XL^`L.XP P ^P `.X  ^ `.XL^`L.X^`.X^`.X`L`^``L.h^`56CJOJQJaJo()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.h^`56CJOJQJaJo()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.8^`56o(hH)^`o()^L^^^`L...^.`.  ^ `. L ^ `L.^`.nn^n`.>L>^>`L. hh^h`o(hH)8^8`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.^`56o(hH)^`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. ^`56o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8 | | ^| `o(hH)8| | ^| `.8LLL^L`L.8^`.8^`.8L^`L.8^`.8\\^\`.8,L,^,`L. h^`56o(.8^8`56o(hH)^`56o(hH. @ ^ `56o(hH)^`56o(hH),,^,`56o(hH) ^`hH.^`56o(hH)^`56o(hH)qq^q`56CJOJQJaJo() @ @ ^@ `o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8cI^c`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`o(.8^`.8 L ^ `L.8  ^ `.8xx^x`.8HLH^H`L.8^`.8^`.8L^`L.^`o()^`o()h$ $ ^$ `o()@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.JJ^J`.^`o()pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L. | | ^| `56o(hH.^`56o(hH)^`56o(hH) @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`56o(hH)88^8`56o(hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.^`56o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH.,,^,`56o(hH)H^`56o(hH)8^`56o(hH. PLP^P`LhH. ^`hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`o(.^`CJo()$ ^`o(. @ ^ `56>*CJOJQJo()^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.8^8`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.C2\f3td k| J>DqqjB`q(^tiz3x _ dq<rOxZtM.!E$8Q^IUB"1c},PV|g m9am0VPs~x3TJ!|9BG(W)$@~ 6v T5G;:CNa]_uV43D,tguhv5)X&8L;`3/JPP SGhiQGJ c!,'|WVn4<\^6)p<@!SAb(:JQx|&J CC:t zbaNlZjmfJ*ANrnVo'iƭ<N,rGN!qDxXƟ"(TZto4DRR還n;fZUz48dd `*x]H4B@*x]|^ Г$^DPd$Fژx,ZUzn;f&,zvxI gzv&vPdVކO~2^9Ϧq{0Zt>Krژt|8}xzv܀lRW3X 6n;f^pj֘F p F LbDxX(r`tb`bt\UV4<3^Ȗx[Ȗ~x6n6nH!zhPj6$oVY̊>Tt*K44<I2Ɩ&FN  adRE5-%W_d){(Ivn!=WYǜɜ@0  "-13=ACEGLN`` `````(`*`.`6`B`L`b`j`n```````UnknownG* Times New Roman5Symbol3. * Arial5. *aTahoma9GaramondA BCambria Math"13F3F*febPebPYx0dww  2qHX $P(I2C!xxZARZD GMINY CZERNICA Witold WarczewskiC                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < = > ? @ A B Oh+'0 , L X d p|ZARZD GMINY CZERNICA  Normal.dotmWitold Warczewski2Microsoft Office Word@F#@@jh @jh eb՜.+,0 hp|  Pw ZARZD GMINY CZERNICA Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./012345689:;<=>@ABCDEFKRoot Entry FI؉h MData 1TableWordDocumentuSummaryInformation(7DocumentSummaryInformation8?CompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89qࡱ> JLGHIyV`bjbjEEu''ǜ%H H $P LVh**"LLL'''$(x'''''LLQQQ'`LLQ'QQV%@5 L h e0D AAL''Q'''''Q''''''''''''''''H  \: UCHWAAA NR XIII/82/07 RADY GMINY ZWITA KATARZYNA Z DNIA 25 pazdziernika 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (t. j. Dz. U. nr 142 z 2001 r., poz. 1591 ze zmianami), art. 3 i 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717, ze zmianami), w zwizku z uchwaB Rady Gminy Zwita Katarzyna nr XXXVII / 281 / 05 z dnia 29 grudnia 2005 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej oraz po stwierdzeniu zgodno[ci ze  Studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Zwita Katarzyna przyjtym przez Rad Gminy Zwita Katarzyna uchwaB nr XLIV / 230 / 97 z dnia 16 grudnia 1997 r., Rada Gminy Zwita Katarzyna uchwala, co nastpuje: 1. Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej, zwan dalej planem. Integraln cz[ci planu jest rysunek planu w skali 1: 1000 stanowicy zaBcznik nr 1 do uchwaBy. ZaBcznikami do niniejszej uchwaBy s ponadto: rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu stanowice zaBcznik nr 2 do uchwaBy; rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale| do zadaD wBasnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowice zaBcznik nr 3 do uchwaBy. RozdziaB I 2. Plan obejmuje obszar poBo|ony w granicach administracyjnych miejscowo[ci Zwita Katarzyna. Granic obszaru objtego planem okre[lono na rysunku planu w skali 1: 1 000, stanowicym zaBcznik nr 1 do niniejszej uchwaBy. ( 3. Obowizujcymi ustaleniami planu s nastpujce oznaczenia graficzne rysunku planu: granica obszaru objtego planem; linie rozgraniczajce tereny o r|nym przeznaczeniu lub r|nych zasadach zagospodarowania, wraz z oznaczeniami okre[lajcymi podstawowe przeznaczenie terenw; nieprzekraczalne linie zabudowy; granica strefy ochrony sanitarnej cmentarza. PozostaBe oznaczenia graficzne rysunku planu nie stanowi obowizujcych ustaleD planu, maj znaczenie informacyjne. Zmiana nazw wBasnych oznaczonych w niniejszej uchwale kursyw, nie powoduje dezaktualizacji ustaleD planu. ( 4. Ilekro w niniejszej uchwale jest mowa o: terenie - nale|y przez to rozumie obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, oznaczony symbolem okre[lajcym przeznaczenie podstawowe; przepisach odrbnych - nale|y przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; przeznaczeniu podstawowym lub funkcji podstawowej - nale|y przez to rozumie takie przeznaczenie lub funkcj, ktra przewa|a na danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczajcymi; przeznaczeniu dopuszczalnym - nale|y przez to rozumie rodzaje przeznaczenia, ktre uzupeBniaj lub wzbogacaj przeznaczenie podstawowe lub w okre[lonych przypadkach stanow przeznaczenie dominujce, nie powodujce zwikszonego negatywnego oddziaBywania na [rodowisko i nie wykluczajce mo|liwo[ci zagospodarowania terenu w sposb okre[lony przeznaczeniem podstawowym; liniach rozgraniczajcych - nale|y przez to rozumie linie rozdzielajce tereny o r|nym przeznaczeniu (funkcji) lub r|nych zasadach zagospodarowania; nieprzekraczalnych liniach zabudowy- nale|y przez to rozumie linie wyznaczajce dopuszczalne zbli|enie [ciany frontowej obiektu kubaturowego do wskazanej linii rozgraniczajcej danego terenu, regulacji tej nie podlegaj wykusze, zadaszenia wej[ciowe, rampy i podesty, tarasy bez podpiwniczenia, schody i okapy; na terenach dla ktrych nie zostaBy okre[lone linie zabudowy nale|y stosowa oglne zasady lokalizacji obiektw okre[lone w przepisach odrbnych; infrastrukturze technicznej  nale|y przez to rozumie ogB podziemnych i nadziemnych urzdzeD liniowych i kubaturowych sBu|cych zaopatrzeniu w wod, odprowadzeniu [ciekw i wd opadowych, zaopatrzeniu w energi elektryczn, gaz i ciepBo, telekomunikacji; zagospodarowaniu tymczasowym - nale|y przez to rozumie sposoby zagospodarowania terenu do czasu realizacji przeznaczenia lub funkcji podstawowej lub dopuszczalnej, okre[lonej w planie; urzdzeniach towarzyszcych - nale|y przez to rozumie obiekty technicznego wyposa|enia, dojazdy i doj[cia, parkingi i gara|e, budynki gospodarcze, wiaty i zadaszenia, maB architektur, oczka wodne o charakterze rekreacyjnym lub ozdobnym oraz inne urzdzenia peBnice sBu|ebn rol wobec funkcji okre[lonych w przeznaczeniu podstawowym lub dopuszczalnym; usBugach nieuci|liwych  nale|y przez to rozumie dziaBalno[ nieprodukcyjn, nie zaliczan wg przepisw ochrony [rodowiska do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko lub generujcych ruch pojazdw o masie caBkowitej przekraczajcej 3,5 t.; nieuci|liwej produkcji  nale|y przez to rozumie dziaBalno[ wytwrcz, nie zaliczan wg przepisw ochrony [rodowiska do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko lub generujcych ruch pojazdw o masie caBkowitej przekraczajcej 3,5 t.; zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej  nale|y przez to rozumie zabudow mieszkaniow jednorodzinn , gdzie budynki zlokalizowane s przy granicy dziaBki, a cz[ mieszkalna budynku poBo|ona na jednej dziaBce oddzielona jest cz[ci gara|ow od cz[ci mieszkalnej budynku poBo|onego na kolejnej dziaBce. RozdziaB II Ustalenia oglne. ( 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej. Ustala si nastpujce wymogi konserwatorskie w zakresie ochrony zabytkw archeologicznych: inwestor zobowizany jest do pisemnego powiadomienia wBa[ciwej sBu|by ochrony zabytkw o terminie rozpoczcia i zakoDczenia prac ziemnych z 7 dniowym wyprzedzeniem. w przypadku wystpienia zabytkw i obiektw archeologicznych wymagane jest podjcie ratowniczych badaD wykopaliskowych na koszt inwestora, za pozwoleniem wBa[ciwej sBu|by ochrony zabytkw . 6. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich u|ytkowaniu. W oznaczonej na rysunku planu strefie ochronnej od czynnego cmentarza, wynoszcej 50 m liczc od granicy cmentarza zlokalizowanego poza granicami obszaru objtego planem, ustala si zakaz lokalizacji budynkw mieszkalnych, obiektw gastronomicznych, zakBadw produkujcych lub przechowujcych artykuBy |ywno[ciowe oraz lokalizacj studni sBu|cych zaopatrzeniu w wod do picia i dla potrzeb gospodarczych, zgodnie z przepisami szczeglnymi. 7. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie. Ze wzgldu na poBo|enie terenu objtego planem w obszarze GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych nr 320  Pradolina rzeki Odry ustala si : Zakaz odprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd podziemnych, gruntw oraz wd otwartych (roww), Zakaz przechowywania i magazynowania toksycznych [rodkw chemicznych, magazynowania paliw i substancji ropopochodnych, skBadowania i utylizacji surowcw wtrnych oraz odpadw komunalnych i niebezpiecznych. W granicach obszaru objtego planem nale|y uwzgldni zakazy i ograniczenia ustanowione w decyzji nr RLS gw I 053/17/74 z dn. 31 marca 1974 r. wydanej przez WydziaB Rolnictwa, Le[nictwa i Skupu Urzdu Wojewdzkiego we WrocBawiu ustanawiajcej strefy ochronne uj i zrdeB wody pitnej dla miasta WrocBawia. Z chwil ustanowienia w trybie obowizujcych przepisw prawnych nowych warunkw zagospodarowania przedmiotowych terenw nale|y stosowa wymagania wprowadzone nowymi przepisami. W granicach obszaru objtego planem nie wystpuj tereny grnicze, nara|one na niebezpieczeDstwo powodzi oraz zagro|one osuwaniem si mas ziemnych. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej 1. Komunikacja: zagospodarowanie terenw w rejonie skrzy|owaD drg, a w szczeglno[ci ogrodzenia i nasadzenia zieleni nie mog powodowa ograniczenia widoczno[ci i pogarsza parametrw trjktw widoczno[ci wyznaczanych zgodnie z obowizujcymi przepisami szczeglnymi; ustala si obowizek zapewnienia w granicach poszczeglnych terenw odpowiedniej liczby miejsc postojowych, lecz nie mniej ni|: 2 stanowiska postojowe na 1 mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej (tereny M, MN)  wskaznik ten uwzgldnia rwnie| miejsca w gara|ach zlokalizowanych na terenie posesji, 1,2 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej (tereny M, MW/U), 1 stanowisko na 25 m2 powierzchni u|ytkowej funkcji usBugowej, lecz nie mniej ni| 2 stanowiska - w przypadku lokalizacji funkcji usBugowych jako towarzyszcych funkcji podstawowej (MW/U, U), warunki dotyczce zapewnienia minimalnej liczby miejsc postojowych obsBugujcych okre[lon inwestycj uznaje si za speBnione, je|eli w bezpo[rednim ssiedztwie obiektw w liniach rozgraniczajcych ulic publicznych lub w odlegBo[ci nie wikszej ni| 300 m od terenw zlokalizowanych zostanie nie wicej ni| 50% wymaganej liczby miejsc postojowych przypisanych do tej inwestycji. Infrastruktura techniczna - zasady oglne: sieci infrastruktury technicznej nale|y prowadzi w liniach rozgraniczajcych drg i ulic po uzgodnieniu i za zgod zarzdcy drogi oraz na warunkach okre[lonych w przepisach odrbnych; dopuszcza si prowadzenie odcinkw sieci infrastruktury technicznej przez tereny o innych funkcjach je|eli wynika to z uwarunkowaD technologicznych i nie jest sprzeczne z przepisami odrbnymi; dopuszcza si mo|liwo[ realizacji urzdzeD infrastruktury technicznej jako towarzyszcych inwestycjom na terenach wBasnych inwestorw. Zaopatrzenie w wod odbiorcw: z miejskiej lub zakBadowej sieci wodocigowej, przyBczami wodocigowymi wpitymi do rozdzielczej sieci wodocigowej, na warunkach uzgodnionych z zarzdc sieci. Kanalizacja sanitarna: odprowadzenie [ciekw bytowych systemem kanalizacji sanitarnej do miejskiej oczyszczalni [ciekw; odprowadzenie [ciekw bytowych z poszczeglnych budynkw przyBczami kanalizacji sanitarnej wpitymi do sieci kanalizacji sanitarnej, zgodnie z przepisami odrbnymi; do czasu realizacji systemu kanalizacji sanitarnej dopuszcza si stosowanie w noworealizowanej zabudowie bezodpBywowych zbiornikw na nieczysto[ci pBynne (szamb). Kanalizacja deszczowa: odprowadzenie wd opadowych z drg (nawierzchni utwardzonych) kanalizacj deszczow; odprowadzenie wd opadowych z poBaci dachowych i nawierzchni utwardzonych w granicach poszczeglnych dziaBek powierzchniowo, z zastosowaniem studni chBonnych na terenie wBasnym inwestora lub do kanalizacji deszczowej za zgod wBa[ciwego zarzdcy; tereny, na ktrych mo|e doj[ do zanieczyszczenia substancjami ropopochodnymi lub chemicznymi nale|y utwardzi i skanalizowa, zanieczyszczenia winny by zneutralizowane na terenie inwestora przed ich odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej. 6. Elektroenergetyka: zasilanie odbiorcw kablow sieci elektroenergetyczn; Dopuszcza si w miar potrzeb lokalizacj stacji transformatorowych sytuowanych na terenach wBasnych inwestorw. Zaopatrzenie w gaz: dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej, przyBczanie obiektw na zasadach okre[lonych w Prawie Energetycznym; rozdzielcz sie gazow nale|y prowadzi w liniach rozgraniczajcych drg (w chodnikach, poboczach i pasach zieleni) zgodnie z przepisami szczeglnymi; dopuszcza si stosowanie indywidualnych zbiornikw zaopatrzenia w gaz pBynny, lokalizacja zbiornikw i zwizanych z nimi instalacji zgodnie z wymogami przepisw odrbnych. 8. Zaopatrzenie w ciepBo: z indywidualnych lub zbiorczych zrdeB zaopatrzenia w ciepBo, zalecane stosowanie paliw proekologicznych, niskoemisyjnych (energia elektryczna, olej opaBowy, gaz przewodowy lub pBynny itp.) niepowodujcych ponadnormatywnego zanieczyszczenia powietrza lub ze zrdeB odnawialnych. 9. Telekomunikacja: kablow sieci telekomunikacyjn, podBczenia nowych abonentw z lokalnej sieci rozdzielczej; rozwj sieci telekomunikacyjnej wynikajcy z kolejno[ci rozbudowy obszarw planowanej zabudowy bdzie nastpowaB staraniem i na koszt operatora sieci; zakazuje si na terenie objtym planem lokalizacji stacji bazowych telefonii komrkowej. 10. Usuwanie odpadw komunalnych: obowizuj zasady usuwania i utylizacji odpadw okre[lone w przepisach odrbnych i gminnych. 11. Melioracje: w przypadku naruszenia i uszkodzenia sieci drenarskiej nale|y natychmiast powiadomi zarzdc lub wBa[ciciela sieci oraz dokona naprawy ukBadu drena|owego pod nadzorem specjalisty ds. melioracji. 9. Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urzdzania i u|ytkowania terenw Dopuszcza si bezterminowo jako zagospodarowanie tymczasowe dotychczasowy sposb zagospodarowania i u|ytkowania terenw. RozdziaB III Ustalenia szczegBowe 10. 01 - 02 MN - przeznaczenie podstawowe  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: na dziaBkach o powierzchni nie mniejszej ni| 1000 m2 - usBugi nieuci|liwe nieprzekraczajce 30 % powierzchni caBkowitej budynku mieszkalnego, lecz nie wicej ni| 100 m2 jego powierzchni oglnej; usBugi mog by lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych lub w obiektach wolnostojcych o powierzchni oglnej nieprzekraczajcej 100 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: w noworealizowanych budynkach mieszkalnych ustala si obowizek stosowania dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych (dopuszcza si dachy wielospadowe); o spadkach 30-450 (nie dotyczy lukarn, wykuszw itp.); w noworealizowanych budynkach gospodarczych lub gara|ach towarzyszcych funkcji podstawowej ustala si stosowanie dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; ustala si zakaz stosowania dachw o poBaciach mijajcych si na wysoko[ci kalenicy; wysoko[ noworealizowanych budynkw mieszkalnych nie mo|e przekroczy 12 m od poziomu terenu do kalenicy; budynki gospodarcze i gara|e towarzyszce funkcji podstawowej oraz wolnostojce obiekty usBugowe stanowice funkcje dopuszczalne nie mog przekracza wysoko[ci 6 m od poziomu terenu do kalenicy. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: ustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci handlu komisowego pojazdami mechanicznymi, usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: Obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczajcych ulic i terenw publicznych zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w tym: 8 m od linii rozgraniczajcej ulicy zbiorczej (KDZ), 6 m od rozgraniczajcej drg dojazdowych KDD; powierzchnia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w odniesieniu do powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj. dla zabudowy wolnostojcej = nie wicej ni| 40 %, dla zabudowy blizniaczej = nie wicej ni| 50 %, dla zabudowy BaDcuchowej = nie wicej ni| 65 %, dla zabudowy szeregowej = nie wicej ni| 65 %. powierzchnia terenw czynnych biologicznie  nie mniej ni| 30 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - 700 m2, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - 350 m2. dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - 250 m2. dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 210 m2, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami - 1000 m2; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych szeroko[ci samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow (z wyBczeniem dojazdw): dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - 20 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - 14 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - 10 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 7 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami - 20 m wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach odrbnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 11 01 - 02 M - przeznaczenie podstawowe  tereny zabudowy mieszkaniowej, z urzdzeniami towarzyszcymi: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z nie wicej ni| 15 lokalami mieszkalnymi w budynku. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne: na dziaBkach o powierzchni nie mniejszej ni| 1000 m2 - usBugi nieuci|liwe o charakterze obsBugi ludno[ci np. handel detaliczny, gastronomia, drobne usBugi dla ludno[ci, kultura, obsBuga finansowo-prawna i administracyjna, usBugi projektowe, gabinety lekarskie, itp.; usBugi mog by lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych lub w obiektach wolnostojcych, ustala si zakaz sytuowania lokali handlowych o powierzchni sprzeda|owej powy|ej 400 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: w noworealizowanych budynkach mieszkalnych ustala si obowizek stosowania dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych (dopuszcza si dachy dwuspadowe, wielospadowe, mansardowe); o spadkach 30-500 (nie dotyczy lukarn, wykuszw itp.); w noworealizowanych budynkach gospodarczych lub gara|ach towarzyszcych funkcji podstawowej ustala si stosowanie dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; ustala si zakaz stosowania dachw o poBaciach mijajcych si na wysoko[ci kalenicy; wysoko[ noworealizowanych budynkw mieszkalnych nie mo|e przekroczy 12 m od naturalnego poziomu terenu do kalenicy; budynki gospodarcze i gara|e towarzyszce funkcji podstawowej oraz wolnostojce obiekty usBugowe stanowice funkcje dopuszczalne nie mog przekracza wysoko[ci 6 m od poziomu terenu do kalenicy; w zabudowie wielorodzinnej ustala si zakaz sytuowania na [cianach frontowych klimatyzatorw i anten satelitarnych oraz nadajnikw telefonii komrkowej, z wyjtkiem anten zbiorczych oraz elementw reklamowych na[ciennych i wolnostojcych. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: .hv  &<>H"J  :B x $#V#T$$'()"*^++&.V...,0.0^0001*2,2ƻƴدةدددددددددددƢدƢƝ h(Ihv h(I\ hv5>* hvaJ hv5 jhvhvaJmHnHu hv\ hvNH hv5\hv h(I;\ had;\ hv;\ had5CJ hv5CJ;0h    4&<>H$ & F ^a$$ & F h^h`a$$]a$$a$$a$H0r"B $#T$ $ & F qa$$a$$a$ $ & F ha$$ & F ^a$$ & F $ h^h`a$$a$  & F Jh^hT$')^+&..0,24444455P6799$999:=<=$]a$ $ & F8a$gdv$a$$a$$]a$ $ & Fa$gd(I $ & F qa$,224444445N6P6668999$999<=F===\>>"BzBB&CRF\FGGG0G0JJJJJKKKKXLZL^LfLlLLLM᫥hvCJH*aJhvCJaJ h5CJ hvCJ hv5CJhv5CJ\aJ hvCJ hv6 hv\ hv5 jhvhvCJaJhv hv5\h(Ih(I]h(Ih(I5\]4<=F===>?^A(EPFRF\FFGG4G0I0JK$ & F ^`a$gdv$ & F X^Xa$gdv$ ^`a$ & F X^X`gdv & F h^hgdv$a$$a$KlLMP4Q(T8UvUVV|s\$ & F h^h`a$gdv$h^ha$$ & F" $ hh^h`a$gdv & F X^X`gdv$ & F @ h^ha$gdv & F.  X^X`gdv$ & F p#^`a$gdv$ & F ^`a$gdv MMMP0Q8U^UVVX:ZZhZ^_h``Fanabbc*ddff*ibi(j>jkkblTmVmpmmmmmmnVnZn\nnnn4o8op pqqq>rsspyyb}ޚ hvaJ hvH*hv5\]hvCJaJhvaJmHnHu hv\ hvNH hv6 hYhv hYhY hv5 hv5\hvhvCJaJhv5CJaJZlZ[]^__h``rabrr & F ]^`gdv$ & F ^`a$gdv$ & FW^`Wa$ $^`a$$ & F ^`a$gdv$ & F h^h`a$gdv$ & FW^`Wa$gdv bc0d^ffBgph"ifi j@jkkkblTmVm$a$h^h$h^ha$ $^`a$$ & F h^`a$$a$$^a$ $^`a$ & F ]^`gdvVmpmmmm\nnnq@rsuJvvwpyyb} & F: h^`gdv$ & F 8^a$gdv$h^ha$$h`ha$ $ & Fa$gdv$a$$]a$b}R҂ڂ06>@†*|~vޕJH|fhlқtvBTlt\&~f@BUhRE5had hv5\hv5\] hvNH hvH* hv\ hv5hvQRtނ:@fƅ†* z$ & FA $ (^(a$gdv$ & F J^a$$ & F% 8^8a$gdv$ & F 8^8a$$ & F 8`a$ $ & Fa$gdv$h^ha$vxLH$ & F# ^a$gdv$ & F Hh^h`a$gdv$a$$ & FB $ (^(a$gdv$ & F J^a$$ & FA $ (^(a$gdvlԛn*6\&$h`ha$$ & F; ^a$gdv$ & F# ^a$gdad$ & F# ^a$gdv$ & F Hh^h`a$gdv$ & F9 ^a$gdvustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci w zakresie usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: Obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczajcych ulic i terenw publicznych zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu: 8 m od linii rozgraniczajcej drg zbiorczych KDZ, 6 m od rozgraniczajcej drg dojazdowych KDD; powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - nie wicej ni| 40 %, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - nie wicej ni| 50 %, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - nie wicej ni| 65 %, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - nie wicej ni| 65 %, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - nie wicej ni| 70 %, dla zabudowy mieszkaniowej usBugowej - nie wicej ni| 70 %; powierzchnia terenw czynnych biologicznie: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  nie mniej ni| 30 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  nie mniej ni| 25 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow: mieszkaniow jednorodzinn: dla zabudowy wolnostojcej - 700 m2, dla zabudowy blizniaczej - 350 m2, dla zabudowy BaDcuchowej - 250 m2, dla zabudowy szeregowej - 210 m2, mieszkaniow wielorodzinn - 1000 m2, usBugow lub z usBugami - 1000 m2; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania nastpujcych minimalnych szeroko[ci samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow (z wyBczeniem dojazdw): dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej - 20 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej - 14 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej BaDcuchowej - 10 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 7 m, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 20 m, usBugow lub z usBugami - 20 m; wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach odrbnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 12 MW/U - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usBugowej, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: usBugi w wydzielonych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w obiektach dobudowanych lub w odrbnych obiektach wolnostojcych; ustala si zakaz sytuowania lokali handlowych o powierzchni sprzeda|owej powy|ej 400 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: w noworealizowanych budynkach mieszkalnych ustala si obowizek stosowania dachw stromych o symetrycznym ukBadzie poBaci dachowych (dopuszcza si dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 30-500 (nie dotyczy lukarn, wykuszw itp.); w noworealizowanych budynkach gospodarczych, gara|ach lub budynkach usBugowych towarzyszcych funkcji podstawowej zaleca si stosowanie dachw stromych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; ustala si zakaz stosowania dachw o poBaciach mijajcych si na wysoko[ci kalenicy; wysoko[ zabudowy nie mo|e przekracza: budynkw mieszkalnych - 12 m od naturalnego poziomu terenu do kalenicy, budynkw usBugowych - 10 m od naturalnego poziomu terenu do kalenicy, budynkw gospodarczych i gara|y towarzyszcych funkcji podstawowej  6 m od poziomu terenu do kalenicy; ustala si zakaz sytuowania na [cianach frontowych klimatyzatorw i anten satelitarnych oraz nadajnikw telefonii komrkowej, z wyjtkiem anten zbiorczych oraz elementw reklamowych na[ciennych i wolnostojcych. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: ustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci w zakresie usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: Obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegBo[ci: 8 m od linii rozgraniczajcej drg zbiorczych KDZ, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, 6 m od rozgraniczajcej drg dojazdowych KDD; powierzchnia zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  maksymalnie 70 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj, dla zabudowy usBugowej  maksymalnie 70 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; powierzchnia terenw czynnych biologicznie: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  nie mniej ni| 25 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj, dla zabudowy usBugowej  nie mniej ni| 20 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania minimalnej powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn, mieszkaniow wielorodzinn z usBugami lub usBugow - 1000 m2,, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 20 m (z wyBczeniem dojazdw); dopuszcza si wydzielanie dziaBek niezbdnych dla lokalizacji urzdzeD infrastruktury technicznej (np. stacji transformatorowych); wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach szczeglnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 13. U - przeznaczenie podstawowe  teren zabudowy usBugowej, z urzdzeniami towarzyszcymi  usBugi nieuci|liwe. Przeznaczenie dopuszczalne: drobna nieuci|liwa produkcja; ustala si zakaz sytuowania lokali handlowych o powierzchni sprzeda|owej powy|ej 400 m2. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego: ustala si stosowanie dachw stromych o nachyleniu poBaci nie mniejszej ni| 30; pokrycie dachw dachwk ceramiczn, cementow lub materiaBem dachwkopodobnym; Wysoko[ zabudowy nie mo|e przekracza 10 m od poziomu terenu do kalenicy. Zasady ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: ustala si zakaz prowadzenia dziaBalno[ci w zakresie usBug naprawczych pojazdw mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa usBug wulkanizacyjnych), trwaBego skBadowania surowcw i materiaBw masowych oraz lokalizowania obiektw i urzdzeD zwizanych ze skBadowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacj odpadw i surowcw wtrnych oraz usBug zwizanych z przetwarzaniem drewna oraz tworzyw sztucznych; wszelka dziaBalno[ usBugowa nie mo|e powodowa ponadnormatywnych obci|eD [rodowiska uci|liwo[ciami w zakresie haBasu, wibracji, emisji zanieczyszczeD pyBowych i gazowych, zanieczyszczenia wd podziemnych i powierzchniowych, promieniowania elektromagnetycznego poza granicami terenu, do ktrego inwestor posiada tytuB prawny. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegBo[ci 6 m od linii rozgraniczajcej ulicy dojazdowej KDD zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; powierzchnia zabudowy  maksymalnie 60 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; powierzchnia terenw czynnych biologicznie  minimalnie 20 % powierzchni dziaBki lub terenu przeznaczonego pod inwestycj; ogrodzenia posesji od strony ulic i terenw publicznych nale|y wykonywa jako a|urowe (min. 60 % prze[witw), dopuszcza si stosowanie podmurwki o wysoko[ci nie przekraczajcej 60 cm liczc od poziomu terenu, wysoko[ ogrodzeD (dotyczy przseB i elementw poziomych, z wyBczeniem sBupkw no[nych) nie mo|e przekroczy 1,5 m.; ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych lub z przseB wykonanych w caBo[ci z prefabrykatw betonowych. SzczegBowe zasady i warunki scalania i podziaBu nieruchomo[ci: dopuszcza si scalanie istniejcych, wydzielonych dziaBek; dopuszcza si zmian istniejcych podziaBw geodezyjnych z zastrze|eniem zachowania minimalnej powierzchni samodzielnych dziaBek przeznaczonych pod zabudow usBugow - 1000 m2, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 20 m (z wyBczeniem dojazdw); dopuszcza si wydzielanie dziaBek niezbdnych dla lokalizacji urzdzeD infrastruktury technicznej (np. stacji transformatorowych); wydzielane w wyniku podziaBw wewntrzne niepubliczne dojazdy i doj[cia do zabudowy winny speBnia warunki okre[lone w obowizujcych przepisach szczeglnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeDstwa przeciwpo|arowego, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci 5 m dla dojazdu do dziaBek wydzielanych na zapleczu. 14. 01 - 02 E - przeznaczenie podstawowe  tereny infrastruktury technicznej: elektroenergetyka (stacje transformatorowe). 15. KDZ 1/2 - przeznaczenie podstawowe  ulica zbiorcza, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: podziemne sieci oraz urzdzenia infrastruktury technicznej realizowane za zgod zarzdcy drogi i zgodnie w wymaganiami przepisw odrbnych, zieleD urzdzona; dopuszcza si za zgod zarzdcy ulicy lokalizacj urzdzeD pomiarowo-kontrolnych zwizanych z podziemn infrastruktur techniczn przy liniach rozgraniczajcych ulicy lub na terenie towarzyszcej zieleni urzdzonej  lokalizacja tych urzdzeD nie mo|e powodowa ograniczenia widoczno[ci zagro|enia ruchu lub utrudnia pieszym poruszanie si po chodnikach. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego oraz wymagania wynikajce z potrzeb ksztaBtowania przestrzeni publicznych:ustala si zakaz lokalizacji trwaBych obiektw usBugowych (kioski, pawilony itp.). Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych caBej ulicy - w istniejcych granicach; przekrj ulicy: 1 jezdnia, 2 pasy ruchu, chodniki, zieleD niska i wysoka. 16. KDL 1/2 - przeznaczenie podstawowe  ulica lokalna, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: podziemne sieci oraz urzdzenia infrastruktury technicznej realizowane za zgod zarzdcy drogi i zgodnie w wymaganiami przepisw odrbnych, zieleD urzdzona; dopuszcza si za zgod zarzdcy ulicy lokalizacj urzdzeD pomiarowo-kontrolnych zwizanych z podziemn infrastruktur techniczn przy liniach rozgraniczajcych ulicy lub na terenie towarzyszcej zieleni urzdzonej  lokalizacja tych urzdzeD nie mo|e powodowa ograniczenia widoczno[ci lub zagro|enia ruchu . Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego oraz wymagania wynikajce z potrzeb ksztaBtowania przestrzeni publicznych: ustala si zakaz lokalizacji trwaBych obiektw usBugowych (kioski, pawilony itp.). Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych caBej ulicy = 10 - 13 m; przekrj ulicy: 1 jezdnia, 2 pasy ruchu, chodnik(i), zieleD. 17. 01  03 KDD 1/2 - przeznaczenie podstawowe  ulice dojazdowe, z urzdzeniami towarzyszcymi. Przeznaczenie dopuszczalne: podziemne sieci oraz urzdzenia infrastruktury technicznej realizowane za zgod zarzdcy drogi i zgodnie w wymaganiami przepisw odrbnych, zieleD urzdzona; dopuszcza si za zgod zarzdcy ulicy lokalizacj urzdzeD pomiarowo-kontrolnych zwizanych z podziemn infrastruktur techniczn przy liniach rozgraniczajcych ulicy lub na terenie towarzyszcej zieleni urzdzonej  lokalizacja tych urzdzeD nie mo|e powodowa ograniczenia widoczno[ci, powodowa zagro|enia ruchu oraz utrudnia pieszym poruszanie si po chodnikach. Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego oraz wymagania wynikajce z potrzeb ksztaBtowania przestrzeni publicznych: ustala si zakaz lokalizacji trwaBych obiektw usBugowych (kioski, pawilony itp.). Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej: obowizuj ustalenia 5. Parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 10 - 12 m; przekrj ulicy: 1 jezdnia), 2 pasy ruchu, chodnik(i). 18. W granicach obszaru objetego planem nie wystpuj: obszary rehabilitacji istniejcej zabudowy i infrastruktury technicznej, obszary wymagajce przeksztaBceD lub rekultywacji, tereny przeznaczone pod budow obiektw handlowych, o ktrych mowa w art. 10 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tereny sBu|ce organizacji imprez masowych oraz granice pomnikw zagBady wraz ze strefami ochronnymi, okre[lone na podstawie ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenw byBych hitlerowskich obozw zagBady. RozdziaB IV Ustalenia koDcowe. 19. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 12 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717 z pzniejszymi zmianami) ustala si stawk sBu|c naliczaniu jednorazowej opBaty - w wysoko[ci 30 %. 20. Wykonanie niniejszej uchwaBy powierza si Wjtowi Gminy Zwita Katarzyna. 21. UchwaBa wchodzi w |ycie po upBywie 30 dni od daty ogBoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolno[lskiego. PRZEWODNICZCY RADY JERZY WOyNIAK ZaBcznik nr 2 do uchwaBy nr XIII/82/07 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 pazdziernika 2007 r. ROZSTRZYGNICIE o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717, ze zmianami) Rada Gminy Zwita Katarzyna rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwagi wniesionej do projektu planu przedstawionej jako nieuwzgldnionej przez Wjta Gminy Zwita Katarzyna : Wnoszcy uwag: A. PBaziDska zam. Ireneusz Wasylik - soBtys wsi Zacharzyce. Oznaczenie nieruchomo[ci, ktrej dotyczy uwaga: dz. 281, 280, 960, 279, obrb Zwita Katarzyna. Symbol terenu w projekcie planu: 01M  zabudowa mieszkaniowa, MW/U  zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usBugowa, U  zabudowa usBugowa. Tre[ uwagi: sprzeciw wobec odstpienia od lokalizacji cmentarza przy ul. Bukowej. Rozstrzygnicie: Uwaga nieuwzgldniona. Uzasadnienie: Lokalizacja nowego cmentarza w miejscu przewidywanym w dotychczas obowizujcym planie zagospodarowania przestrzennego w obecnej sytuacji rozwoju wsi Zwita Katarzyna jest nieuzasadniona poniewa| cmentarz ten wkrtce znalazBby si w[rd terenw intensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. Obecnie funkcjonujcy cmentarz jeszcze kilka lat temu znajdowaB si w[rd terenw u|ytkowanych rolniczo poza stref zabudowy, obecnie jest usytuowany w[rd budynkw mieszkalnych. Cmentarz taki biorc pod uwag rosnc liczb mieszkaDcw wsi Zwita Katarzyna oraz Aukaszowic i Zacharzyc oraz brak mo|liwo[ci dalszej rozbudowy byBby inwestycj wystarczajc na stosunkowo krtki okres czasu. Ponadto jego realizacja na wskazanym terenie spowodowaBa by, |e istniejca i projektowana zabudowa mieszkaniowa znalazBaby si w zasigu strefy ochronnej od cmentarza (wynoszcej na terenach zwodocigowanych 50 m od granicy cmentarza) co jest niezgodne z wymogami Rozporzdzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959 r. w sprawie okre[lenia, jakie tereny pod wzgldem sanitarnym s odpowiednie pod cmentarze. Budowa nowego cmentarza w innym miejscu (w rejonie ul. Gen. Henryka Dbrowskiego), z mo|liwo[ciami jego dalszej rozbudowy, z punktu widzenia jego prawidBowego funkcjonowania jest bardziej uzasadniona. Istotnym argumentem prawnym przemawiajcym za odstpieniem od budowy cmentarza w spornym miejscu jest fakt, |e obowizujce  Studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania Gminy Zwita Katarzyna na omawianym terenie nie przewiduje lokalizacji cmentarza. Zgodnie z wymogiem art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717, z pzniejszymi zmianami) Rada Gminy uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie ze studium  uwzgldnienie lokalizacji cmentarza skutkowaBo by niemo|liwo[ci uchwalenia planu zgodnie ze studium. ZaBcznik nr 3 do uchwaBy nr XIII/82/07 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 pazdziernika 2007 r. ROZSTRZYGNICIE o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowo[ci Zwita Katarzyna dla terenu poBo|onego w rejonie ulic {ernickiej i Zacharzyckiej inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale| do zadaD wBasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Ze wzgldu na regulacyjny charakter zmiany planu miejscowego w stosunku do ustaleD dotychczas obowizujcego planu nie przewiduje si dodatkowych kosztw zwizanych z finansowaniem inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale|cych do zadaD wBasnych gminy.     PAGE  PAGE 1 &:f46$ & F& X^X`a$gdv$ & F&  ^`a$gdv$ & F> 8^8a$gdv$ & F& 8^`a$gdv$ & F hX^X`a$h8pF .*\$ & FC ^a$gdv$ & F? (^(a$gdv$ & F h^a$$ & F' X^X`a$gdv$ & F Hh^h`a$gdv**RVbz2fhX(0*,$&bDHR`bh:<plnpr . b d T"(HJ>@ hvaJhRE5had hvH* hv5\hv5\] hv5 hv\hv hvNHP\,("$ & F) ^a$gdv$ & F ^a$gdv$ & F( X^X`a$gdv $ & F/a$gdv$ & F/ $ h^ha$gdv$a$$ & F' X^X`a$gdv ">2hXxx$ & F@ | ^a$gdv$ & F+ X^X`a$gdv$h`ha$$ & F< h^`a$gdv$ & F/ $ h^ha$gdv$ & F1  ^a$gdv$ & F* 8^8`a$gdv ,&bXybbb$ & F2 X^X`a$gdv$ & F/ $ h^ha$gdv$ & F, X^X`a$gdv$ & F& ^`a$gdv$ & F& X^X`a$gdv$ & F, ,^`a$gdv$ & F+ X^X`a$gdv RT`<tr|  . d t$ & F= X^X`a$gdv$ & F0  X^X`a$gdv$ & F3 9h^h`a$gdv$ & F @ X^X`a$gdv$ & F- $ h^ha$gdv$a$$ & F2 X^X`a$gdv d T|J@(ppp$ & F2 X^X`a$gdv$ & F2 h^ha$gdv$ & F$ $ X^X`a$gdv$ & F$ X^X`a$gdv$h^ha$$ & F3 9h^h`a$gdv$ & F= X^X`a$gdv &8:&,\b $z#$$%*&^&&$(2(B(F(((( ),--Z..$//0000<1x1z11566p78:8899=>>>>L>X@Z@f@@AA hvaJhvaJmHnHu hv5\ hv\]hv5\] hv\ hvNH hvH*hv hv5H,!#%*&^&&$h`ha$$ & F4 Ih^h`a$gdv$ & F @ X^X`a$gdv$ & F $ h^h`a$gdv$a$$a$$ & F2 X^X`a$gdv&'$(&(2(()L*,-Z..$//80y$ & F! XX^X`a$gdv$h`ha$$ & F5 Ih^h`a$gdv$ & F @ XX^X`a$gdv$ & F hh^h`a$gdv$a$$ & F X^X`a$gdv80000z11256p78:8829x$ & F XX^X`a$gdv$h`ha$$ & F6 Ih^h`a$gdv$ & F @ XX^X`a$gdv$ & F hh^h`a$gdv$a$$ & F! XX^X`a$gdv 29999=>>>>@>L>X@Z@f@@@AAAABBB $$Ifa$$a$ $]a$$a$$a$$ & F XX^X`a$gdvAA6BDBFBdBBBBB C CC0CCC&D(DDDEEXGZG|GZZ Zĸĸħ~wqiqa\Ohv5B*\aJph hv5hvCJaJhvNHaJ hvaJ hv\aJ h-%WCJh-%WhvCJh-%Whv@CJh-%Whv5 h-%Whvh-%WCJaJhn!5CJaJh-%Wh-%W5CJaJh-%Whv5CJaJh-%Whv5CJ\aJ hv6]hv6CJ]hvhvCJaJmHnHuB2B4B6B8B:BB@BBBDBFBdBBB CC0CC$a$ (^(`^$a$4kd$$IfFn#64 Fa $$Ifa$CDDDXGZGGGHItJJJbPSZZ Z>ZpZZZ (^(`gd-%W^X^Xgd-%WX^X & F7 ^gdv 4^`4 7]^7 Z>ZhZnZZZZ[V[f[[\]]]]]]___ ` ```Ǹvj`\OJB>Bh){jh){U hv]hv5B*\aJphhvhvB*aJphhvB*\aJphh-%WhvB*\aJphh-%Whv5@aJ h-%Whv5B*NHaJphh-%WhvCJh-%WhvB*CJphh-%Whv5B*aJphh-%WhvaJhvCJaJhn!5CJaJh-%Wh-%W5CJaJ#h-%Whv5B*CJ\aJphZZZZZ[\\]]]_____________  [^`]dh 7]^7$a$  [^__````` ``````` `"`4`6`8`N`P`R`T`V` $h]ha$gdadh]h&`#$$a$`````"`$`0`2`4`8`:`F`H`J`L`N`R`T`V` hv] h=0Jhv hv0Jjhv0JUjh){Uh){7hxhxxhxhxxhxhxx)........0P8$@P . A!"#$% Dp:hxhxxhxhxxhxhxx)........ 00P8$@P . A!"#$% DpX$$If!vh5#v:V F6544 Fa^" 666666666vvvvvvvvv666666>666666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtHD`D NormalnyCJ_HaJmHsHtHJ@J  NagBwek 1$$@&]a$5\^^  NagBwek 2$<@& 56CJOJQJ\]^JaJDD  NagBwek 3$$@&a$6CJJA`J Domy[lna czcionka akapituTi@T 0 Standardowy :V 44 la ,k , 0 Bez listy \R@\ Tekst podstawowy wcity 2$]^]a$8>8 TytuB$a$ 5CJ$aJRB@RTekst podstawowy$a$aJmHnHudC@"d Tekst podstawowy wcity$^`a$aJ0)@10  Numer stronyL@BLNagBwek  p#CJaJmHnHudS@Rd Tekst podstawowy wcity 3$8^`8a$JP@bJ Tekst podstawowy 2$a$aJ4 r4 Stopka  p#PQ@P Tekst podstawowy 3$a$ 5CJ\DOD Body Text 2$ a$aJN'N OdwoBanie do komentarzaCJaJDD Tekst komentarzaCJaJBjB Temat komentarza5\FF  Tekst dymkaCJOJQJ^JaJPP Tekst przypisu dolnegoCJaJP&P OdwoBanie przypisu dolnegoH*PTP  Tekst blokowy $7]^7a$aJdd Bibliography 1!$ $  *$a$CJOJPJQJaJtHPK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]  9 $$$$$$$$$$$',2Mb}A Z`V`SWZ^HT$<=KVbVm&\"d &8029BCZ_V`TUVXY[\]_`a  '!!8@0(  B S  ?-:(("535667#777IIJJKLeLvLZ_k_E`V`DaTa>qNq-?&Ɯǜǜɜɜʜʜ̜͜ϜМҜӜۜޜ4S‹΋ˍ͍ )HIZƜǜǜɜɜʜʜ̜͜ϜМҜӜC3Uރx l/t-J ttdUރ!Sv2s6)PP &@^~ " {v N_ }D{&J Qx|&9aTL$+n4zPR'),jsJM F/0 c!0!E$v$6)X&v0(W).ڊ\`3| iz30>uV4Tڪ T5hhv5: q6hD`8L;D!.dqDj6$3DPL+ SG,9BG.QGJ¿^(:JlrOVq},PγYm0VP8jx3TlF|WVĿ[<\^X(^05\8Q^0']_nNa<\Ab U"1c82\f48V|gNhi&RgqqjԦx mU:B`q),tʀ^xZt. gu4J!|xiN k|6s~hh^h`o()88^8`56o(hH.88^8`56o(hH)8$ $ ^$ `56OJQJo(hH8@ @ ^@ `56o(hH)8^`56o(hH)8^`56o(hH)8HH^H`56o(hH.8^`56o(hH)8^`56o(hH)$ ^`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8JJ^J`o()8J^`56o(hH.8 L ^ `L.8  ^ `.8^`.8L^`L.8ZZ^Z`.8**^*`.8L^`L. ^`o(hH.8^`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`o() h^h`56o()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.(^(`56CJOJQJaJo()  ^ `. L ^ `L.hh^h`.88^8`.L^`L.^`.^`.xLx^x`L.(S9^S`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`56o(hH)8 ^`hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.^`56o(hH)88^8`56o(hH)$ $ ^$ `56o(hH) @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.$ ^`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.^`o()  ^ `.\ L\ ^\ `L.,,^,`.^`.L^`L.^`.ll^l`.<L<^<`L.$ $ ^$ `o()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L. 6^6`B*o(ph) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`56o(hH)8^`.8PLP^P`L.8  ^ `.8^`.8!L!^!`L.8$$^$`.8`'`'^`'`.80*L0*^0*`L.^`56o(hH)^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.qq^q`56CJOJQJaJo()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.hh^h`o()  ^ `56o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. ^`o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.88^8`56>*CJOJQJo()88^8`56>*CJo(hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.p  ^ `56o(hH)p ^`hH.p pLp^p`LhH.p @ @ ^@ `hH.p ^`hH.p L^`LhH.p ^`hH.p ^`hH.p PLP^P`LhH.8^`56o(hH)8 ^`hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.8^`56>*CJOJQJo()8^`.8SLS^S`L.8# # ^# `.8  ^ `.8L^`L.8^`.8cc^c`.83L3^3`L.  ^ `56o(hH)cI^c`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. h^`56o(.^`56o(hH)$ ^`56o(hH.@ @ ^@ `o()hh^h`56o(hH) h^`56o()^`.^`.PLP^P`L. ^`o(hH)^`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8 ^`o(hH)8 ^`hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH. $ $ ^$ `o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH) @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. $ $ ^$ `56o(. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. @ @ ^@ `56o(hH) cI^c`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. @ @ ^@ `56o(hH) 8^8`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8 ^`o(hH)8^`.8pLp^p`L.8@ @ ^@ `.8^`.8L^`L.8^`.8^`.8PLP^P`L.8x^`56o(hH.8 xx^x`hH.8 HLH^H`LhH.8^`56o(hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 X X ^X `hH.8 (#L(#^(#`LhH.  ^ `56o(hH.88^8`56o(hH)^`56o(hH)  ^ `56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`56o(hH)^`o() ^`o(hH)^`56o(hH)| | ^| `56o(hH.   ^ `hH. hh^h`hH. 8L8^8`LhH. ^`hH. ^`hH. L^`LhH.8cI^c`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. @ @ ^@ `56o(hH) 8^8`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8cI^c`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.$ $ ^$ `o()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.88^8`56o(hH.88^8`56o(hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.88^8`56o(hH)1^`1o() pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.qq^q`56o(hH)q^`56o(hH)q pLp^p`LhH.q @ @ ^@ `hH.q ^`hH.q L^`LhH.q ^`hH.q ^`hH.q PLP^P`LhH.X^`o()X^`56o(hH)XL^`L.XP P ^P `.X  ^ `.XL^`L.X^`.X^`.X`L`^``L.h^`56CJOJQJaJo()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.h^`56CJOJQJaJo()^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.8^`56o(hH)^`o()^L^^^`L...^.`.  ^ `. L ^ `L.^`.nn^n`.>L>^>`L. hh^h`o(hH)8^8`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.^`56o(hH)^`56o(hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. ^`56o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8 | | ^| `o(hH)8| | ^| `.8LLL^L`L.8^`.8^`.8L^`L.8^`.8\\^\`.8,L,^,`L. h^`56o(.8^8`56o(hH)^`56o(hH. @ ^ `56o(hH)^`56o(hH),,^,`56o(hH) ^`hH.^`56o(hH)^`56o(hH)qq^q`56CJOJQJaJo() @ @ ^@ `o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8cI^c`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`o(.8^`.8 L ^ `L.8  ^ `.8xx^x`.8HLH^H`L.8^`.8^`.8L^`L.^`o()^`o()h$ $ ^$ `o()@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.JJ^J`.^`o()pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L. | | ^| `56o(hH.^`56o(hH)^`56o(hH) @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.8^`56o(hH)88^8`56o(hH.8 pLp^p`LhH.8 @ @ ^@ `hH.8 ^`hH.8 L^`LhH.8 ^`hH.8 ^`hH.8 PLP^P`LhH.^`56o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH.,,^,`56o(hH)H^`56o(hH)8^`56o(hH. PLP^P`LhH. ^`hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`o(.^`CJo()$ ^`o(. @ ^ `56>*CJOJQJo()^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.8^8`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.C2\f3td k| J>DqqjB`q(^tiz3x _ dq<rOxZtM.!E$8Q^IUB"1c},PV|g m9am0VPs~x3TJ!|9BG(W)$@~ 6v T5G;:CNa]_uV43D,tguhv5)X&8L;`3/JPP SGhiQGJ c!,'|WVn4<\^6)p<@!SAb(:JQx|&J CC:t zbaNlZjmfJ*ANrnVo'iƭ<N,rGN!qDxXƟ"(TZto4DRR還n;fZUz48dd `*x]H4B@*x]|^ Г$^DPd$Fژx,ZUzn;f&,zvxI gzv&vPdVކO~2^9Ϧq{0Zt>Krژt|8}xzv܀lRW3X 6n;f^pj֘F p F LbDxX(r`tb`bt\UV4<3^Ȗx[Ȗ~x6n6nH!zhPj6$oVY̊>Tt*K44<I2Ɩ&FN  adRE5-%W_d){(Ivn!=WYǜɜ@0  "-13=ACEGLN`` `````(`*`.`6`B`L`b`j`n```````UnknownG* Times New Roman5Symbol3. * Arial5. *aTahoma9GaramondA BCambria Math"13F3F*febPebPYx0dww  2qHX $P(I2C!xxZARZD GMINY CZERNICA Witold WarczewskiC                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < = > ? @ A B Oh+'0 , L X d p|ZARZD GMINY CZERNICA  Normal.dotmWitold Warczewski2Microsoft Office Word@F#@@jh @jh eb՜.+,0 hp|  Pw ZARZD GMINY CZERNICA Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./012345689:;<=>@ABCDEFKRoot Entry FI؉h MData 1TableWordDocumentuSummaryInformation(7DocumentSummaryInformation8?CompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89q