Gmina w trosce o osoby planujące zakup mieszkania lub domu - przyszłych mieszkańców Gminy Siechnice – pragnie sprostować nieprecyzyjne informacje opublikowane na stronie internetowej http://nowyoltaszyn.pl/lokalizacja oraz http://nowyoltaszyn.pl/galeria/ wizualizacje firmy Budownictwo Osiedle Rodzinne Sp. z o.o. Sp. komandytowa.
Firma Budownictwo Osiedle Rodzinne Sp. z o.o. Sp. komandytowa realizuje w miejscowości Radomierzyce osiedle pod nazwą Nowy Ołtaszyn Park. W przywołanych powyżej linkach internetowych możemy zapoznać się jednak z nieprecyzyjną informacją (cytat):
„Rozbudowa drogi powiatowej nr. 1939D, na odcinku od ul. Wrocławskiej (Radomierzyce) do skrzyżowania ul. Żernickiej z ul. Parkową (Biestrzyków)”.
Gmina Siechnice udzieliła deweloperowi w trybie roboczym wszelkich informacji odnośnie prac projektowych dotyczących tej drogi (prowadzonych przez powiat wrocławski) oraz wystąpiła do dewelopera o pilne sprostowanie nieprecyzyjnych informacji.
W związku z brakiem odpowiedniej reakcji, informujemy osoby zainteresowane kupnem mieszkania na osiedlu Nowy Ołtaszyn Park, że wskazana przez dewelopera (na wizualizacjach osiedla) droga powiatowa jest dopiero na etapie projektowania.
W 2020 roku planowana jest jedynie kontynuacja prac projektowych. Ze względu na ograniczony budżet właściciela drogi tj. powiatu wrocławskiego – droga ta nie jest planowana do przebudowy ze wskazaniem konkretnego roku przystąpienia do prac, a tym bardziej nie można przewidzieć terminu ich zakończenia. Gmina czyni starania, aby powiat wrocławski zgłosił tę inwestycję do dofinansowania z Krajowego Funduszu Dróg Samorządowych w 2021 roku i tym samym roku (w razie uzyskania dofinansowania) ją zbudował.
-----------------------
Zanim kupisz mieszkanie – pamiętaj!
Jeszcze zanim podpiszesz wstępną umowę deweloperską, sprawdź:
1) Czy inwestycja deweloperska ma wydane warunki techniczne na dostawy wody i odbiór ścieków
2) Czy inwestycja położona jest bezpośrednio przy drodze:
- posiadającej utwardzoną nawierzchnię z asfaltu lub kostki betonowej,
- wybudowany jest przy niej chodnik i/lub ścieżka rowerowa,
- zlokalizowane jest oświetlenie uliczne.
Jak sprawdzić kiedy będzie wybudowana droga?
- sprawdź czy deweloper posiada podpisaną „umowę drogową” z gminą (na współfinansowanie budowy drogi przez oba podmioty lub finansowanie budowy przez dewelopera),
- sprawdź czy ujęto jej budowę w budżecie gminy na bieżący rok i/lub w Wieloletniej Prognozie Finansowej Gminy na kolejne lata.
Pamiętaj – przed zakupem mieszkania lub domu od dewelopera - musisz dokładnie zapoznać się z prospektem informacyjnym (załącznik do umowy deweloperskiej).