ࡱ> bd_`aebjbj7uu͛,--::::::::8;,F<L:<<<<<=&> >$]p:>==>>::<<:(A(A(A>:<:<(A>(A(A>v0<rKj:>80>:>>(A>>>>>?f>>>>>>>>>>>>>>>>- 9:UZASADNIENIE miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulicy Grafitowej Informacja o obszarze planu. Podstawa prawna. Plan sporzdza si na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, ze zmianami). Do opracowania planu przystpiono w zwizku z UchwaB Nr IV/27/11 Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia 27 stycznia 2011r. w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulicy Grafitowej. PoBo|enie obszaru objtego granicami planu. Granicami planu objto cz[ obrbu Radwanice w gminie Siechnice. Oglna powierzchnia opracowania wynosi okoBo 50,14 ha. Cel sporzdzenia planu. Przeznaczenie terenw poszczeglnych cz[ciach obszaru opracowania zostaBo ustalone w projekcie planu na podstawie ustaleD obowizujcego studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. Podstawowym kierunkiem rozwoju dla obszarw opracowania zgodnie z tym dokumentem jest dalszy rozwj procesw inwestycyjnych zwizanych z realizacj zabudowy mieszkaniowo  usBugowej w typie podmiejskim oraz zabudowy zwizanej z dziaBalno[ci gospodarcz. Projekt planu miejscowego jest w peBni zgodny z ustaleniami studium. Podstawowym przeznaczeniem terenw jest tu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usBugowa realizowana w zwartych zespoBach zabudowy osiedlowej w typie podmiejskim oraz rozlegBe tereny aktywno[ci gospodarczej w profilu produkcyjno  usBugowy, z dopuszczon funkcj mieszkaniow na cz[ci tych terenw. Realizacja ustaleD projektu planu spowoduje poBczenie istniejcych i porozdzielanych przestrzennie terenw zagospodarowanych funkcjami zgodnymi z ustalonym przeznaczenie w zwarte zespoBy zabudowy. Przeznaczenie terenw i funkcje zostaBy porozdzielane na strefy z dominacj zabudowy mieszkaniowej i zabudowy zwizanej z dziaBalno[ci gospodarcz co pozwoli unikn konfliktw przestrzennych w trakcie rozwoju zagospodarowania w tych terenach. Obszary o dominacji funkcji mieszkaniowej zlokalizowano w pBnocnej cz[ci opracowania, gdzie uwarunkowania do rozwoju tych funkcji s bardzo korzystne. (brak zagro|eD uci|liwo[ciami akustycznymi, ssiedztwo terenw otwartych, podobny profil istniejcej zabudowy w ssiedztwie). Natomiast tereny z dominacj funkcji usBugowo  produkcyjnych zlokalizowano w poBudniowej cz[ci opracowania, gdzie uwarunkowania przestrzenne do rozwoju funkcji mieszkaniowych nie s tak korzystne, ze wzgldu na bezpo[rednie ssiedztwo drogi krajowej 94 wykazujcej wysokie emisje haBasu i zanieczyszczeD oraz liczne strefy techniczne od napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kV. Bardzo istotnym dla systemu przyrodniczego gminy dziaBaniem planistycznym jest caBkowite wyBczenie doliny rzeki Zielonej oraz obudowy biologicznej jej dopBywu z zasigu terenw inwestycyjnych. S to jedyne tereny, ktre zachowaBy powizania przyrodnicze z Obszarami Natura 2000 poBo|onymi w bezpo[rednim ssiedztwie granic opracowania. Zachowanie cigBo[ci korytarzy powizaD przyrodniczych bez zmian powoduje, |e ustalenia planu pozostan bez wpBywu na warunki przyrodnicze i cele ochrony tych Obszarw. WyBczenie doliny rzeki Zielonej z jakichkolwiek dziaBaD inwestycyjnych ma rwnie| istotne znaczenie dla ograniczenia zagro|enia powodziowego w gminie Siechnice. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obowizujce w obszarze planu. W granicach planu obowizuj: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej uchwalony UchwaB Nr XXIV/199/04 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 listopada 2004 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice uchwalony UchwaB Nr XII/84/99 z dnia 25 czerwca 1999 r. Istniejce u|ytkowanie i zagospodarowanie terenw. Granicami opracowania objto cz[ obrbu Radwanice, obejmujc tereny poBo|one po pBnocnej tronie ulicy WrocBawskiej (droga krajowa nr 94) stanowicej poBudniow granic opracowania. Stan zagospodarowania terenw jest charakterystyczny dla granicznych terenw osiedli zwartej zabudowy podmiejskiej, gdzie wystpuje mozaika zabudowy nowej zabudowy mieszkaniowej, starszej zagrodowej, terenw o funkcjach usBugowo  produkcyjnych i terenw rolniczych tylko cz[ciowo wykorzystywanych do celw produkcyjnych. W zagospodarowaniu obszaru opracowania wyr|nia si dolina rzeki Zielonej, ktra cz[ciowo wchodzi w jego granice oraz rw melioracyjnych stanowicy dopByw rzeki Zielonej i przecinajcy caBy obszar opracowania. Realizacja polityki przestrzennej gminy okre[lonej w studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania gminny Siechnice. Obecnie obowizujce studium w gminie Siechnice zostaBo uchwalone UchwaB Nr XXXIX/291/10 Rady Gminy Siechnice z 19 sierpnia 2010 roku. Zgodnie z ustaleniami studium tereny objte granicami planu znajduj si w strefach: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich rodzajach tej|e zabudowy, tj. wolnostojcej, blizniaczej, szeregowej, BaDcuchowej i zwartej (dywanowej i atrialnej). Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 25 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 30 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w parterach budynkw gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 100 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn . Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych, spjnych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojca i blizniacza z usBugami towarzyszcymi, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia usBug zabudowie mieszkaniowej. Wyklucza si zakresie usBugi zwizane z obrbk drewna, metali, tworzyw sztucznych, handlem paliwami staBymi i pBynnymi oraz mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko ustalonych w przepisach szczeglnych. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 50 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy usBugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa usBugowa z towarzyszc funkcj mieszkaniow jednorodzinn, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia zabudowie usBugowej funkcji mieszkaniowej. Towarzyszca funkcja mieszkaniowa musi by zintegrowana z zabudow usBugow i nie mo|e wystpowa samodzielnie. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ lokalizacji maBych, zakBadw produkcyjnych do 200 m2 powierzchni zabudowy oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny rezerwy dla rozwoju aktywno[ci gospodarczej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa zwizana z wszelkiego rodzaju prowadzon dziaBalno[ci gospodarcz  wytwrcz, budowlana, handlow, usBugow oraz magazynowo-skBadow. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian dla terenw aktywno[ci gospodarczej nale|y ustali wykluczenia w zakresie: inwestycji mogcych potencjalnie znaczco oddziaBywa na [rodowisko w odlegBo[ci do 100 m od granic istniejcych lub planowanych terenw mieszkaniowych, inwestycji mogcych zawsze oddziaBywa na [rodowisko w odlegBo[ci do 300 m od granic istniejcych lub planowanych terenw mieszkaniowych. Od terenw zabudowy mieszkaniowej wskazane jest wprowadzanie pasw zieleni izolacyjnej o szeroko[ci minimum 10 m oraz zakaz lokalizacji parkingw i placw manewrowych w odlegBo[ci do 10 m od terenw zabudowy mieszkaniowej. Tereny upraw polowych Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest rolnicze u|ytkowanie terenu z wyBczeniem jakiejkolwiek zabudowy kubaturowej. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zieleni nieurzdzonej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zieleD nieurzdzona  niezagospodarowana bez bie|cej pielgnacji  gBwnie zlokalizowana na obszarach o utrudnionym dostpie lub z brakiem dostpu. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny wd otwartych Podstawowym rodzajem zagospodarowania s wody otwarte zarwno pBynce, jak i stojce. W odniesieniu do urzdzeD melioracyjnych nale|y d|y do zachowania ich otwartego charakteru. W szczeglnych przypadkach dopuszcza si mo|liwo[ ich zarurowania. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si przyrodnicze u|ytkowanie aktywnego biologicznie terenu oraz tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Tereny drg publicznych Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest droga publiczna o kategorii i klasie ustalonej w ustaleniach szczegBowych. Parametry drogi publicznej mog ulec zmianie na jedn w gr lub w dB po uzgodnieniu z zarzdc drogi. W terenie przeznaczonym pod rozwj zabudowy szczegBowy przebieg drogi mo|e ulec zmianie pod warunkiem odchylenia od ustalonej trasy nie wicej ni| 50 m, za[ na terenach, na ktrych nie przewiduje si rozwoju zabudowy nie wicej ni| 100 m, przy zachowaniu peBnej cigBo[ci drogi na caBym jej przebiegu i zachowaniu odpowiednich rezerw. Dopuszcza si poszerzanie pasw drogowych na obszary jednostek ssiednich. Przy wytyczaniu przebiegu drg w miejscowych planach zagospodarowania terenu dopuszcza si ustalanie pasw rezerw terenu pod te drogi, jednak przy jednoczesnym d|eniu do uzyskiwaniu niezbdnych zgd na zmian przeznaczenia terenu. W przypadku drg Bczcych poszczeglne miejscowo[ci nale|y d|y do realizacji w pasie drogi lub w jego bezpo[rednim ssiedztwie [cie|ek rowerowych lub pieszo-rowerowych. Dopuszcza si na terenie drg publicznych lokalizacj niewielkich obiektw handlowych typu  kiosk Ruchu oraz obiektw maBej gastronomii. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny waBw przeciwpowodziowych Podstawowym rodzajem zagospodarowania s waBy przeciwpowodziowe oraz urzdzenia zwizane z ochron przeciwpowodziow i gospodark wodn. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Sposb realizacji wymogw wynikajcych z art.1 ust. 2  4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wymagania Badu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz walory architektoniczne i krajobrazowe (art. 1 ust. 2 pkt. 1 i 2). Wymagania te w planie zostaBy zrealizowane m.i.n. poprzez wyznaczenie nieprzekraczalnych linii zabudowy. Wyznaczenie linii zabudowy ma umo|liwi wyksztaBcenie ukBadu urbanistycznego przyszBej zabudowy. W celu zapewnienia wysokich walorw architektoniczno  przestrzennych lokalizowanej zabudowy oraz sposobu zagospodarowania dziaBek budowlanych w planie wprowadzono ustalenia w zakresie ograniczeD w lokalizacji urzdzeD reklamowych i zasad realizacji ogrodzeD. Okre[lono rwnie| wskazniki i parametry urbanistyczne dotyczce formy, wysoko[ci i intensywno[ci lokalizowanej w granicach planu zabudowy oraz udziaBu powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu dziaBek budowlanych. W planie okre[lono rwnie| powierzchni zabudowy na dziaBce budowlanej. Wymagania ochrony [rodowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntw rolnych i le[nych (art. 1 ust. 2 pkt. 3). Obszar opracowywanego planu znajduje si w zasigu: GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP 320  Pradolina rzeki Odry , obszarw szczeglnego zagro|enia powodzi, obejmujce obszary poBo|one, midzy lini brzegu a waBem przeciwpowodziowym. Ograniczenia, zakazy i nakazy w zasigu wymienionych powy|ej obszarach reguluj przepisy Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2017 r. poz. 1566, ze zmianami), ktre nale|y uwzgldni w zagospodarowaniu terenw. W obszarze planu wikszo[ gruntw otrzymaBa rolnych przeznaczonych na cele inwestycyjne otrzymaBa zgody na zmian przeznaczenia na cele nierolnicze w obowizujcym planie miejscowym. Tereny inwestycyjne powikszone w sporzdzanym projekcie planu obejmowaBy okoBo 20 ha gruntw rolnych klas bonitacyjnych IV  VI. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i le[nych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161) zmiana przeznaczenia gruntw rolnych klas bonitacyjnych IV  VI nie wymaga uzyskania zgody od Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi. W obszarze planie nie przeznaczano na cele niele[ne gruntw le[nych, std nie wystpiBa konieczno[ przygotowania wniosku o zgod na zmian ich przeznaczenia na cele niele[ne. W planie wprowadzono rwnie| szereg ustaleD dotyczcych ochrony [rodowiska, w zakresie mo|liwym do wprowadzenia do planu miejscowego, ze wzgldu na obowizujce przepisy odrbne. Obejmuj one: zakaz odprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd powierzchniowych, podziemnych i do gruntu, dopuszczenie realizacji przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaBywa na [rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych jedynie na terenach oznaczonych symbolami P/U, dopuszczenie realizacji przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaBywa na [rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych jedynie na terenach oznaczonych symbolami P/U i U, ograniczenia okre[lone w pkt.2 i pkt.3 nie dotycz przedsiwzi zwizanych z realizacj infrastruktury technicznej, w tym drogowej, obowizujc zasad, |e uci|liwo[ oddziaBywania przedsiwzi lokalizowanych w terenach nie mo|e powodowa obci|enia [rodowiska powy|ej dopuszczalnych norm, poza granicami terenu realizacji inwestycji, do ktrej inwestor posiada tytuB prawny, zakaz lokalizowania zakBadw o zwikszonym lub du|ym ryzyku wystpienia powa|nych awarii, o ktrych mowa w przepisach odrbnych, kwalifikacja terenw w zakresie przestrzegania dopuszczalnych poziomw haBasu  zgodnie z przepisami odrbnymi dotyczcymi ochrony [rodowiska. Wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej (art. 1 ust. 2 pkt. ,.z " ʶn]G5##hF*h=W5CJOJQJ^JaJ#hF*h5CJOJQJ^JaJ+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH hRh>CJOJQJ^JaJ hRh@0CJOJQJ^JaJ#hMh)5CJOJQJ^JaJ&h'rh`P5CJOJQJ\^JaJ hS5CJOJQJ\^JaJ&hhS5CJOJQJ\^JaJ hRh6BCJOJQJ^JaJ#hF*h)>*CJOJQJ^JaJ#hF*hF*>*CJOJQJ^JaJ " D | ~ \#^## m zh^hgd",$h^hgdMOh^hgdz m zh^hgdF* m & F zgd^P m & F zgd^Pz zh^h`gd> $`a$gdms$a$gd.+Dgd6B" 4 B D $ 2 4 F N . 0 B J d f ηt^t^t^t^HH3)h*xAhSB*CJOJQJ^JaJph+hSB*CJOJQJ^JaJmHphsH+h4/B*CJOJQJ^JaJmHphsH)hOh!:B*CJOJQJ^JaJph)hOhF*B*CJOJQJ^JaJph1hOhF*B*CJOJQJ^JaJmHphsH,hOhF*5B*CJOJQJ^JaJph4hOhF*5B*CJOJQJ^JaJmHphsH+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH  & 6 V  x z | ~ 0Vƴz]B:2:h`PCJaJhCJaJ5hOhF*0JgB*CJOJQJ^JaJmHphsH8hOh",$0Jg5B*CJOJQJ^JaJmHphsH8hOhF*0Jg5B*CJOJQJ^JaJmHphsH8hOhx0Jg5B*CJOJQJ^JaJmHphsH#h h`PCJOJQJ\^JaJ#hh`PCJOJQJ\^JaJ)h*xAh`PB*CJOJQJ^JaJph#h`PB*CJOJQJ^JaJphVX#Z#\#^##ϺynbK5+h,gh,g5CJOJQJ^JaJmHsH-h,gCJOJQJ\^JaJmHnHsHtHh`PhCJ\aJh`PhCJaJh`Ph`PCJaJ4hOhQ65B*CJOJQJ^JaJmHphsH4hOh",$5B*CJOJQJ^JaJmHphsH(hMOh",$CJOJQJ^JaJmHsHhhF*B*CJaJphhh[B*CJaJphh`PCJaJhhCJaJ## $2$8$H$J$$$$%4%@%׾q\qA4h`PhMOB*CJOJQJ\^JaJnHph&&&tH)h`PhMOB*CJOJQJ^JaJph&&& h`Ph`PCJOJQJ^JaJ(h`PhSCJOJQJ^JaJmHsH h`PhSCJOJQJ^JaJ+h`PB*CJOJQJ^JaJmHphsH1hhSB*CJOJQJ^JaJmHphsH)hh.+DB*CJOJQJ^JaJph%h,g5CJOJQJ^JaJmHsH #8$%&&&,,-F//7j:<@CDD8IV$h7$8$H$^ha$gd`P m & F zFgd]h^hgd[ m & F zgd^P m zh^hgd,g m & F zgd`P m zh^hgdS@%l%p%t%%%%%% &"&J&^&n&&&&ƭnYYDYY+1h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJmHphsH)h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJph&&&(h`Ph`PCJOJQJ^JaJmHsH1h`PhMOB*CJOJQJ^JaJmHphsH(h`PhSCJOJQJ^JaJmHsH h`Ph`PCJOJQJ^JaJ1h`PhMOB*CJOJQJ^JaJnHph&&&tH4h`PhMOB*CJOJQJ\^JaJnHph&&&tH<h`PhSB*CJOJQJ\^JaJmHnHph&&&sHtH&&&&,,,,,,h----.//F/ɳmZOD9O9hSh[CJaJhShSCJaJhSh.NCJaJ%hS5CJOJQJ^JaJmHsH%h]5CJOJQJ^JaJmHsH"h,gCJOJQJ^JaJmHsHh`Ph,gCJaJh`PhGCJaJh`Ph`PCJaJ+h,gh,g5CJOJQJ^JaJmHsH6h,gh,g5CJOJQJ\^JaJmHnHsHtH3hh,gCJOJQJ\^JaJmHnHsHtHF//DD ZZaaPl|l6pppttjxxztކćƇˆzdzN+hjhj5CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hO5CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hd55CJOJQJ^JaJmHsHh=!h",$CJaJh.NCJaJh`PhSOJQJ^Jh`Ph`P6OJQJ]^Jh`Ph`POJQJ^Jh`Ph`P5OJQJ^J h`Ph`PCJOJQJ^JaJ&h`Ph`P5CJOJQJ\^JaJV ZZaaPl|l6pppttjxxtƇֈŽĎgdK m zh^hgdd5 m & F zgd^P m & F zgd^Pgd^ $h^ha$gd`P$h7$8$H$^ha$gd`PˆĈԈֈ h2NR.0ŽϼttbPt>tPtP"h]CJOJQJ^JaJmHsH"hGCJOJQJ^JaJmHsH"h5~CJOJQJ^JaJmHsH"hKCJOJQJ^JaJmHsH"h=!CJOJQJ^JaJmHsH"hs. CJOJQJ^JaJmHsH"hd5CJOJQJ^JaJmHsH%hd55CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hd55CJOJQJ^JaJmHsH4hjhj5B*CJOJQJ^JaJmHphsHŽĎ~ΑҬᛆq`K: h4/h\kLCJOJQJ^JaJ)h`Ph5~B*CJOJQJ^JaJph h`Ph5~CJOJQJ^JaJ)h`PhB*CJOJQJ^JaJph)h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJph h`PhCJOJQJ^JaJ,hjh[5B*CJOJQJ^JaJphhj5CJOJQJ^JaJh[5CJOJQJ^JaJhK5CJOJQJ^JaJhF*5CJOJQJ^JaJĎ^^ .0& $ & Fa$gd6h^hgdt $ & Fa$gd^P m & F*$gd`P m & F gd`P $h^ha$gd $ & F a$gd $h^ha$gdK $ & Fa$gdGΑ DPRʒҒ\^"̔ΔnrҕɴލލqcUqGqch`PCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJh5~CJOJQJ^JaJh\kLCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJ h4/h4/CJOJQJ^JaJ+h4/h4/CJOJQJ\^JaJnHtH)h4/h4/B*CJOJQJ^JaJph)h4/h\kLB*CJOJQJ^JaJph h4/h\kLCJOJQJ^JaJ h4/h`PCJOJQJ^JaJ ".Fɹɹs^I4I)hOhrB*CJOJQJ^JaJph)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOhKB*CJOJQJ^JaJphh\kLCJOJQJ^JaJh5~CJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJh4/0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ h[hjCJOJQJ^JaJFVZ\^xPʜHĶĶ|n]nNn;n]nN;n%h th`PB*CJOJQJ^Jphh`P5CJOJQJ^JaJ h6 h`PCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJ%h*xAh`PB*CJOJQJ^Jph#h`PB*CJOJQJ^JaJph)h*xAh`PB*CJOJQJ^JaJphh5~CJOJQJ^JaJ h[hr7CJOJQJ^JaJ)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOh;'oB*CJOJQJ^JaJphHPR`b|  4 пЬo\G5#h`PB*CJOJQJ^JaJph )hQ{h`PB*CJOJQJ^JaJph %hQ{h`PB*CJOJQJ^Jph %hfh`PB*CJOJQJ^Jph)hwMh`PB*CJOJQJ^JaJph)hNh`PB*CJOJQJ^JaJph%h th`PB*CJOJQJ^Jph h6 h`PCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJh`P5CJOJQJ^JaJ#h th`P5CJOJQJ^JaJ(*,.0,­nWnUn>/hth`CB*CJaJph,hLhr75B*CJOJQJ^JaJphU,hjh[5B*CJOJQJ^JaJph,hLh[5B*CJOJQJ^JaJph)hLhr7B*CJOJQJ^JaJph%h5~hr7B*CJOJQJ^Jph)h5~h*B*CJOJQJ^JaJph)h5~hr7B*CJOJQJ^JaJph)hih`PB*CJOJQJ^JaJph%hwMh`PB*CJOJQJ^Jph 4): W granicach planu znajduj si obiekty podlegajce ochronie konserwatorskiej. S to: strefa  B ochrony konserwatorskiej, dla ktrej ustalono: nakaz przeprowadzenia dziaBaD odtworzeniowych i rewaloryzujcych zapewniajcych zachowanie historycznego ukBadu ruralistycznego wsi Radwanice, nakaz nawizania do miejscowej tradycji architektonicznej w zakresie gabarytu, sposobu ksztaBtowania bryBy i u|ytych materiaBw elewacyjnych w remontowanych, przebudowywanych i rozbudowanych budynkach, nakaz zharmonizowania nowo projektowanej i istniejcej zabudowy z historyczn kompozycj przestrzenno  architektoniczn zespoBu ruralistycznego, w zakresie lokalizacji , rozplanowania, skali, formy architektonicznej, tj. uksztaBtowania bryBy, ksztaBtu i wysoko[ci dachu, poziomu posadowienia parteru, u|ytych form i podziaBw architektonicznych, artykulacji elewacji, detalu, podziaBu otworw okiennych i drzwiowych, materiaBu, przy uwzgldnieniu historycznej zabudowy miejscowo[ci, zakaz realizacji budynkw, ktre przewy|szaj skal zlokalizowan w ssiedztwie zabudow zabytkow, nakaz realizacji nowych budynkw na planie prostokta, z dopuszczeniem aneksw, w tym gankw i gara|y, nakaz stosowania w nowo realizowanej i przebudowywanej zabudowie dachw dwuspadowych, symetrycznych, o kcie nachylenia poBaci dachowych 38  45o, z pokryciem dachowym z dachwki w kolorze ceglastym, matowym, przy czym w obiektach zabytkowych, ktre posiadaBy inn bryB dachu i inne pokrycie ni| ceramiczne nale|y stosowa formy i pokrycie historyczne wBa[ciwe dla danego obiektu, w budynkach murowanych nakaz ksztaBtowania elewacji w nawizaniu do rozwizaD stosowanych w wystpujcych w obszarze ukBadu ruralistycznego wsi budynkach historycznych o zachowanych walorach architektonicznych, w zakresie podziaBw, detalu, kolorystyki, u|ytych materiaBw elewacyjnych, z nakazem stosowania elewacji tynkowanych lub ceglanych, nakaz stosowania na elewacjach budynkw kolorw pastelowych, stonowanych, nawizujcych do historycznej kolorystyki budynkw, tj. odcieni bieli, rozbielonych piaskw, be|u, nakaz nawizania formy, materiaBu i wysoko[ci ogrodzeD do lokalnych, historycznych ogrodzeD  murowanych z elementami drewna lub wykonach z metaloplastyki o maksymalnej wysoko[ci nie przekraczajcej 1,6 m, nakaz uwzgldnienia ustaleD 7 w zakresie lokalizacji urzdzeD reklamowych, nakaz ochrony krajobrazu historycznego ukBadu ruralistycznego wsi, w tym istniejcego drzewostanu oraz ukBadu drg i ciekw wodnych, zakaz lokalizacji konstrukcji wie|owych i masztw, nr 11/15/81-29 AZP, osada kultury przeworskiej chronologia: okres wpByww rzymskich, [lad osadnictwa chronologia: pzne [redniowiecze, dla ktrego ustalono zasad, |e wszelkie zamierzenia inwestycyjne zwizane z pracami ziemnymi wymagaj przeprowadzenia badaD archeologicznych, zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi, strefa  OW ochrony konserwatorskiej zabytkw archeologicznych, dla ktrej ustalono zasad, |e dla inwestycji zwizanych z pracami ziemnymi obowizuje wymg przeprowadzenia badaD archeologicznych, zgodnie z przepisami odrbnymi. Wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeDstwa ludzi i mienia, a tak|e potrzeby osb niepeBnosprawnych (art. 1 ust. 2 pkt. 5). Najwiksze zagro|enia i ograniczenia inwestycyjne w obszarze planu stwarzaj wspomniane wcze[niej obszary szczeglnego zagro|enia powodzi. Oprcz nich obszar planu znajduje si w zasigu obszarw, na ktrych prawdopodobieDstwo wystpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%) oraz obszarw nara|onych na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia waBu przeciwpowodziowego. Ochrona przeciwpowodziowa w takich terenach odbywa si na podstawie obowizujcych przepisw Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2017 r. poz. 1566, ze zmianami). Przepisy te wprowadzaj szereg zakazw, nakazw i dopuszczeD dla obszarw zagro|onych powodzi. Poza zagro|eniem powodziowym w obszarze planu istotne ograniczenia w zagospodarowaniu terenw stwarza strefa ochronna od podstawy waBu przeciwpowodziowego. Zasig strefy wynosi 50 m. W strefie ochronnej waBu przeciwpowodziowego przepisy odrbne ograniczaj mo|liwo[ realizacji jakiejkolwiek zabudowy. Ograniczenia w zagospodarowaniu terenw stwarzaj tak|e strefy technologiczne od napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kV. Zgodnie z obowizujcymi przepisami odrbnymi, w granicach stref obowizuj ograniczenia w lokalizacji obiektw budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi. Potrzeby osb niepeBnosprawnych w planie realizowane s poprzez ustalenie konieczno[ci uwzgldnienia w bilansie potrzeb parkingowych miejsc do parkowania przeznaczonych na parkowanie pojazdw zaopatrzonych w kart parkingow, w ilo[ci zgodnej z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi. Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa ustalenie to dotyczy miejsc realizowanych w drogach publicznych, strefach zamieszkania oraz strefach ruchu. Inne udogodnienia dla osb niepeBnosprawnych nieregulowane ustaleniami planu bd realizowane na etapie wykonania docelowego zagospodarowania terenw, w tym inwestycji zwizanych z realizacj zabudowy i zagospodarowania dziaBek budowlanych, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Walory ekonomiczne przestrzeni (art. 1 ust. 2 pkt. 6) Wymagania te w planie realizowane s poprzez wprowadzenie w obszarze planu przeznaczenia zwizanego z zabudow mieszkaniow oraz komercyjn funkcj usBugow i produkcyjn. Zmiany w zagospodarowaniu spowoduj wzrost warto[ci nieruchomo[ci i tym samym uzasadniaj ustalenie stawek procentowych sBu|cych naliczaniu opBaty z tytuBu wzrostu warto[ci nieruchomo[ci w zwizku z uchwaleniem planu, w wysoko[ci 10%. Zmiana zasad zagospodarowania terenw w obszarze planu oraz intensyfikacja parametrw i wskaznikw urbanistycznych wpBynie na zwikszenie atrakcyjno[ci inwestycyjnej tych terenw. Realizacja nowej zabudowy na podstawie ustaleD projektu planu pozwoli rwnie| na podniesienie standardu architektoniczno  przestrzennego i jako[ci istniejcej zabudowy. O|ywienie procesw inwestycyjnych bdzie skutkowaBo wzrostem podatkw wpBywajcych do bud|etu gminy. Wzrost [rodkw bud|etowych spowodowanych rozwojem zagospodarowania w obszarze planu umo|liwi zabezpieczenie [rodkw na realizacj inwestycji celu publicznego w gminie Siechnice. Prawo wBasno[ci (art. 1 ust. 2 pkt. 7). Obszary objte granicami planu w przewa|ajcej cz[ci stanowi wBasno[ osb prywatnych. Grunty gminy Siechnice ograniczaj si do gruntw stanowicych dziaBki bdce drogami publicznymi. Oprcz wBasno[ci gminnej i prywatnej w granicach opracowania zlokalizowane s grunty Skarbu PaDstwa, ktre tak jak w przypadku gruntw gminnych stanowi przede wszystkim dziaBki drogowe. Niewielkie powierzchni gruntw Skarbu PaDstwa obejmuj grunty rolnicze. Zmiany wBasno[ciowe mo|liwe do zaistnienia po wej[ciu w |ycie ustaleD planu dotycz wydzielania nowych dziaBek budowlanych. W celu zapewnienia racjonalnej gospodarki gruntami w obszarze planu w jego ustaleniach wskazano minimalne parametry wydzielanych dziaBek. Rozwj sieci komunikacji publicznej bdzie powodowaB konieczno[ pozyskania przez gmin gruntw niezbdnych do realizacji projektowanych drg publicznych lub rozbudowy istniejcych drg publicznych. Koszty pozyskania tych gruntw bd obci|aBy bud|et gminy. Potrzeby obronno[ci i bezpieczeDstwa paDstwa (art. 1 ust. 2 pkt. 8) Wymagania te w projekcie planu zostaBy zrealizowane przede wszystkim poprzez ustalenie zasad realizacji nowej zabudowy i zagospodarowania terenw niezagra|ajcych speBnieniu tych potrzeb, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. W obszarze planu nie ma potrzeby, zgodnie ze zBo|onymi wnioskami instytucji, wyznaczania rezerw terenowych dla speBnienia tych wymagaD. Nie ma uzasadnienia rwnie| wskazywania szczeglnych ustaleD w tym zakresie. Potrzeby interesu publicznego (art. 1 ust. 2 pkt. 9). Struktura wBasno[ci gruntw w obszarze planu oraz jego powierzchnia powoduje, |e potrzeby interesu publicznego w jego zasigu s ograniczone. Potrzeby te na obszarze planu bd ograniczaBy si do inwestycji zwizanych z infrastruktur komunikacyjn i techniczn. Zadania gminy w zakresie infrastruktury spoBecznej, tj. o[wiata, edukacja, ochrona zdrowia oraz sport i wypoczynek bd realizowane w obiektach poBo|onych w innych rejonach gminy. Potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, w szczeglno[ci sieci szerokopasmowych (art. 1 ust. 2 pkt. 10 i 13). Potrzeby w tym zakresie w projekcie planu realizowane s poprzez wprowadzenie ustaleD w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej umo|liwiajcych uzbrojenie obszaru planu w niezbdne sieci i urzdzenia. Rozwj infrastruktury technicznej opiera si w ustaleniach planu na zbiorczych systemach wodno  kanalizacyjnych, gazowych i elektroenergetycznych. Rozwizania przej[ciowe dopuszczone s dla systemu kanalizacji sanitarnej. Dopuszczone w planie gromadzenie [ciekw w szczelnych zbiornikach ma funkcjonowa, do czasu realizacji sieci zbiorczej. Po jej wybudowaniu zbiorniki indywidualne maj ulec likwidacji. CaBkowicie indywidualne rozwizania w zakresie infrastruktury technicznej w planie dotycz jedynie systemu zaopatrzenia w ciepBo. Brak rozwinitej sieci ciepBowniczej uniemo|liwia wprowadzenie do planu ustaleD nakazujcych dostaw ciepBa z sieci zbiorczej. Rozwizanie dotyczce dostawy ciepBa z miejskiej sieci ciepBowniczej jest rozwizaniem dopuszczonym do realizacji w przypadku podjcia prac na powikszeniem zasigu tej sieci. Zaopatrzenie ludno[ci w wod w obszarze planu odbywa si bdzie jak okre[lono wcze[niej przede wszystkim poprzez dostaw wody z sieci gminnej. Jako[ wody bdzie zapewniona poprzez uwzgldnienie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Istniejce rezerwy wody w ujciach, okre[lone w odpowiednim pozwoleniu wodno  prawnym umo|liwiaj dostaw wody do obszaru planu. Powizanie ukBadu komunikacyjnego obsBugujcego tereny poBo|one w granicach planu z ukBadem zewntrznym odbywa si bdzie poprzez istniejce drogi publiczne oznaczone w planie symbolem KDL i KDD. Drogi te bd peBni rwnie| funkcj drg sBu|cych bezpo[redniej obsBudze terenw inwestycyjnych wyznaczonych w obszarze planu, w tym zakresie bezpo[rednich zjazdw na dziaBki budowlane. Dojazd do wydzielanych dziaBek nie ssiadujcych bezpo[rednio z wyznaczonymi drogami publicznymi bdzie realizowany przez dojazdy wewntrzne realizowane w przypadku zaistnienia takich potrzeb. Ustalenia niezbdne w tym zakresie zostaBy uwzgldnione w jego tre[ci. Miejsca wBczenia dojazdw wewntrznych do drg publicznych bd realizowane wedBug potrzeb inwestorskich z uwzgldnieniem obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Funkcj ponadlokalnego powizania komunikacyjnego dla obszaru planu peBni droga krajowa nr 94 przebiegajca w ssiedztwie poBudniowej granicy planu. Droga ta umo|liwia poBczenie poszczeglnych rejonw gminy oraz zapewnia poBczenia z ukBadem komunikacyjnym ssiednich jednostek administracji terytorialnej i tym samym ma decydujcy wpByw na ograniczenie transportochBonno[ci w granicach gminy Siechnice. Analiza wnioskw zBo|onych przez instytucje nie uzasadnia wyznaczania rezerw terenowych dla przebiegu sieci szerokopasmowych. W przypadku zaistnienia potrzeb w tym zakresie po wej[ciu w |ycie planu jego ustalenia umo|liwiaj realizacj takich inwestycji. Zapewnienie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym przy u|yciu [rodkw komunikacji elektronicznej oraz zachowanie jawno[ci i przejrzysto[ci procedur planistycznych (art. 1 ust. 2 pkt. 11 i 12). Burmistrz Gminy Siechnice sporzdzajc projekt planu zrealizowaB w peBni procedur okre[lon w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym w zakresie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach na projektem planu. Na pocztku procedury umie[ciB na tablicy ogBoszeD w Urzdzie Miejskim ogBoszenie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego, wraz z terminem i miejscem skBadania wnioskw do przedmiotowego planu. OgBoszenie to zostaBo umieszczone rwnie| w wydaniu gazety lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. Zawiadomienie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego zostaBo rwnie| wysBane do odpowiednich instytucji posiadajcych uprawnienia do uzgadniania i opiniowania projektu planu miejscowego. W zawiadomieniu tym Burmistrz okre[liB podstaw prawn sporzdzanego planu oraz termin skBadania wnioskw. Wnioski zgBoszone we wskazanych terminach zostaBy uwzgldnione w sporzdzonym projekcie planu w zakresie mo|liwym do uwzgldnienia ze wzgldu na przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisy innych aktw prawa. Po wykonaniu projektu planu miejscowego wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko Burmistrz wystpiB do odpowiednich instytucji o uzgodnienie i zaopiniowanie projektu planu miejscowego. Po uzyskaniu pozytywnych uzgodnieD oraz opinii Burmistrz wyBo|yB projekt planu miejscowego do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. O wyBo|eniu do publicznego wgldu powiadomiB spoBeczeDstwo w odpowiednim ogBoszeniu umieszczonym na tablicy ogBoszeD Urzdu Miejskiego, w prasie lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. W ogBoszeniu okre[liB miejsce i termin wyBo|enia, miejsce i termin dyskusji publicznej nad przyjtymi rozwizaniami planistycznymi oraz miejsce i termin skBadania uwag do projektu planu. Sposb rozstrzygnicia uwag wniesionych w trakcie wyBo|enia projektu planu do publicznego wgldu spowodowaB konieczno[ powtrzenia wyBo|enia. W ponownym wyBo|eniu projektu planu do publicznego wgldu Burmistrz powiadomiB spoBeczeDstwo gminy w sposb taki sam jak w przypadku pierwszego wyBo|enia. Dokumentacja dotyczca planu miejscowego znajduje si w siedzibie Urzdu Miejskiego w Siechnicach i mo|e by udostpniona, z zachowaniem przepisw dotyczcych udostpnienia informacji publicznych. Procedura planistyczna byBa prowadzona tym samym w sposb jawny i przejrzysty, z uwzgldnieniem przepisw ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwzgldnienie interesu publicznego i prywatnego przy ustaleniach planu (art. 1 ust. 3). Ustalajc przeznaczenie terenw oraz sposb ich zagospodarowania Gminy Siechnice uwzgldniB zarwno interes publiczny jak i interes prywatny. Przeprowadzone analizy funkcjonalno  przestrzenne dla obszaru planu wykazaBy jego predyspozycje do rozwoju funkcji zwizanych z zabudow mieszkaniow jednorodzinn oraz usBugow i produkcyjn, w tym handlu. Predyspozycje terenw do rozwoju funkcji inwestycyjnych wynikaj zarwno ze stanu zagospodarowania terenw jak rwnie| ustaleD studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego dla obszaru planu. Zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan miejscowy nie mo|e narusza ustaleD studium. Wybr funkcji tym samym zostaB ukierunkowany ustaleniami studium. Przyjte rozwizania planistyczne uwzgldniaj zarwno interes publiczny gminy (rozwj terenw inwestycyjnych) oraz interes prywatny (realizacja zamierzeD inwestycyjnych). D|enie do minimalizowania transportochBonno[ci ukBadu przestrzennego i maksymalne wykorzystanie transportu zbiorowego (art. 1 ust. 4 pkt. 1 i 2). Inwestycje gminy w zakresie infrastruktury komunikacyjnej bd obejmowaBy przede wszystkim dostosowanie istniejcych drg publicznych do norm technicznych umo|liwiajcy uBatwienie transportu koBowego pomidzy miastem Siechnice, centrum wsi i obszarami objtymi granicami planu. Projektowane drogi gminne to jedynie drogi niezbdne do powizania komunikacyjnego wyznaczonych obszarw inwestycyjnych z istniejcym ukBadem drg publicznych. Rozwj ukBadu podstawowego ma umo|liwi rwnie| poBczeniu ukBadu wewntrznego na obszarze opracowania z ukBadem komunikacyjnym ponadlokalnym. Rozbudowa ukBadu podstawowego zmniejszy transportochBonno[ci nowych terenw inwestycyjnych. Rezerwy terenowe wskazane w planie na cele drg publicznych umo|liwiaj realizacj przystankw komunikacji autobusowej, stanowicej podstaw systemu transportu zbiorowego w gminie. Rezerwy te umo|liwiaj rwnie| wykonanie drg w parametrach technicznych umo|liwiajcych wykonanie nawierzchni przystosowanej do ruchu ci|kiego, w tym autobusw komunikacji gminnej. Wyznaczenie dodatkowych linii autobusowych do obsBugi obszaru planu bdzie zrealizowane po rozwoju zagospodarowania i wystpieniu takich potrzeb. Zapewnienie rozwizaD przestrzennych, uBatwiajcych przemieszczanie si pieszych i rowerzystw (art. 1 ust. 4 pkt. 3). W projekcie planu wprowadzono ustalenia umo|liwiajce realizacj cigw komunikacji pieszej oraz realizacj [cie|ek rowerowych. S one dopuszczone na caBym obszarze planu, za wyjtkiem terenw zwizanych z produkcj rolnicz i funkcjami ekologicznymi. Realizacja ich bdzie wykonana w miar wystpienia potrzeb w tym zakresie. DziaBania gminy w tym zakresie bd ogranicza si do realizacji tych urzdzeD w wyznaczonych w planie drogach publicznych. W przypadku terenw inwestycyjnych bd to urzdzenia wewntrzne lub osiedlowe, realizowane przez inwestorw. D|enie do planowania i lokalizowania nowej zabudowy na obszarach o w peBni wyksztaBconej zwartej strukturze funkcjonalno  przestrzennej (art. 1 ust. 4 pkt. 4). Tereny inwestycyjne w granicach planu skoncentrowane s w ramach wyksztaBconego zespoBu zabudowy. Wszystkie nowe tereny inwestycyjne stanowi zewntrzne obszary wyksztaBconego ukBadu urbanistycznego miejscowo[ci Radwanice. Realizacja zagospodarowania wedBug ustaleD planu umo|liwi rozbudow skoncentrowanego ukBadu urbanistycznego na osi miejscowo[ Radwanice - miasto Siechnice. W planie nie wskazuje si terenw zabudowy rozproszonej. Zgodno[ projektu planu z wynikami analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy (art. 15 ust. 2). Ocena aktualno[ci studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego zostaBa wykonana w obecnej kadencji Rady Miejskiej i przyjta przez ni na podstawie uchwaBy Nr & & & & & & . Projekt planu jest zgodny z wynikami analizy przeprowadzonej w tym dokumencie. WpByw na finanse publiczne, w tym bud|et gminy (art. 15 ust. 3). Skutki finansowe uchwalenia planu dla bud|etu gminy zostaBy wskazane w wykonanej finansowej prognozie skutkw uchwalenia planu. Analiza prognozy wskazuje, |e dochody gminy w wyniku rozwoju zagospodarowania w obszarze planu bd stosunkowo wysokie, szczeglnie w zakresie poboru ustalonej stawki procentowej oraz podatkw od gruntw i nieruchomo[ci. Przyjte zasady zagospodarowania terenw nie bd rwnie| obci|a szczeglnie bud|etu gminy. Koszty poniesione na uzbrojenie terenw w infrastruktur techniczn i komunikacyjn nie bd przekracza zakBadanych dochodw. Znaczce wpBywy bud|etowe w zwizku z rozwojem zagospodarowania na obszarze planu, bd rwnowa|y ponoszone przez gmin nakBady nawet w przypadku tylko cz[ciowego zagospodarowania terenw funkcjami docelowymi przewidzianymi w planie. Procedura Przeprowadzone elementy obowizujcej procedury planistycznej. zebrano wnioski po wystosowaniu ogBoszeD i zawiadomieD, wykonano projekt planu wraz prognoz oddziaBywania na [rodowisko oraz prognoz finansow skutkw uchwalenia planu, projekt planu przekazano do uzgodnieD i opiniowania, po uzyskaniu niezbdnych uzgodnieD i opinii plan wyBo|ono do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. Podstawa uchwalenia. Plan miejscowy zostaB uchwalony na podstawie UchwaBy Nr & & & . Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia & & & r. Podstaw uchwalenia planu jest art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, ze zmianami).      PAGE \* MERGEFORMAT 11 ,&2.@XZtv~ҽq^qP;P)hU_hHB*CJOJQJ^JaJphhHB*CJOJQJph$h*xAhH5B*CJOJQJphhH5B*CJOJQJph&hHB*CJH*OJQJ^JaJph+hZ]B*CJOJQJ^JaJmHphsH#hHB*CJOJQJ^JaJph)hwMhHB*CJOJQJ^JaJph#h6B*CJOJQJ^JaJphh5~B*CJaJphhthtB*CJaJph&Dj86@vXZV. $h^ha$gd/ z $h^ha$gd29 $ & Fa$gd^P $h^ha$gd> $ & F a$gd m & F Igd ~ VXįveP;P* h`Ph6CJOJQJ^JaJ)h`Ph~fDB*CJOJQJ^JaJph)h`Ph6B*CJOJQJ^JaJph h6h6CJOJQJ^JaJ#h6B*CJOJQJ^JaJph)hsh`PB*CJOJQJ^JaJph#h`PB*CJOJQJ^JaJph)hHh>B*CJOJQJ^JaJph)hHh6B*CJOJQJmHphsH hHhHCJOJQJ^JaJ)hHhHB*CJOJQJ^JaJphXZJLVhj4ӼӪyhS>,#hB*CJOJQJ^JaJph)h`PhB*CJOJQJ^JaJph)h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJph h`Ph`PCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJ hUhCJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJph#hHB*CJOJQJ^JaJph,hjh[5B*CJOJQJ^JaJph,hLh[5B*CJOJQJ^JaJph)h>h>B*CJOJQJ^JaJph 4bd`l`,.nĶ~~p^I4)hThTB*CJOJQJ^JaJph)hmhB*CJOJQJ^JaJph #hB*CJOJQJ^JaJphhCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh4/CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh29CJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJph%h4/CJOJQJ\^JaJnHtH+h4/h4/CJOJQJ\^JaJnHtHn~68F`x~|Ʊ}l^lM8)hQ{hB*CJOJQJ^JaJph hThTCJOJQJ^JaJh29CJOJQJ^JaJ hTh29CJOJQJ^JaJ)hih29B*CJOJQJ^JaJphhoCJOJQJ^JaJ hThoCJOJQJ^JaJ)hThoB*CJOJQJ^JaJph#hoB*CJOJQJ^JaJph)hThTB*CJOJQJ^JaJph#h29B*CJOJQJ^JaJph|~( D rt|­t_H1H,hjhL5B*CJOJQJ^JaJph,hLhL5B*CJOJQJ^JaJph)hLhLB*CJOJQJ^JaJph)hThvjB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hoB*CJOJQJ^JaJph)hTh/ zB*CJOJQJ^JaJphhCJOJQJ^JaJ hThoCJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ hThvjCJOJQJ^JaJ|dlx "   4 $h^ha$gd` $h^ha$gdAY $h^ha$gdC? $h^ha$gd $h^ha$gdF]4 $ & Fa$gd^P $h^ha$gd[|&0ntųtbtbM?h%CJOJQJ^JaJ)hOhLB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph)hOhQB*CJOJQJ^JaJph)hOh1B*CJOJQJ^JaJph)hf hQB*CJOJQJ^JaJph #h4/B*CJOJQJ^JaJph hRh1CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJhQCJOJQJ^JaJh1CJOJQJ^JaJ2zֿ֫흈zlY>',hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ)hOhF]4B*CJOJQJ^JaJphhF]4CJOJQJ^JaJ&h5B*CJOJQJ^JaJph,hjh5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJ  "> , 0  鰝kkYH:H:hCJOJQJ^JaJ h`hCJOJQJ^JaJ#hC?hC?5CJOJQJ^JaJ,hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJ&hC?5B*CJOJQJ^JaJph,hjhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hhC?5B*CJOJQJ^JaJph     Z \        ȭjVB0#h`h`5CJOJQJ^JaJ&h`5B*CJOJQJ^JaJph&hPl5B*CJOJQJ^JaJph,hth`5B*CJOJQJ^JaJph,h`h`5B*CJOJQJ^JaJph(h`h`5B*CJaJnHphtH4h`h`5B*CJOJQJ^JaJnHphtHh`CJOJQJ^JaJhC?CJOJQJ^JaJhw[zCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJ DlprͷlS:!1hOhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh}9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhAYB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhH/B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbh`B*CJOJQJ^JaJnHphtH rv.pHPʹ洅oVo=o=o=o=o1hbh9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh]B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h9B*CJOJQJ^JaJnHphtH+hk*B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhvjB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhH/B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtHP024^!`!!!!!""\#淡rYC-+hPlB*CJOJQJ^JaJnHphtH+hNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhB*CJOJQJ^JaJnHphtH+hB*CJOJQJ^JaJnHphtH+h`B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH+h9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbh9B*CJOJQJ^JaJnHphtH4`!^#`#P%+5n8p8 9V@X@~AFJJKPP $h^ha$gd $h^ha$gd_ $h^ha$gd9 $h^ha$gd} $h^ha$gd $h^ha$gdG $ & Fa$gd^Pgd $h^ha$gd`\#^#`#%8%:%N%P%d%%&&'B'''(((X)l)$+6+-\.n.//B1ϸsbTbTbbbbbTTThGCJOJQJ^JaJ h}hGCJOJQJ^JaJhk*CJOJQJ^JaJhH/CJOJQJ^JaJ#hhPl5CJOJQJ^JaJ,hth5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJhF*CJOJQJ^JaJ hbhbCJOJQJ^JaJB1b1v111P35566P6f6\7d7j8l8p89 999;;;;;No`RRDRDRhCJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJh}5CJOJQJ^JaJ#h}h}5CJOJQJ^JaJh}CJOJQJ^JaJ h}h}CJOJQJ^JaJhk*CJOJQJ^JaJhH/CJOJQJ^JaJ h}hGCJOJQJ^JaJ h4/h4/CJOJQJ^JaJ h4/hH/CJOJQJ^JaJ h4/hGCJOJQJ^JaJ;L<??R@T@V@X@jAlA|A~ACCFFFFJJJJJȺȨtccRDhCJOJQJ^JaJ hh_CJOJQJ^JaJ hh9CJOJQJ^JaJhp5CJOJQJ^JaJh_5CJOJQJ^JaJ,hth_5B*CJOJQJ^JaJph#h_h_5CJOJQJ^JaJh}CJOJQJ^JaJh_CJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJhIvCJOJQJ^JaJJKKKMM@NTN^N4OOPPPbPdPNQRQZQdRSSSSNTTȺȬȬȐ~o~X~JJJhCJOJQJ^JaJ,hthA5B*CJOJQJ^JaJphhA5CJOJQJ^JaJ#hAhA5CJOJQJ^JaJhACJOJQJ^JaJhQ?XCJOJQJ^JaJhPCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJ,hth5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJPZQTTUXXX^^^|__`6B*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph,hAhA5B*CJOJQJ^JaJph#hAhA5CJOJQJ^JaJhACJOJQJ^JaJh`CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJXXXXXXXYYYYYdZzZZZV[X[[[[[\\\n]]İzhzhVhVhhhDhzhDV#h!pB*CJOJQJ^JaJph#hnB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph&h5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#h>B*CJOJQJ^JaJph#hAB*CJOJQJ^JaJph]]^^^^^^|_____aa6b8b:b`bdbbɷɠzezezPPɠ;)hOh'pB*CJOJQJ^JaJph)hOh>6B*CJOJQJ^JaJph)h;Jh>6B*CJOJQJ^JaJph#h>6B*CJOJQJ^JaJph&h;J5B*CJOJQJ^JaJph,h;Jh;J5B*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph#h!pB*CJOJQJ^JaJphbbbbcc&c,c2crczc(d@dBdTd\d\e^epexeeeeeeeeeeeeeeر꜊؜}h`\`\`\`\TjhQUh8jh8U)hOh;JB*CJOJQJ^JaJphjhbh8<U#h4/B*CJOJQJ^JaJph)hOhjB*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph)hOhc3B*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph)hOhbTB*CJOJQJ^JaJph eeeeeeeeeeee $h^ha$gd;Jvv$a$ eeeeeeee)hOh;JB*CJOJQJ^JaJphh8h4/mHnHujhQUhQ51h:p+?;0. A!"#$% Ddb  S 0ABD10253_"@@bwɺMGSD nwɺMGSPNG  IHDR exgIFxNETSCAPE2.0$NPPLTE3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f333f333333333f33333333f33f3ff3f3f3f3333f33̙33333f3333333f3333f3ffffff3f33ff3f3f3f3fff3ffffffffffff3ffff̙fff3fffffff3ffffff3f333f3333f3ffffff3f̙̙3̙f̙̙̙̙3f3f̙333f3̙333f3fff̙fff3f̙̙3f̙3f̙3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f9ųtRNS[rbKGDHgIFg=\UY cmPPJCmp0712HsIDATWUN A >|R(>3PO"4Au)y~r;e\UCkH>24)m]]kդ@靕1@̨\miCM,Y.-:Ou;vttÉҌcfCɏ?5r))ãP(7q'\xBCbbᒆ ȝ(G˲L5roض1]pxaC2Bv`2r0u!, Hk,Vȸ.YȘq19~ Cjr<GGc6:RQ.'v$18#ʔH ?4S,M#Q ;rXsL&e\Kr#c~41px9C ٤}b"֠C86666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtH@`@ Normalny*$_HmHsHtHL@L  NagBwek 1$$ & F@&a$CJ 5JA`J Domy[lna czcionka akapituTiT 0 Standardowy :V 44 la ,k , 0 Bez listy 2/2 WW8Num3z0OJQJP/P WW-Absatz-Standardschriftart0/0 WW8Num5z056N/!N WW8Num5z1#5679:;B*CJEHH*S*@/1@ WW8Num6z056:;B*ph0/A0 WW8Num9z0562/Q2 WW8Num16z056P/aP WW8Num16z1#5679:;B*CJEHH*S*2/q2 WW8Num23z056P/P WW8Num23z1#5679:;B*CJEHH*S*B/B WW8Num25z056:;B*ph4/4 WW8Num32z0OJQJ6/6 WW8Num35z0 56B*2/2 WW8Num43z056P/P WW8Num43z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num45z056B/B WW8Num48z056:;B*ph2/2 WW8Num49z0562/2 WW8Num52z056>/!> WW8Num53z056CJOJQJ4/14 WW8Num61z0OJQJ2/A2 WW8Num62z1564/Q4 WW8Num63z0OJQJ8/a8 WW8Num63z1 OJQJ^J4/q4 WW8Num63z2OJQJ2/2 WW8Num69z156B/B WW8Num71z056:;B*phP/P WW8Num83z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num88z056P/P WW8Num88z1#5679:;B*CJEHH*S*X/X WW8Num95z0+56789:;CJEHH*OJQJS*2/2 WW8Num96z0564/4 WW8Num101z056R/R WW8Num101z1#5679:;B*CJEHH*S*@/@ WW8Num107z056CJOJQJ4/!4 WW8Num112z0564/14 WW8Num116z056R/AR WW8Num116z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num126z0OJQJ4/a4 WW8Num130z056R/qR WW8Num130z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num131z0OJQJ4/4 WW8Num143z1566/6 WW8Num146z0OJQJ4/4 WW8Num156z1564/4 WW8Num162z056R/R WW8Num162z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num164z0OJQJ6/6 WW8Num166z0OJQJ4/4 WW8Num168z056R/R WW8Num168z1#5679:;B*CJEHH*S*6/!6 WW8Num169z0OJQJ6/16 WW8Num170z0OJQJ6/A6 WW8Num176z0OJQJ6/Q6 WW8Num182z0OJQJD/aD WW8Num184z056:;B*ph6/q6 WW8Num189z0OJQJD/D WW8Num191z056:;B*ph4/4 WW8Num209z056@/@ WW8Num213z056CJOJQJ4/4 WW8Num216z056R/R WW8Num216z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num222z1566/6 WW8Num223z0OJQJ4/4 WW8Num224z0564/4 WW8Num235z056R/R WW8Num235z1#5679:;B*CJEHH*S*2/!2 WW8Num237z054/14 WW8Num240z056R/AR WW8Num240z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num241z0OJQJ4/a4 WW8Num242z0564/q4 WW8Num248z056R/R WW8Num248z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num250z0OJQJ4/4 WW8Num252z056R/R WW8Num252z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num257z0OJQJ4/4 WW8Num258z056R/R WW8Num258z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num262z056R/R WW8Num262z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num264z0OJQJ6/!6 WW8Num267z0OJQJ@/1@ WW8Num274z056CJOJQJ>/A> WW8NumSt261z0 CJOJQJP/QP WW-Domy[lna czcionka akapitu0)Ra0  Numer strony2W`q2 ` Pogrubienie58U 8  HiperBcze >*B*phR/R Odsy?acz przypisu dolnegoCJH*H/H Odsy?acz do komentarzaCJBV B U|yteHiperBcze >*B* ph6/6 Znaki numeracjiNB`N Tekst podstawowym$a$ CJmHsH*/* Listan^JHH Podpis1 oxx $6CJ]^JaJ00 Indeksp $^JRR NagBwek1 qx$CJOJPJQJ^JaJL"L WW-Podpis rxx $6CJ]^JaJ626 WW-Indekss $^JVV WW-NagBwek tx$CJOJPJQJ^JaJ8R8 NagBwek u p#< `b< 0Stopka v p#mHsHr WW-Tekst podstawowy 3*w$d-D1$M a$B*phOJQJCJ WW-Tekst podstawowy 2:x$d-D1$M ]^`a$B*phOJQJCJlCl Tekst podstawowy wcity y$]^`a$CJlOl Tekst podstawowy wci?ty z$]^`a$CJpp Tekst podstawowy wci?ty 3 {$]^`a$CJ>/> arial narowCJOJQJaJ@/@ JSaaaa} & F  CJOJQJ\/\ klStyl1~$dh-DM a$CJOJQJaJmHsHJ/J mJSTekst podstawowy ZnakCJtHB/B }JS aaaa ZnakCJOJQJmHsHtHV/V ~kl Styl1 Znak)CJOJQJ^JaJfHq tH\"\ klWW-Zawarto[ tabeli1111$ $xa$aJRP 2R kl0Tekst podstawowy 2 dxmHsHJ/AJ kl0Tekst podstawowy 2 ZnaktHOQ klh1D/bD klStyl2$a$CJOJQJaJmHsHZ/rZ (nDefault 7$8$H$%B*CJPJ _HaJmHphsHtH D/D kl Styl2 ZnakCJOJQJ^JaJtHtt ,Tabela - Siatka7:V0J/J Znaki przypisw dolnychH*P& P OdwoBanie przypisu dolnegoH*T T Tekst przypisu dolnego RHcmHsHV/V Tekst przypisu dolnego ZnakRHctHV^V X{0Normalny (Web)dd*$[$\$ CJaJtHO Y8Jh2T/ T A2 I^`B*CJOJQJaJphF/ F MUs2 Znak!B*CJOJQJ^JaJphtH2/! 2 v!0 Stopka ZnaktHJ 2 J W0 Tekst dymkaCJOJ QJ aJmHsHP/A P W0Tekst dymka ZnakCJOJ QJ ^J aJtH@R @ $n Akapit z list ^FOb F o222*$CJOJQJ]^JmHsHtH8q 8 o222 ZnakOJQJ]^JL+ L ri0Tekst przypisu koDcowegoV V ri0Tekst przypisu koDcowego ZnaktHT* T ri0OdwoBanie przypisu koDcowegoH*FO F G2222$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH6 6 G 2222 Znak OJQJ^J NCStyl NagBwek 1 + Arial Narrow Wyjustowany Przed: 0 pt Interli...1 FD D [333$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH4 4 [333 Znak OJQJ^JX` X S Bez odstpw$CJOJ PJ QJ _HaJmHsHtH \ \ 61 88^8`%B*CJOJQJ^JaJmHphsHPK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]  +++." V#@%&F/ˆŽΑFH,~X4n||  rP\#B1;JTX]beeRTUVWYZ[]^`abcd#VĎ&4PeeSX\_ $'.!@  @H 0(  0(  H c $_PictureBullets˛̛  e#s#;;@@^^}}ԁف˛̛͛ϛЛқӛ՛֛؛ٛt-} CbCBIPIRNYNWWjjjku~2̛͛ϛЛқӛ՛֛؛ٛ#'(E@E[E\EeEiEOGPGYG]GO O\\\\\\RdTdfjуВВ' !*.˛̛͛͛ϛЛЛқӛ՛֛؛ٛ9dFPHjx!   FT`$=URWV Hд""##$$%6&d'JZ(())* H++,\>--.좶0066S <%={^">=0zPx ylX x~0<%&>04F7pro:*vbzc?<%tAM`uZ8;F@Z<%v\xA!`4u1$f2 jg͒+}hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.::^:`OJQJ-^`5OJPJQJ^Jo()h88^8`OJPJQJ^J)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)h^`OJQJo(hH^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5o(hH.^`5o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`.88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.^`5o(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)h 88^8`5hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`5)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`. ^`B*ph)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`^`^`^`^`^`^`^`^`hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. ^`o(hH11) 88^8`o(hHb) ^`o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.,^,`5o() ^`hH.  L^ `LhH.  ^ `hH. l^l`hH. <L^<`LhH.  ^ `hH. ^`hH. L^`LhH. hh^h`o(hH. ^`o(hH)88^8`5o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.^`o() ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hhh^h`5B*o(phhH.h^`5B*o(phhH.88^8`5OJPJQJ^J)h^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. hh^h`o(hH P8^`Po(hH. ^`o(hH... xp^`xo(hH.... @ ^`o(hH .....  X ^ `Xo(hH ......  x^ `o(hH.......  8^`8o(hH........  `^``o(hH.........hh^h`5o(hH. ^`o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.h 8^8`hH)h ^`hH.h  L^ `LhH.h  ^ `hH.h x^x`hH.h HL^H`LhH.h ^`hH.h ^`hH.h L^`LhH.h ,^,`hH)h ^`hH.h  L^ `LhH.h  ^ `hH.h l^l`hH.h <L^<`LhH.h  ^ `hH.h ^`hH.h L^`LhH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.i^`5o(G(5B*CJOJQJsHtHph^J_HGCJOJQJsHtH^J_HOJQJ^Jo(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.0 jg:0tAMS uZ!`&>0$f=F@Zzc?~0v\>WW8Num1WW8Num3WW8Num4WW8Num6WW8Num7WW8Num8WW8Num6WW8Num10WW8Num11WW8Num14WW8Num15WW8Num16WW8Num18WW8Num19WW8Num20WW8Num22WW8Num23WW8Num24WW8Num25WW8Num26WW8Num27WW8Num28WW8Num29WW8Num31WW8Num34WW8Num35WW8Num23WW8Num6WW8Num38WW8Num39WW8Num40WW8Num41WW8Num42WW8Num43WW8Num44WW8Num45WW8Num6Outline WW8Num148 WW8Num1114 WW8Num142WW8Num63WW8Num62 WW8Num422>| ȫ|*o !0I[\~5^=!>SPS4XCa0*Wdt/ 4\GH&KwWlg`BDO`+ad-o Z !%.25RPr{~>NfUWk){-ewV{|$1A""$7FGQ6rW C . G a s `~  9 T s. :G (K g   fa `b b Hv { w A  # N jO "$24FDM|"#\fhOz`d|ML$ZdkgzH?iF'p}~@C^FFHCK?X__5bbq ~mJS\*^-3\:l+nC[E~J ajxMam1  '?F9HxWwr8'L_lvDo $2A/P=cv8--c1RIc%E2IkW vp42<>WY_m6<IQ2WnnsYyV||}W$U4VYc) ) / J YK \ ` k !!!*!*!|1!9>>+>(>X>x>+?;?C?F??S?e?2r?Lz?5@VP@ R@wR@tV@ai@t@NAA;A\#AglA*xAB#B4B"9B9BjEB GBWBoB2sB}B`CC#C.)C +C):C;CD%D.+DEADADmJD)]D~fDoDEE+E-E GE_OE=REF)(F-(FYFrFG FG\GeGiGH H&H^HIIT'IK*I_-IS.I]IcIqIIJZJ;#JA5JY8J;J=K* K~Ke KHK8MKWKEZK]KL LL,LL"L1LLGLeL\kLvzL|L=M*M'FMMMdMMMAN4NN.N?NPNlSNfN/wN0OOO#O-O=O GOMObOeOmOmOP1P&P/P;PQAQ TQnQvQg RRhR/R4RvBR#SRpcRZVZ]Z^ZvbZeZZ[[[.[#7[<[L[P[/g[o \\9\'\ /\7\?\o\s\x\ ]]3]3]I]lM]N]!^3&^+^B8^g^_;_(_}(_[-_^1_\_Oh_U_ `h`1`":`bL`4O`)X`]`ap`aa=aQabl1bH[bob{bc%c-.cCcFc8dV e!eUefeFffffrf?f [fag4 gyg3g_:ge@gIgrgfhGhhh|C|lW|W|a|=f|{||}'}7}h}t}5~J ~Q~t~ +R/[VaiH/"U7[ dilMnD $/2AE`M[de7%d3Ws2r:<m_mg"a2,>68EK #+-EvLdj{#gLQ&11229:<;Z[h3o] 0R]dW%&6R9^2` nT^ Ri{|T{1G2a=qvIX;=N}Pr_Pprusw`o[z'FOmw[zV_!KOU$euq:EYYjoSz(-6UZjyLMOU7:3jSz|@%&d&'e/6tN`n}1K$P#2\^add.5SK_Rd^doxX_w, 4uSv;wf q23:@DZE[9 c:9vCri+9MvR|'11c9itvYwxDEG,b=cjcq5J*F,:a p?X 2/8cE1H6ZZAQm%y_Kq4/8U:Wex~ e)z}U03Hg~89>bTmsw"9:&XYsd|u EVPT yf Ul29436=IPmo%'c/81<s@5LQsxBRKNUG<jKy%ABUZl38AHX,a7G!'sv-4K;Qga|~]*7^Ui&:PK ]e} (')1)=GOuFuG?4a>NYb:pIv;1<Re4$12R?XZ0a9Tf]{)U>GU\\<}j ,HJUxaE)+0f2>3C$QohC~.9:Qe $)BRZJ[zX r U<@S\2iq?\|`nJeW5%xyU"%,6W"3'5.OT dIKS$bkbuuy#9DPcYX`wF kS5pVAYgxp{4!&^5yP7.Oacpthu>d=:PORf} 9 3$JS*5N<=r@z+!+.6ALQO48YI`jhoF~ +6=;NAIkU^Qeiuu8|}H!6:uLPU\evgO&'ek}q(*b3'=`lyk*KO)L `txb!!$00lw4&%'wMPlo"7}d_ %,W-<BFYu7@S0c 8|3)<GHIbj=!c3SEafrw$J-X>?J$Zw ?R_Yw[i u}(!*!Y#'{:5Ynss #2ah|4-N0Ro!{ ,2;-i~)@"Y`om /:I^PZ no9$>{X#58oor-[t 4+Uae,gz5 ]"#,.]/?Sta !_.1Kv, t'6BBW(]`(p5S:Z]jt;{.[f$v4UZtB}D !x$6y<@ \H6L^bcenty# H\_xx +T$,jC\JXUwxzA+FPPb͛ϛ@ -GHKN $&0bUnknown G*Ax Times New Roman5Symbol3. *Cx Arial?= *Cx Courier New;.*Cx Arial TUR;Wingdings5. .[`)TahomaO.  k9Lucida Sans UnicodeA. Arial Narrow7.@Calibri9. ")Segoe UIA$BCambria MathBhEH'X[3gA OA O!d4d~~ 2qHP $P˛l2! xxPoBo|enie terenu: Izabela S.2105user9                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 23 4 5 6 7 8 Oh+'0  0 < H T`hpxPooenie terenu: Izabela S.Normal 2105user6Microsoft Office Word@@jha@9@0'j A՜.+,0 hp   MicrosoftO~ Pooenie terenu: Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNPQRSTUVXYZ[\]^cRoot Entry FuKjeData 1TableWordDocument7SummaryInformation(ODocumentSummaryInformation8WCompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89qࡱ> bd_`aebjbj7uu͛,--::::::::8;,F<L:<<<<<=&> >$]p:>==>>::<<:(A(A(A>:<:<(A>(A(A>v0<rKj:>80>:>>(A>>>>>?f>>>>>>>>>>>>>>>>- 9:UZASADNIENIE miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulicy Grafitowej Informacja o obszarze planu. Podstawa prawna. Plan sporzdza si na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, ze zmianami). Do opracowania planu przystpiono w zwizku z UchwaB Nr IV/27/11 Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia 27 stycznia 2011r. w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulicy Grafitowej. PoBo|enie obszaru objtego granicami planu. Granicami planu objto cz[ obrbu Radwanice w gminie Siechnice. Oglna powierzchnia opracowania wynosi okoBo 50,14 ha. Cel sporzdzenia planu. Przeznaczenie terenw poszczeglnych cz[ciach obszaru opracowania zostaBo ustalone w projekcie planu na podstawie ustaleD obowizujcego studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. Podstawowym kierunkiem rozwoju dla obszarw opracowania zgodnie z tym dokumentem jest dalszy rozwj procesw inwestycyjnych zwizanych z realizacj zabudowy mieszkaniowo  usBugowej w typie podmiejskim oraz zabudowy zwizanej z dziaBalno[ci gospodarcz. Projekt planu miejscowego jest w peBni zgodny z ustaleniami studium. Podstawowym przeznaczeniem terenw jest tu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usBugowa realizowana w zwartych zespoBach zabudowy osiedlowej w typie podmiejskim oraz rozlegBe tereny aktywno[ci gospodarczej w profilu produkcyjno  usBugowy, z dopuszczon funkcj mieszkaniow na cz[ci tych terenw. Realizacja ustaleD projektu planu spowoduje poBczenie istniejcych i porozdzielanych przestrzennie terenw zagospodarowanych funkcjami zgodnymi z ustalonym przeznaczenie w zwarte zespoBy zabudowy. Przeznaczenie terenw i funkcje zostaBy porozdzielane na strefy z dominacj zabudowy mieszkaniowej i zabudowy zwizanej z dziaBalno[ci gospodarcz co pozwoli unikn konfliktw przestrzennych w trakcie rozwoju zagospodarowania w tych terenach. Obszary o dominacji funkcji mieszkaniowej zlokalizowano w pBnocnej cz[ci opracowania, gdzie uwarunkowania do rozwoju tych funkcji s bardzo korzystne. (brak zagro|eD uci|liwo[ciami akustycznymi, ssiedztwo terenw otwartych, podobny profil istniejcej zabudowy w ssiedztwie). Natomiast tereny z dominacj funkcji usBugowo  produkcyjnych zlokalizowano w poBudniowej cz[ci opracowania, gdzie uwarunkowania przestrzenne do rozwoju funkcji mieszkaniowych nie s tak korzystne, ze wzgldu na bezpo[rednie ssiedztwo drogi krajowej 94 wykazujcej wysokie emisje haBasu i zanieczyszczeD oraz liczne strefy techniczne od napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kV. Bardzo istotnym dla systemu przyrodniczego gminy dziaBaniem planistycznym jest caBkowite wyBczenie doliny rzeki Zielonej oraz obudowy biologicznej jej dopBywu z zasigu terenw inwestycyjnych. S to jedyne tereny, ktre zachowaBy powizania przyrodnicze z Obszarami Natura 2000 poBo|onymi w bezpo[rednim ssiedztwie granic opracowania. Zachowanie cigBo[ci korytarzy powizaD przyrodniczych bez zmian powoduje, |e ustalenia planu pozostan bez wpBywu na warunki przyrodnicze i cele ochrony tych Obszarw. WyBczenie doliny rzeki Zielonej z jakichkolwiek dziaBaD inwestycyjnych ma rwnie| istotne znaczenie dla ograniczenia zagro|enia powodziowego w gminie Siechnice. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obowizujce w obszarze planu. W granicach planu obowizuj: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej uchwalony UchwaB Nr XXIV/199/04 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 listopada 2004 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice uchwalony UchwaB Nr XII/84/99 z dnia 25 czerwca 1999 r. Istniejce u|ytkowanie i zagospodarowanie terenw. Granicami opracowania objto cz[ obrbu Radwanice, obejmujc tereny poBo|one po pBnocnej tronie ulicy WrocBawskiej (droga krajowa nr 94) stanowicej poBudniow granic opracowania. Stan zagospodarowania terenw jest charakterystyczny dla granicznych terenw osiedli zwartej zabudowy podmiejskiej, gdzie wystpuje mozaika zabudowy nowej zabudowy mieszkaniowej, starszej zagrodowej, terenw o funkcjach usBugowo  produkcyjnych i terenw rolniczych tylko cz[ciowo wykorzystywanych do celw produkcyjnych. W zagospodarowaniu obszaru opracowania wyr|nia si dolina rzeki Zielonej, ktra cz[ciowo wchodzi w jego granice oraz rw melioracyjnych stanowicy dopByw rzeki Zielonej i przecinajcy caBy obszar opracowania. Realizacja polityki przestrzennej gminy okre[lonej w studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania gminny Siechnice. Obecnie obowizujce studium w gminie Siechnice zostaBo uchwalone UchwaB Nr XXXIX/291/10 Rady Gminy Siechnice z 19 sierpnia 2010 roku. Zgodnie z ustaleniami studium tereny objte granicami planu znajduj si w strefach: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich rodzajach tej|e zabudowy, tj. wolnostojcej, blizniaczej, szeregowej, BaDcuchowej i zwartej (dywanowej i atrialnej). Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 25 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 30 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w parterach budynkw gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 100 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn . Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych, spjnych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojca i blizniacza z usBugami towarzyszcymi, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia usBug zabudowie mieszkaniowej. Wyklucza si zakresie usBugi zwizane z obrbk drewna, metali, tworzyw sztucznych, handlem paliwami staBymi i pBynnymi oraz mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko ustalonych w przepisach szczeglnych. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 50 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy usBugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa usBugowa z towarzyszc funkcj mieszkaniow jednorodzinn, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia zabudowie usBugowej funkcji mieszkaniowej. Towarzyszca funkcja mieszkaniowa musi by zintegrowana z zabudow usBugow i nie mo|e wystpowa samodzielnie. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ lokalizacji maBych, zakBadw produkcyjnych do 200 m2 powierzchni zabudowy oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny rezerwy dla rozwoju aktywno[ci gospodarczej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa zwizana z wszelkiego rodzaju prowadzon dziaBalno[ci gospodarcz  wytwrcz, budowlana, handlow, usBugow oraz magazynowo-skBadow. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian dla terenw aktywno[ci gospodarczej nale|y ustali wykluczenia w zakresie: inwestycji mogcych potencjalnie znaczco oddziaBywa na [rodowisko w odlegBo[ci do 100 m od granic istniejcych lub planowanych terenw mieszkaniowych, inwestycji mogcych zawsze oddziaBywa na [rodowisko w odlegBo[ci do 300 m od granic istniejcych lub planowanych terenw mieszkaniowych. Od terenw zabudowy mieszkaniowej wskazane jest wprowadzanie pasw zieleni izolacyjnej o szeroko[ci minimum 10 m oraz zakaz lokalizacji parkingw i placw manewrowych w odlegBo[ci do 10 m od terenw zabudowy mieszkaniowej. Tereny upraw polowych Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest rolnicze u|ytkowanie terenu z wyBczeniem jakiejkolwiek zabudowy kubaturowej. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zieleni nieurzdzonej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zieleD nieurzdzona  niezagospodarowana bez bie|cej pielgnacji  gBwnie zlokalizowana na obszarach o utrudnionym dostpie lub z brakiem dostpu. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny wd otwartych Podstawowym rodzajem zagospodarowania s wody otwarte zarwno pBynce, jak i stojce. W odniesieniu do urzdzeD melioracyjnych nale|y d|y do zachowania ich otwartego charakteru. W szczeglnych przypadkach dopuszcza si mo|liwo[ ich zarurowania. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si przyrodnicze u|ytkowanie aktywnego biologicznie terenu oraz tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Tereny drg publicznych Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest droga publiczna o kategorii i klasie ustalonej w ustaleniach szczegBowych. Parametry drogi publicznej mog ulec zmianie na jedn w gr lub w dB po uzgodnieniu z zarzdc drogi. W terenie przeznaczonym pod rozwj zabudowy szczegBowy przebieg drogi mo|e ulec zmianie pod warunkiem odchylenia od ustalonej trasy nie wicej ni| 50 m, za[ na terenach, na ktrych nie przewiduje si rozwoju zabudowy nie wicej ni| 100 m, przy zachowaniu peBnej cigBo[ci drogi na caBym jej przebiegu i zachowaniu odpowiednich rezerw. Dopuszcza si poszerzanie pasw drogowych na obszary jednostek ssiednich. Przy wytyczaniu przebiegu drg w miejscowych planach zagospodarowania terenu dopuszcza si ustalanie pasw rezerw terenu pod te drogi, jednak przy jednoczesnym d|eniu do uzyskiwaniu niezbdnych zgd na zmian przeznaczenia terenu. W przypadku drg Bczcych poszczeglne miejscowo[ci nale|y d|y do realizacji w pasie drogi lub w jego bezpo[rednim ssiedztwie [cie|ek rowerowych lub pieszo-rowerowych. Dopuszcza si na terenie drg publicznych lokalizacj niewielkich obiektw handlowych typu  kiosk Ruchu oraz obiektw maBej gastronomii. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny waBw przeciwpowodziowych Podstawowym rodzajem zagospodarowania s waBy przeciwpowodziowe oraz urzdzenia zwizane z ochron przeciwpowodziow i gospodark wodn. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Sposb realizacji wymogw wynikajcych z art.1 ust. 2  4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wymagania Badu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz walory architektoniczne i krajobrazowe (art. 1 ust. 2 pkt. 1 i 2). Wymagania te w planie zostaBy zrealizowane m.i.n. poprzez wyznaczenie nieprzekraczalnych linii zabudowy. Wyznaczenie linii zabudowy ma umo|liwi wyksztaBcenie ukBadu urbanistycznego przyszBej zabudowy. W celu zapewnienia wysokich walorw architektoniczno  przestrzennych lokalizowanej zabudowy oraz sposobu zagospodarowania dziaBek budowlanych w planie wprowadzono ustalenia w zakresie ograniczeD w lokalizacji urzdzeD reklamowych i zasad realizacji ogrodzeD. Okre[lono rwnie| wskazniki i parametry urbanistyczne dotyczce formy, wysoko[ci i intensywno[ci lokalizowanej w granicach planu zabudowy oraz udziaBu powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu dziaBek budowlanych. W planie okre[lono rwnie| powierzchni zabudowy na dziaBce budowlanej. Wymagania ochrony [rodowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntw rolnych i le[nych (art. 1 ust. 2 pkt. 3). Obszar opracowywanego planu znajduje si w zasigu: GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP 320  Pradolina rzeki Odry , obszarw szczeglnego zagro|enia powodzi, obejmujce obszary poBo|one, midzy lini brzegu a waBem przeciwpowodziowym. Ograniczenia, zakazy i nakazy w zasigu wymienionych powy|ej obszarach reguluj przepisy Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2017 r. poz. 1566, ze zmianami), ktre nale|y uwzgldni w zagospodarowaniu terenw. W obszarze planu wikszo[ gruntw otrzymaBa rolnych przeznaczonych na cele inwestycyjne otrzymaBa zgody na zmian przeznaczenia na cele nierolnicze w obowizujcym planie miejscowym. Tereny inwestycyjne powikszone w sporzdzanym projekcie planu obejmowaBy okoBo 20 ha gruntw rolnych klas bonitacyjnych IV  VI. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i le[nych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161) zmiana przeznaczenia gruntw rolnych klas bonitacyjnych IV  VI nie wymaga uzyskania zgody od Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi. W obszarze planie nie przeznaczano na cele niele[ne gruntw le[nych, std nie wystpiBa konieczno[ przygotowania wniosku o zgod na zmian ich przeznaczenia na cele niele[ne. W planie wprowadzono rwnie| szereg ustaleD dotyczcych ochrony [rodowiska, w zakresie mo|liwym do wprowadzenia do planu miejscowego, ze wzgldu na obowizujce przepisy odrbne. Obejmuj one: zakaz odprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd powierzchniowych, podziemnych i do gruntu, dopuszczenie realizacji przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaBywa na [rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych jedynie na terenach oznaczonych symbolami P/U, dopuszczenie realizacji przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaBywa na [rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych jedynie na terenach oznaczonych symbolami P/U i U, ograniczenia okre[lone w pkt.2 i pkt.3 nie dotycz przedsiwzi zwizanych z realizacj infrastruktury technicznej, w tym drogowej, obowizujc zasad, |e uci|liwo[ oddziaBywania przedsiwzi lokalizowanych w terenach nie mo|e powodowa obci|enia [rodowiska powy|ej dopuszczalnych norm, poza granicami terenu realizacji inwestycji, do ktrej inwestor posiada tytuB prawny, zakaz lokalizowania zakBadw o zwikszonym lub du|ym ryzyku wystpienia powa|nych awarii, o ktrych mowa w przepisach odrbnych, kwalifikacja terenw w zakresie przestrzegania dopuszczalnych poziomw haBasu  zgodnie z przepisami odrbnymi dotyczcymi ochrony [rodowiska. Wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej (art. 1 ust. 2 pkt. ,.z " ʶn]G5##hF*h=W5CJOJQJ^JaJ#hF*h5CJOJQJ^JaJ+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH hRh>CJOJQJ^JaJ hRh@0CJOJQJ^JaJ#hMh)5CJOJQJ^JaJ&h'rh`P5CJOJQJ\^JaJ hS5CJOJQJ\^JaJ&hhS5CJOJQJ\^JaJ hRh6BCJOJQJ^JaJ#hF*h)>*CJOJQJ^JaJ#hF*hF*>*CJOJQJ^JaJ " D | ~ \#^## m zh^hgd",$h^hgdMOh^hgdz m zh^hgdF* m & F zgd^P m & F zgd^Pz zh^h`gd> $`a$gdms$a$gd.+Dgd6B" 4 B D $ 2 4 F N . 0 B J d f ηt^t^t^t^HH3)h*xAhSB*CJOJQJ^JaJph+hSB*CJOJQJ^JaJmHphsH+h4/B*CJOJQJ^JaJmHphsH)hOh!:B*CJOJQJ^JaJph)hOhF*B*CJOJQJ^JaJph1hOhF*B*CJOJQJ^JaJmHphsH,hOhF*5B*CJOJQJ^JaJph4hOhF*5B*CJOJQJ^JaJmHphsH+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH  & 6 V  x z | ~ 0Vƴz]B:2:h`PCJaJhCJaJ5hOhF*0JgB*CJOJQJ^JaJmHphsH8hOh",$0Jg5B*CJOJQJ^JaJmHphsH8hOhF*0Jg5B*CJOJQJ^JaJmHphsH8hOhx0Jg5B*CJOJQJ^JaJmHphsH#h h`PCJOJQJ\^JaJ#hh`PCJOJQJ\^JaJ)h*xAh`PB*CJOJQJ^JaJph#h`PB*CJOJQJ^JaJphVX#Z#\#^##ϺynbK5+h,gh,g5CJOJQJ^JaJmHsH-h,gCJOJQJ\^JaJmHnHsHtHh`PhCJ\aJh`PhCJaJh`Ph`PCJaJ4hOhQ65B*CJOJQJ^JaJmHphsH4hOh",$5B*CJOJQJ^JaJmHphsH(hMOh",$CJOJQJ^JaJmHsHhhF*B*CJaJphhh[B*CJaJphh`PCJaJhhCJaJ## $2$8$H$J$$$$%4%@%׾q\qA4h`PhMOB*CJOJQJ\^JaJnHph&&&tH)h`PhMOB*CJOJQJ^JaJph&&& h`Ph`PCJOJQJ^JaJ(h`PhSCJOJQJ^JaJmHsH h`PhSCJOJQJ^JaJ+h`PB*CJOJQJ^JaJmHphsH1hhSB*CJOJQJ^JaJmHphsH)hh.+DB*CJOJQJ^JaJph%h,g5CJOJQJ^JaJmHsH #8$%&&&,,-F//7j:<@CDD8IV$h7$8$H$^ha$gd`P m & F zFgd]h^hgd[ m & F zgd^P m zh^hgd,g m & F zgd`P m zh^hgdS@%l%p%t%%%%%% &"&J&^&n&&&&ƭnYYDYY+1h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJmHphsH)h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJph&&&(h`Ph`PCJOJQJ^JaJmHsH1h`PhMOB*CJOJQJ^JaJmHphsH(h`PhSCJOJQJ^JaJmHsH h`Ph`PCJOJQJ^JaJ1h`PhMOB*CJOJQJ^JaJnHph&&&tH4h`PhMOB*CJOJQJ\^JaJnHph&&&tH<h`PhSB*CJOJQJ\^JaJmHnHph&&&sHtH&&&&,,,,,,h----.//F/ɳmZOD9O9hSh[CJaJhShSCJaJhSh.NCJaJ%hS5CJOJQJ^JaJmHsH%h]5CJOJQJ^JaJmHsH"h,gCJOJQJ^JaJmHsHh`Ph,gCJaJh`PhGCJaJh`Ph`PCJaJ+h,gh,g5CJOJQJ^JaJmHsH6h,gh,g5CJOJQJ\^JaJmHnHsHtH3hh,gCJOJQJ\^JaJmHnHsHtHF//DD ZZaaPl|l6pppttjxxztކćƇˆzdzN+hjhj5CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hO5CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hd55CJOJQJ^JaJmHsHh=!h",$CJaJh.NCJaJh`PhSOJQJ^Jh`Ph`P6OJQJ]^Jh`Ph`POJQJ^Jh`Ph`P5OJQJ^J h`Ph`PCJOJQJ^JaJ&h`Ph`P5CJOJQJ\^JaJV ZZaaPl|l6pppttjxxtƇֈŽĎgdK m zh^hgdd5 m & F zgd^P m & F zgd^Pgd^ $h^ha$gd`P$h7$8$H$^ha$gd`PˆĈԈֈ h2NR.0ŽϼttbPt>tPtP"h]CJOJQJ^JaJmHsH"hGCJOJQJ^JaJmHsH"h5~CJOJQJ^JaJmHsH"hKCJOJQJ^JaJmHsH"h=!CJOJQJ^JaJmHsH"hs. CJOJQJ^JaJmHsH"hd5CJOJQJ^JaJmHsH%hd55CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hd55CJOJQJ^JaJmHsH4hjhj5B*CJOJQJ^JaJmHphsHŽĎ~ΑҬᛆq`K: h4/h\kLCJOJQJ^JaJ)h`Ph5~B*CJOJQJ^JaJph h`Ph5~CJOJQJ^JaJ)h`PhB*CJOJQJ^JaJph)h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJph h`PhCJOJQJ^JaJ,hjh[5B*CJOJQJ^JaJphhj5CJOJQJ^JaJh[5CJOJQJ^JaJhK5CJOJQJ^JaJhF*5CJOJQJ^JaJĎ^^ .0& $ & Fa$gd6h^hgdt $ & Fa$gd^P m & F*$gd`P m & F gd`P $h^ha$gd $ & F a$gd $h^ha$gdK $ & Fa$gdGΑ DPRʒҒ\^"̔ΔnrҕɴލލqcUqGqch`PCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJh5~CJOJQJ^JaJh\kLCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJ h4/h4/CJOJQJ^JaJ+h4/h4/CJOJQJ\^JaJnHtH)h4/h4/B*CJOJQJ^JaJph)h4/h\kLB*CJOJQJ^JaJph h4/h\kLCJOJQJ^JaJ h4/h`PCJOJQJ^JaJ ".Fɹɹs^I4I)hOhrB*CJOJQJ^JaJph)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOhKB*CJOJQJ^JaJphh\kLCJOJQJ^JaJh5~CJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJh4/0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ h[hjCJOJQJ^JaJFVZ\^xPʜHĶĶ|n]nNn;n]nN;n%h th`PB*CJOJQJ^Jphh`P5CJOJQJ^JaJ h6 h`PCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJ%h*xAh`PB*CJOJQJ^Jph#h`PB*CJOJQJ^JaJph)h*xAh`PB*CJOJQJ^JaJphh5~CJOJQJ^JaJ h[hr7CJOJQJ^JaJ)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOh;'oB*CJOJQJ^JaJphHPR`b|  4 пЬo\G5#h`PB*CJOJQJ^JaJph )hQ{h`PB*CJOJQJ^JaJph %hQ{h`PB*CJOJQJ^Jph %hfh`PB*CJOJQJ^Jph)hwMh`PB*CJOJQJ^JaJph)hNh`PB*CJOJQJ^JaJph%h th`PB*CJOJQJ^Jph h6 h`PCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJh`P5CJOJQJ^JaJ#h th`P5CJOJQJ^JaJ(*,.0,­nWnUn>/hth`CB*CJaJph,hLhr75B*CJOJQJ^JaJphU,hjh[5B*CJOJQJ^JaJph,hLh[5B*CJOJQJ^JaJph)hLhr7B*CJOJQJ^JaJph%h5~hr7B*CJOJQJ^Jph)h5~h*B*CJOJQJ^JaJph)h5~hr7B*CJOJQJ^JaJph)hih`PB*CJOJQJ^JaJph%hwMh`PB*CJOJQJ^Jph 4): W granicach planu znajduj si obiekty podlegajce ochronie konserwatorskiej. S to: strefa  B ochrony konserwatorskiej, dla ktrej ustalono: nakaz przeprowadzenia dziaBaD odtworzeniowych i rewaloryzujcych zapewniajcych zachowanie historycznego ukBadu ruralistycznego wsi Radwanice, nakaz nawizania do miejscowej tradycji architektonicznej w zakresie gabarytu, sposobu ksztaBtowania bryBy i u|ytych materiaBw elewacyjnych w remontowanych, przebudowywanych i rozbudowanych budynkach, nakaz zharmonizowania nowo projektowanej i istniejcej zabudowy z historyczn kompozycj przestrzenno  architektoniczn zespoBu ruralistycznego, w zakresie lokalizacji , rozplanowania, skali, formy architektonicznej, tj. uksztaBtowania bryBy, ksztaBtu i wysoko[ci dachu, poziomu posadowienia parteru, u|ytych form i podziaBw architektonicznych, artykulacji elewacji, detalu, podziaBu otworw okiennych i drzwiowych, materiaBu, przy uwzgldnieniu historycznej zabudowy miejscowo[ci, zakaz realizacji budynkw, ktre przewy|szaj skal zlokalizowan w ssiedztwie zabudow zabytkow, nakaz realizacji nowych budynkw na planie prostokta, z dopuszczeniem aneksw, w tym gankw i gara|y, nakaz stosowania w nowo realizowanej i przebudowywanej zabudowie dachw dwuspadowych, symetrycznych, o kcie nachylenia poBaci dachowych 38  45o, z pokryciem dachowym z dachwki w kolorze ceglastym, matowym, przy czym w obiektach zabytkowych, ktre posiadaBy inn bryB dachu i inne pokrycie ni| ceramiczne nale|y stosowa formy i pokrycie historyczne wBa[ciwe dla danego obiektu, w budynkach murowanych nakaz ksztaBtowania elewacji w nawizaniu do rozwizaD stosowanych w wystpujcych w obszarze ukBadu ruralistycznego wsi budynkach historycznych o zachowanych walorach architektonicznych, w zakresie podziaBw, detalu, kolorystyki, u|ytych materiaBw elewacyjnych, z nakazem stosowania elewacji tynkowanych lub ceglanych, nakaz stosowania na elewacjach budynkw kolorw pastelowych, stonowanych, nawizujcych do historycznej kolorystyki budynkw, tj. odcieni bieli, rozbielonych piaskw, be|u, nakaz nawizania formy, materiaBu i wysoko[ci ogrodzeD do lokalnych, historycznych ogrodzeD  murowanych z elementami drewna lub wykonach z metaloplastyki o maksymalnej wysoko[ci nie przekraczajcej 1,6 m, nakaz uwzgldnienia ustaleD 7 w zakresie lokalizacji urzdzeD reklamowych, nakaz ochrony krajobrazu historycznego ukBadu ruralistycznego wsi, w tym istniejcego drzewostanu oraz ukBadu drg i ciekw wodnych, zakaz lokalizacji konstrukcji wie|owych i masztw, nr 11/15/81-29 AZP, osada kultury przeworskiej chronologia: okres wpByww rzymskich, [lad osadnictwa chronologia: pzne [redniowiecze, dla ktrego ustalono zasad, |e wszelkie zamierzenia inwestycyjne zwizane z pracami ziemnymi wymagaj przeprowadzenia badaD archeologicznych, zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi, strefa  OW ochrony konserwatorskiej zabytkw archeologicznych, dla ktrej ustalono zasad, |e dla inwestycji zwizanych z pracami ziemnymi obowizuje wymg przeprowadzenia badaD archeologicznych, zgodnie z przepisami odrbnymi. Wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeDstwa ludzi i mienia, a tak|e potrzeby osb niepeBnosprawnych (art. 1 ust. 2 pkt. 5). Najwiksze zagro|enia i ograniczenia inwestycyjne w obszarze planu stwarzaj wspomniane wcze[niej obszary szczeglnego zagro|enia powodzi. Oprcz nich obszar planu znajduje si w zasigu obszarw, na ktrych prawdopodobieDstwo wystpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%) oraz obszarw nara|onych na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia waBu przeciwpowodziowego. Ochrona przeciwpowodziowa w takich terenach odbywa si na podstawie obowizujcych przepisw Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2017 r. poz. 1566, ze zmianami). Przepisy te wprowadzaj szereg zakazw, nakazw i dopuszczeD dla obszarw zagro|onych powodzi. Poza zagro|eniem powodziowym w obszarze planu istotne ograniczenia w zagospodarowaniu terenw stwarza strefa ochronna od podstawy waBu przeciwpowodziowego. Zasig strefy wynosi 50 m. W strefie ochronnej waBu przeciwpowodziowego przepisy odrbne ograniczaj mo|liwo[ realizacji jakiejkolwiek zabudowy. Ograniczenia w zagospodarowaniu terenw stwarzaj tak|e strefy technologiczne od napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kV. Zgodnie z obowizujcymi przepisami odrbnymi, w granicach stref obowizuj ograniczenia w lokalizacji obiektw budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi. Potrzeby osb niepeBnosprawnych w planie realizowane s poprzez ustalenie konieczno[ci uwzgldnienia w bilansie potrzeb parkingowych miejsc do parkowania przeznaczonych na parkowanie pojazdw zaopatrzonych w kart parkingow, w ilo[ci zgodnej z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi. Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa ustalenie to dotyczy miejsc realizowanych w drogach publicznych, strefach zamieszkania oraz strefach ruchu. Inne udogodnienia dla osb niepeBnosprawnych nieregulowane ustaleniami planu bd realizowane na etapie wykonania docelowego zagospodarowania terenw, w tym inwestycji zwizanych z realizacj zabudowy i zagospodarowania dziaBek budowlanych, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Walory ekonomiczne przestrzeni (art. 1 ust. 2 pkt. 6) Wymagania te w planie realizowane s poprzez wprowadzenie w obszarze planu przeznaczenia zwizanego z zabudow mieszkaniow oraz komercyjn funkcj usBugow i produkcyjn. Zmiany w zagospodarowaniu spowoduj wzrost warto[ci nieruchomo[ci i tym samym uzasadniaj ustalenie stawek procentowych sBu|cych naliczaniu opBaty z tytuBu wzrostu warto[ci nieruchomo[ci w zwizku z uchwaleniem planu, w wysoko[ci 10%. Zmiana zasad zagospodarowania terenw w obszarze planu oraz intensyfikacja parametrw i wskaznikw urbanistycznych wpBynie na zwikszenie atrakcyjno[ci inwestycyjnej tych terenw. Realizacja nowej zabudowy na podstawie ustaleD projektu planu pozwoli rwnie| na podniesienie standardu architektoniczno  przestrzennego i jako[ci istniejcej zabudowy. O|ywienie procesw inwestycyjnych bdzie skutkowaBo wzrostem podatkw wpBywajcych do bud|etu gminy. Wzrost [rodkw bud|etowych spowodowanych rozwojem zagospodarowania w obszarze planu umo|liwi zabezpieczenie [rodkw na realizacj inwestycji celu publicznego w gminie Siechnice. Prawo wBasno[ci (art. 1 ust. 2 pkt. 7). Obszary objte granicami planu w przewa|ajcej cz[ci stanowi wBasno[ osb prywatnych. Grunty gminy Siechnice ograniczaj si do gruntw stanowicych dziaBki bdce drogami publicznymi. Oprcz wBasno[ci gminnej i prywatnej w granicach opracowania zlokalizowane s grunty Skarbu PaDstwa, ktre tak jak w przypadku gruntw gminnych stanowi przede wszystkim dziaBki drogowe. Niewielkie powierzchni gruntw Skarbu PaDstwa obejmuj grunty rolnicze. Zmiany wBasno[ciowe mo|liwe do zaistnienia po wej[ciu w |ycie ustaleD planu dotycz wydzielania nowych dziaBek budowlanych. W celu zapewnienia racjonalnej gospodarki gruntami w obszarze planu w jego ustaleniach wskazano minimalne parametry wydzielanych dziaBek. Rozwj sieci komunikacji publicznej bdzie powodowaB konieczno[ pozyskania przez gmin gruntw niezbdnych do realizacji projektowanych drg publicznych lub rozbudowy istniejcych drg publicznych. Koszty pozyskania tych gruntw bd obci|aBy bud|et gminy. Potrzeby obronno[ci i bezpieczeDstwa paDstwa (art. 1 ust. 2 pkt. 8) Wymagania te w projekcie planu zostaBy zrealizowane przede wszystkim poprzez ustalenie zasad realizacji nowej zabudowy i zagospodarowania terenw niezagra|ajcych speBnieniu tych potrzeb, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. W obszarze planu nie ma potrzeby, zgodnie ze zBo|onymi wnioskami instytucji, wyznaczania rezerw terenowych dla speBnienia tych wymagaD. Nie ma uzasadnienia rwnie| wskazywania szczeglnych ustaleD w tym zakresie. Potrzeby interesu publicznego (art. 1 ust. 2 pkt. 9). Struktura wBasno[ci gruntw w obszarze planu oraz jego powierzchnia powoduje, |e potrzeby interesu publicznego w jego zasigu s ograniczone. Potrzeby te na obszarze planu bd ograniczaBy si do inwestycji zwizanych z infrastruktur komunikacyjn i techniczn. Zadania gminy w zakresie infrastruktury spoBecznej, tj. o[wiata, edukacja, ochrona zdrowia oraz sport i wypoczynek bd realizowane w obiektach poBo|onych w innych rejonach gminy. Potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, w szczeglno[ci sieci szerokopasmowych (art. 1 ust. 2 pkt. 10 i 13). Potrzeby w tym zakresie w projekcie planu realizowane s poprzez wprowadzenie ustaleD w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej umo|liwiajcych uzbrojenie obszaru planu w niezbdne sieci i urzdzenia. Rozwj infrastruktury technicznej opiera si w ustaleniach planu na zbiorczych systemach wodno  kanalizacyjnych, gazowych i elektroenergetycznych. Rozwizania przej[ciowe dopuszczone s dla systemu kanalizacji sanitarnej. Dopuszczone w planie gromadzenie [ciekw w szczelnych zbiornikach ma funkcjonowa, do czasu realizacji sieci zbiorczej. Po jej wybudowaniu zbiorniki indywidualne maj ulec likwidacji. CaBkowicie indywidualne rozwizania w zakresie infrastruktury technicznej w planie dotycz jedynie systemu zaopatrzenia w ciepBo. Brak rozwinitej sieci ciepBowniczej uniemo|liwia wprowadzenie do planu ustaleD nakazujcych dostaw ciepBa z sieci zbiorczej. Rozwizanie dotyczce dostawy ciepBa z miejskiej sieci ciepBowniczej jest rozwizaniem dopuszczonym do realizacji w przypadku podjcia prac na powikszeniem zasigu tej sieci. Zaopatrzenie ludno[ci w wod w obszarze planu odbywa si bdzie jak okre[lono wcze[niej przede wszystkim poprzez dostaw wody z sieci gminnej. Jako[ wody bdzie zapewniona poprzez uwzgldnienie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Istniejce rezerwy wody w ujciach, okre[lone w odpowiednim pozwoleniu wodno  prawnym umo|liwiaj dostaw wody do obszaru planu. Powizanie ukBadu komunikacyjnego obsBugujcego tereny poBo|one w granicach planu z ukBadem zewntrznym odbywa si bdzie poprzez istniejce drogi publiczne oznaczone w planie symbolem KDL i KDD. Drogi te bd peBni rwnie| funkcj drg sBu|cych bezpo[redniej obsBudze terenw inwestycyjnych wyznaczonych w obszarze planu, w tym zakresie bezpo[rednich zjazdw na dziaBki budowlane. Dojazd do wydzielanych dziaBek nie ssiadujcych bezpo[rednio z wyznaczonymi drogami publicznymi bdzie realizowany przez dojazdy wewntrzne realizowane w przypadku zaistnienia takich potrzeb. Ustalenia niezbdne w tym zakresie zostaBy uwzgldnione w jego tre[ci. Miejsca wBczenia dojazdw wewntrznych do drg publicznych bd realizowane wedBug potrzeb inwestorskich z uwzgldnieniem obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Funkcj ponadlokalnego powizania komunikacyjnego dla obszaru planu peBni droga krajowa nr 94 przebiegajca w ssiedztwie poBudniowej granicy planu. Droga ta umo|liwia poBczenie poszczeglnych rejonw gminy oraz zapewnia poBczenia z ukBadem komunikacyjnym ssiednich jednostek administracji terytorialnej i tym samym ma decydujcy wpByw na ograniczenie transportochBonno[ci w granicach gminy Siechnice. Analiza wnioskw zBo|onych przez instytucje nie uzasadnia wyznaczania rezerw terenowych dla przebiegu sieci szerokopasmowych. W przypadku zaistnienia potrzeb w tym zakresie po wej[ciu w |ycie planu jego ustalenia umo|liwiaj realizacj takich inwestycji. Zapewnienie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym przy u|yciu [rodkw komunikacji elektronicznej oraz zachowanie jawno[ci i przejrzysto[ci procedur planistycznych (art. 1 ust. 2 pkt. 11 i 12). Burmistrz Gminy Siechnice sporzdzajc projekt planu zrealizowaB w peBni procedur okre[lon w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym w zakresie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach na projektem planu. Na pocztku procedury umie[ciB na tablicy ogBoszeD w Urzdzie Miejskim ogBoszenie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego, wraz z terminem i miejscem skBadania wnioskw do przedmiotowego planu. OgBoszenie to zostaBo umieszczone rwnie| w wydaniu gazety lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. Zawiadomienie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego zostaBo rwnie| wysBane do odpowiednich instytucji posiadajcych uprawnienia do uzgadniania i opiniowania projektu planu miejscowego. W zawiadomieniu tym Burmistrz okre[liB podstaw prawn sporzdzanego planu oraz termin skBadania wnioskw. Wnioski zgBoszone we wskazanych terminach zostaBy uwzgldnione w sporzdzonym projekcie planu w zakresie mo|liwym do uwzgldnienia ze wzgldu na przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisy innych aktw prawa. Po wykonaniu projektu planu miejscowego wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko Burmistrz wystpiB do odpowiednich instytucji o uzgodnienie i zaopiniowanie projektu planu miejscowego. Po uzyskaniu pozytywnych uzgodnieD oraz opinii Burmistrz wyBo|yB projekt planu miejscowego do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. O wyBo|eniu do publicznego wgldu powiadomiB spoBeczeDstwo w odpowiednim ogBoszeniu umieszczonym na tablicy ogBoszeD Urzdu Miejskiego, w prasie lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. W ogBoszeniu okre[liB miejsce i termin wyBo|enia, miejsce i termin dyskusji publicznej nad przyjtymi rozwizaniami planistycznymi oraz miejsce i termin skBadania uwag do projektu planu. Sposb rozstrzygnicia uwag wniesionych w trakcie wyBo|enia projektu planu do publicznego wgldu spowodowaB konieczno[ powtrzenia wyBo|enia. W ponownym wyBo|eniu projektu planu do publicznego wgldu Burmistrz powiadomiB spoBeczeDstwo gminy w sposb taki sam jak w przypadku pierwszego wyBo|enia. Dokumentacja dotyczca planu miejscowego znajduje si w siedzibie Urzdu Miejskiego w Siechnicach i mo|e by udostpniona, z zachowaniem przepisw dotyczcych udostpnienia informacji publicznych. Procedura planistyczna byBa prowadzona tym samym w sposb jawny i przejrzysty, z uwzgldnieniem przepisw ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwzgldnienie interesu publicznego i prywatnego przy ustaleniach planu (art. 1 ust. 3). Ustalajc przeznaczenie terenw oraz sposb ich zagospodarowania Gminy Siechnice uwzgldniB zarwno interes publiczny jak i interes prywatny. Przeprowadzone analizy funkcjonalno  przestrzenne dla obszaru planu wykazaBy jego predyspozycje do rozwoju funkcji zwizanych z zabudow mieszkaniow jednorodzinn oraz usBugow i produkcyjn, w tym handlu. Predyspozycje terenw do rozwoju funkcji inwestycyjnych wynikaj zarwno ze stanu zagospodarowania terenw jak rwnie| ustaleD studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego dla obszaru planu. Zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan miejscowy nie mo|e narusza ustaleD studium. Wybr funkcji tym samym zostaB ukierunkowany ustaleniami studium. Przyjte rozwizania planistyczne uwzgldniaj zarwno interes publiczny gminy (rozwj terenw inwestycyjnych) oraz interes prywatny (realizacja zamierzeD inwestycyjnych). D|enie do minimalizowania transportochBonno[ci ukBadu przestrzennego i maksymalne wykorzystanie transportu zbiorowego (art. 1 ust. 4 pkt. 1 i 2). Inwestycje gminy w zakresie infrastruktury komunikacyjnej bd obejmowaBy przede wszystkim dostosowanie istniejcych drg publicznych do norm technicznych umo|liwiajcy uBatwienie transportu koBowego pomidzy miastem Siechnice, centrum wsi i obszarami objtymi granicami planu. Projektowane drogi gminne to jedynie drogi niezbdne do powizania komunikacyjnego wyznaczonych obszarw inwestycyjnych z istniejcym ukBadem drg publicznych. Rozwj ukBadu podstawowego ma umo|liwi rwnie| poBczeniu ukBadu wewntrznego na obszarze opracowania z ukBadem komunikacyjnym ponadlokalnym. Rozbudowa ukBadu podstawowego zmniejszy transportochBonno[ci nowych terenw inwestycyjnych. Rezerwy terenowe wskazane w planie na cele drg publicznych umo|liwiaj realizacj przystankw komunikacji autobusowej, stanowicej podstaw systemu transportu zbiorowego w gminie. Rezerwy te umo|liwiaj rwnie| wykonanie drg w parametrach technicznych umo|liwiajcych wykonanie nawierzchni przystosowanej do ruchu ci|kiego, w tym autobusw komunikacji gminnej. Wyznaczenie dodatkowych linii autobusowych do obsBugi obszaru planu bdzie zrealizowane po rozwoju zagospodarowania i wystpieniu takich potrzeb. Zapewnienie rozwizaD przestrzennych, uBatwiajcych przemieszczanie si pieszych i rowerzystw (art. 1 ust. 4 pkt. 3). W projekcie planu wprowadzono ustalenia umo|liwiajce realizacj cigw komunikacji pieszej oraz realizacj [cie|ek rowerowych. S one dopuszczone na caBym obszarze planu, za wyjtkiem terenw zwizanych z produkcj rolnicz i funkcjami ekologicznymi. Realizacja ich bdzie wykonana w miar wystpienia potrzeb w tym zakresie. DziaBania gminy w tym zakresie bd ogranicza si do realizacji tych urzdzeD w wyznaczonych w planie drogach publicznych. W przypadku terenw inwestycyjnych bd to urzdzenia wewntrzne lub osiedlowe, realizowane przez inwestorw. D|enie do planowania i lokalizowania nowej zabudowy na obszarach o w peBni wyksztaBconej zwartej strukturze funkcjonalno  przestrzennej (art. 1 ust. 4 pkt. 4). Tereny inwestycyjne w granicach planu skoncentrowane s w ramach wyksztaBconego zespoBu zabudowy. Wszystkie nowe tereny inwestycyjne stanowi zewntrzne obszary wyksztaBconego ukBadu urbanistycznego miejscowo[ci Radwanice. Realizacja zagospodarowania wedBug ustaleD planu umo|liwi rozbudow skoncentrowanego ukBadu urbanistycznego na osi miejscowo[ Radwanice - miasto Siechnice. W planie nie wskazuje si terenw zabudowy rozproszonej. Zgodno[ projektu planu z wynikami analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy (art. 15 ust. 2). Ocena aktualno[ci studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego zostaBa wykonana w obecnej kadencji Rady Miejskiej i przyjta przez ni na podstawie uchwaBy Nr & & & & & & . Projekt planu jest zgodny z wynikami analizy przeprowadzonej w tym dokumencie. WpByw na finanse publiczne, w tym bud|et gminy (art. 15 ust. 3). Skutki finansowe uchwalenia planu dla bud|etu gminy zostaBy wskazane w wykonanej finansowej prognozie skutkw uchwalenia planu. Analiza prognozy wskazuje, |e dochody gminy w wyniku rozwoju zagospodarowania w obszarze planu bd stosunkowo wysokie, szczeglnie w zakresie poboru ustalonej stawki procentowej oraz podatkw od gruntw i nieruchomo[ci. Przyjte zasady zagospodarowania terenw nie bd rwnie| obci|a szczeglnie bud|etu gminy. Koszty poniesione na uzbrojenie terenw w infrastruktur techniczn i komunikacyjn nie bd przekracza zakBadanych dochodw. Znaczce wpBywy bud|etowe w zwizku z rozwojem zagospodarowania na obszarze planu, bd rwnowa|y ponoszone przez gmin nakBady nawet w przypadku tylko cz[ciowego zagospodarowania terenw funkcjami docelowymi przewidzianymi w planie. Procedura Przeprowadzone elementy obowizujcej procedury planistycznej. zebrano wnioski po wystosowaniu ogBoszeD i zawiadomieD, wykonano projekt planu wraz prognoz oddziaBywania na [rodowisko oraz prognoz finansow skutkw uchwalenia planu, projekt planu przekazano do uzgodnieD i opiniowania, po uzyskaniu niezbdnych uzgodnieD i opinii plan wyBo|ono do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. Podstawa uchwalenia. Plan miejscowy zostaB uchwalony na podstawie UchwaBy Nr & & & . Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia & & & r. Podstaw uchwalenia planu jest art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, ze zmianami).      PAGE \* MERGEFORMAT 11 ,&2.@XZtv~ҽq^qP;P)hU_hHB*CJOJQJ^JaJphhHB*CJOJQJph$h*xAhH5B*CJOJQJphhH5B*CJOJQJph&hHB*CJH*OJQJ^JaJph+hZ]B*CJOJQJ^JaJmHphsH#hHB*CJOJQJ^JaJph)hwMhHB*CJOJQJ^JaJph#h6B*CJOJQJ^JaJphh5~B*CJaJphhthtB*CJaJph&Dj86@vXZV. $h^ha$gd/ z $h^ha$gd29 $ & Fa$gd^P $h^ha$gd> $ & F a$gd m & F Igd ~ VXįveP;P* h`Ph6CJOJQJ^JaJ)h`Ph~fDB*CJOJQJ^JaJph)h`Ph6B*CJOJQJ^JaJph h6h6CJOJQJ^JaJ#h6B*CJOJQJ^JaJph)hsh`PB*CJOJQJ^JaJph#h`PB*CJOJQJ^JaJph)hHh>B*CJOJQJ^JaJph)hHh6B*CJOJQJmHphsH hHhHCJOJQJ^JaJ)hHhHB*CJOJQJ^JaJphXZJLVhj4ӼӪyhS>,#hB*CJOJQJ^JaJph)h`PhB*CJOJQJ^JaJph)h`Ph`PB*CJOJQJ^JaJph h`Ph`PCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJ hUhCJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJph#hHB*CJOJQJ^JaJph,hjh[5B*CJOJQJ^JaJph,hLh[5B*CJOJQJ^JaJph)h>h>B*CJOJQJ^JaJph 4bd`l`,.nĶ~~p^I4)hThTB*CJOJQJ^JaJph)hmhB*CJOJQJ^JaJph #hB*CJOJQJ^JaJphhCJOJQJ^JaJh`PCJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh4/CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh29CJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJph%h4/CJOJQJ\^JaJnHtH+h4/h4/CJOJQJ\^JaJnHtHn~68F`x~|Ʊ}l^lM8)hQ{hB*CJOJQJ^JaJph hThTCJOJQJ^JaJh29CJOJQJ^JaJ hTh29CJOJQJ^JaJ)hih29B*CJOJQJ^JaJphhoCJOJQJ^JaJ hThoCJOJQJ^JaJ)hThoB*CJOJQJ^JaJph#hoB*CJOJQJ^JaJph)hThTB*CJOJQJ^JaJph#h29B*CJOJQJ^JaJph|~( D rt|­t_H1H,hjhL5B*CJOJQJ^JaJph,hLhL5B*CJOJQJ^JaJph)hLhLB*CJOJQJ^JaJph)hThvjB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hoB*CJOJQJ^JaJph)hTh/ zB*CJOJQJ^JaJphhCJOJQJ^JaJ hThoCJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ hThvjCJOJQJ^JaJ|dlx "   4 $h^ha$gd` $h^ha$gdAY $h^ha$gdC? $h^ha$gd $h^ha$gdF]4 $ & Fa$gd^P $h^ha$gd[|&0ntųtbtbM?h%CJOJQJ^JaJ)hOhLB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph)hOhQB*CJOJQJ^JaJph)hOh1B*CJOJQJ^JaJph)hf hQB*CJOJQJ^JaJph #h4/B*CJOJQJ^JaJph hRh1CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJhQCJOJQJ^JaJh1CJOJQJ^JaJ2zֿ֫흈zlY>',hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ)hOhF]4B*CJOJQJ^JaJphhF]4CJOJQJ^JaJ&h5B*CJOJQJ^JaJph,hjh5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJ  "> , 0  鰝kkYH:H:hCJOJQJ^JaJ h`hCJOJQJ^JaJ#hC?hC?5CJOJQJ^JaJ,hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJ&hC?5B*CJOJQJ^JaJph,hjhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hhC?5B*CJOJQJ^JaJph     Z \        ȭjVB0#h`h`5CJOJQJ^JaJ&h`5B*CJOJQJ^JaJph&hPl5B*CJOJQJ^JaJph,hth`5B*CJOJQJ^JaJph,h`h`5B*CJOJQJ^JaJph(h`h`5B*CJaJnHphtH4h`h`5B*CJOJQJ^JaJnHphtHh`CJOJQJ^JaJhC?CJOJQJ^JaJhw[zCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJ DlprͷlS:!1hOhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh}9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhAYB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhH/B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbh`B*CJOJQJ^JaJnHphtH rv.pHPʹ洅oVo=o=o=o=o1hbh9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh]B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h9B*CJOJQJ^JaJnHphtH+hk*B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhvjB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhH/B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtHP024^!`!!!!!""\#淡rYC-+hPlB*CJOJQJ^JaJnHphtH+hNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhB*CJOJQJ^JaJnHphtH+hB*CJOJQJ^JaJnHphtH+h`B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH+h9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbh9B*CJOJQJ^JaJnHphtH4`!^#`#P%+5n8p8 9V@X@~AFJJKPP $h^ha$gd $h^ha$gd_ $h^ha$gd9 $h^ha$gd} $h^ha$gd $h^ha$gdG $ & Fa$gd^Pgd $h^ha$gd`\#^#`#%8%:%N%P%d%%&&'B'''(((X)l)$+6+-\.n.//B1ϸsbTbTbbbbbTTThGCJOJQJ^JaJ h}hGCJOJQJ^JaJhk*CJOJQJ^JaJhH/CJOJQJ^JaJ#hhPl5CJOJQJ^JaJ,hth5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJhF*CJOJQJ^JaJ hbhbCJOJQJ^JaJB1b1v111P35566P6f6\7d7j8l8p89 999;;;;;No`RRDRDRhCJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJh}5CJOJQJ^JaJ#h}h}5CJOJQJ^JaJh}CJOJQJ^JaJ h}h}CJOJQJ^JaJhk*CJOJQJ^JaJhH/CJOJQJ^JaJ h}hGCJOJQJ^JaJ h4/h4/CJOJQJ^JaJ h4/hH/CJOJQJ^JaJ h4/hGCJOJQJ^JaJ;L<??R@T@V@X@jAlA|A~ACCFFFFJJJJJȺȨtccRDhCJOJQJ^JaJ hh_CJOJQJ^JaJ hh9CJOJQJ^JaJhp5CJOJQJ^JaJh_5CJOJQJ^JaJ,hth_5B*CJOJQJ^JaJph#h_h_5CJOJQJ^JaJh}CJOJQJ^JaJh_CJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJhIvCJOJQJ^JaJJKKKMM@NTN^N4OOPPPbPdPNQRQZQdRSSSSNTTȺȬȬȐ~o~X~JJJhCJOJQJ^JaJ,hthA5B*CJOJQJ^JaJphhA5CJOJQJ^JaJ#hAhA5CJOJQJ^JaJhACJOJQJ^JaJhQ?XCJOJQJ^JaJhPCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJ,hth5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJPZQTTUXXX^^^|__`6B*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph,hAhA5B*CJOJQJ^JaJph#hAhA5CJOJQJ^JaJhACJOJQJ^JaJh`CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJXXXXXXXYYYYYdZzZZZV[X[[[[[\\\n]]İzhzhVhVhhhDhzhDV#h!pB*CJOJQJ^JaJph#hnB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph&h5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#h>B*CJOJQJ^JaJph#hAB*CJOJQJ^JaJph]]^^^^^^|_____aa6b8b:b`bdbbɷɠzezezPPɠ;)hOh'pB*CJOJQJ^JaJph)hOh>6B*CJOJQJ^JaJph)h;Jh>6B*CJOJQJ^JaJph#h>6B*CJOJQJ^JaJph&h;J5B*CJOJQJ^JaJph,h;Jh;J5B*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph#h!pB*CJOJQJ^JaJphbbbbcc&c,c2crczc(d@dBdTd\d\e^epexeeeeeeeeeeeeeeر꜊؜}h`\`\`\`\TjhQUh8jh8U)hOh;JB*CJOJQJ^JaJphjhbh8<U#h4/B*CJOJQJ^JaJph)hOhjB*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph)hOhc3B*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph)hOhbTB*CJOJQJ^JaJph eeeeeeeeeeee $h^ha$gd;Jvv$a$ eeeeeeee)hOh;JB*CJOJQJ^JaJphh8h4/mHnHujhQUhQ51h:p+?;0. A!"#$% Ddb  S 0ABD10253_"@@bwɺMGSD nwɺMGSPNG  IHDR exgIFxNETSCAPE2.0$NPPLTE3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f333f333333333f33333333f33f3ff3f3f3f3333f33̙33333f3333333f3333f3ffffff3f33ff3f3f3f3fff3ffffffffffff3ffff̙fff3fffffff3ffffff3f333f3333f3ffffff3f̙̙3̙f̙̙̙̙3f3f̙333f3̙333f3fff̙fff3f̙̙3f̙3f̙3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f9ųtRNS[rbKGDHgIFg=\UY cmPPJCmp0712HsIDATWUN A >|R(>3PO"4Au)y~r;e\UCkH>24)m]]kդ@靕1@̨\miCM,Y.-:Ou;vttÉҌcfCɏ?5r))ãP(7q'\xBCbbᒆ ȝ(G˲L5roض1]pxaC2Bv`2r0u!, Hk,Vȸ.YȘq19~ Cjr<GGc6:RQ.'v$18#ʔH ?4S,M#Q ;rXsL&e\Kr#c~41px9C ٤}b"֠C86666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtH@`@ Normalny*$_HmHsHtHL@L  NagBwek 1$$ & F@&a$CJ 5JA`J Domy[lna czcionka akapituTiT 0 Standardowy :V 44 la ,k , 0 Bez listy 2/2 WW8Num3z0OJQJP/P WW-Absatz-Standardschriftart0/0 WW8Num5z056N/!N WW8Num5z1#5679:;B*CJEHH*S*@/1@ WW8Num6z056:;B*ph0/A0 WW8Num9z0562/Q2 WW8Num16z056P/aP WW8Num16z1#5679:;B*CJEHH*S*2/q2 WW8Num23z056P/P WW8Num23z1#5679:;B*CJEHH*S*B/B WW8Num25z056:;B*ph4/4 WW8Num32z0OJQJ6/6 WW8Num35z0 56B*2/2 WW8Num43z056P/P WW8Num43z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num45z056B/B WW8Num48z056:;B*ph2/2 WW8Num49z0562/2 WW8Num52z056>/!> WW8Num53z056CJOJQJ4/14 WW8Num61z0OJQJ2/A2 WW8Num62z1564/Q4 WW8Num63z0OJQJ8/a8 WW8Num63z1 OJQJ^J4/q4 WW8Num63z2OJQJ2/2 WW8Num69z156B/B WW8Num71z056:;B*phP/P WW8Num83z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num88z056P/P WW8Num88z1#5679:;B*CJEHH*S*X/X WW8Num95z0+56789:;CJEHH*OJQJS*2/2 WW8Num96z0564/4 WW8Num101z056R/R WW8Num101z1#5679:;B*CJEHH*S*@/@ WW8Num107z056CJOJQJ4/!4 WW8Num112z0564/14 WW8Num116z056R/AR WW8Num116z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num126z0OJQJ4/a4 WW8Num130z056R/qR WW8Num130z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num131z0OJQJ4/4 WW8Num143z1566/6 WW8Num146z0OJQJ4/4 WW8Num156z1564/4 WW8Num162z056R/R WW8Num162z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num164z0OJQJ6/6 WW8Num166z0OJQJ4/4 WW8Num168z056R/R WW8Num168z1#5679:;B*CJEHH*S*6/!6 WW8Num169z0OJQJ6/16 WW8Num170z0OJQJ6/A6 WW8Num176z0OJQJ6/Q6 WW8Num182z0OJQJD/aD WW8Num184z056:;B*ph6/q6 WW8Num189z0OJQJD/D WW8Num191z056:;B*ph4/4 WW8Num209z056@/@ WW8Num213z056CJOJQJ4/4 WW8Num216z056R/R WW8Num216z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num222z1566/6 WW8Num223z0OJQJ4/4 WW8Num224z0564/4 WW8Num235z056R/R WW8Num235z1#5679:;B*CJEHH*S*2/!2 WW8Num237z054/14 WW8Num240z056R/AR WW8Num240z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num241z0OJQJ4/a4 WW8Num242z0564/q4 WW8Num248z056R/R WW8Num248z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num250z0OJQJ4/4 WW8Num252z056R/R WW8Num252z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num257z0OJQJ4/4 WW8Num258z056R/R WW8Num258z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num262z056R/R WW8Num262z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num264z0OJQJ6/!6 WW8Num267z0OJQJ@/1@ WW8Num274z056CJOJQJ>/A> WW8NumSt261z0 CJOJQJP/QP WW-Domy[lna czcionka akapitu0)Ra0  Numer strony2W`q2 ` Pogrubienie58U 8  HiperBcze >*B*phR/R Odsy?acz przypisu dolnegoCJH*H/H Odsy?acz do komentarzaCJBV B U|yteHiperBcze >*B* ph6/6 Znaki numeracjiNB`N Tekst podstawowym$a$ CJmHsH*/* Listan^JHH Podpis1 oxx $6CJ]^JaJ00 Indeksp $^JRR NagBwek1 qx$CJOJPJQJ^JaJL"L WW-Podpis rxx $6CJ]^JaJ626 WW-Indekss $^JVV WW-NagBwek tx$CJOJPJQJ^JaJ8R8 NagBwek u p#< `b< 0Stopka v p#mHsHr WW-Tekst podstawowy 3*w$d-D1$M a$B*phOJQJCJ WW-Tekst podstawowy 2:x$d-D1$M ]^`a$B*phOJQJCJlCl Tekst podstawowy wcity y$]^`a$CJlOl Tekst podstawowy wci?ty z$]^`a$CJpp Tekst podstawowy wci?ty 3 {$]^`a$CJ>/> arial narowCJOJQJaJ@/@ JSaaaa} & F  CJOJQJ\/\ klStyl1~$dh-DM a$CJOJQJaJmHsHJ/J mJSTekst podstawowy ZnakCJtHB/B }JS aaaa ZnakCJOJQJmHsHtHV/V ~kl Styl1 Znak)CJOJQJ^JaJfHq tH\"\ klWW-Zawarto[ tabeli1111$ $xa$aJRP 2R kl0Tekst podstawowy 2 dxmHsHJ/AJ kl0Tekst podstawowy 2 ZnaktHOQ klh1D/bD klStyl2$a$CJOJQJaJmHsHZ/rZ (nDefault 7$8$H$%B*CJPJ _HaJmHphsHtH D/D kl Styl2 ZnakCJOJQJ^JaJtHtt ,Tabela - Siatka7:V0J/J Znaki przypisw dolnychH*P& P OdwoBanie przypisu dolnegoH*T T Tekst przypisu dolnego RHcmHsHV/V Tekst przypisu dolnego ZnakRHctHV^V X{0Normalny (Web)dd*$[$\$ CJaJtHO Y8Jh2T/ T A2 I^`B*CJOJQJaJphF/ F MUs2 Znak!B*CJOJQJ^JaJphtH2/! 2 v!0 Stopka ZnaktHJ 2 J W0 Tekst dymkaCJOJ QJ aJmHsHP/A P W0Tekst dymka ZnakCJOJ QJ ^J aJtH@R @ $n Akapit z list ^FOb F o222*$CJOJQJ]^JmHsHtH8q 8 o222 ZnakOJQJ]^JL+ L ri0Tekst przypisu koDcowegoV V ri0Tekst przypisu koDcowego ZnaktHT* T ri0OdwoBanie przypisu koDcowegoH*FO F G2222$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH6 6 G 2222 Znak OJQJ^J NCStyl NagBwek 1 + Arial Narrow Wyjustowany Przed: 0 pt Interli...1 FD D [333$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH4 4 [333 Znak OJQJ^JX` X S Bez odstpw$CJOJ PJ QJ _HaJmHsHtH \ \ 61 88^8`%B*CJOJQJ^JaJmHphsHPK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]  +++." V#@%&F/ˆŽΑFH,~X4n||  rP\#B1;JTX]beeRTUVWYZ[]^`abcd#VĎ&4PeeSX\_ $'.!@  @H 0(  0(  H c $_PictureBullets˛̛  e#s#;;@@^^}}ԁف˛̛͛ϛЛқӛ՛֛؛ٛt-} CbCBIPIRNYNWWjjjku~2̛͛ϛЛқӛ՛֛؛ٛ#'(E@E[E\EeEiEOGPGYG]GO O\\\\\\RdTdfjуВВ' !*.˛̛͛͛ϛЛЛқӛ՛֛؛ٛ9dFPHjx!   FT`$=URWV Hд""##$$%6&d'JZ(())* H++,\>--.좶0066S <%={^">=0zPx ylX x~0<%&>04F7pro:*vbzc?<%tAM`uZ8;F@Z<%v\xA!`4u1$f2 jg͒+}hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.::^:`OJQJ-^`5OJPJQJ^Jo()h88^8`OJPJQJ^J)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)h^`OJQJo(hH^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5o(hH.^`5o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`.88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.^`5o(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)h 88^8`5hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`5)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`. ^`B*ph)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`^`^`^`^`^`^`^`^`hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. ^`o(hH11) 88^8`o(hHb) ^`o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.,^,`5o() ^`hH.  L^ `LhH.  ^ `hH. l^l`hH. <L^<`LhH.  ^ `hH. ^`hH. L^`LhH. hh^h`o(hH. ^`o(hH)88^8`5o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.^`o() ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hhh^h`5B*o(phhH.h^`5B*o(phhH.88^8`5OJPJQJ^J)h^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. hh^h`o(hH P8^`Po(hH. ^`o(hH... xp^`xo(hH.... @ ^`o(hH .....  X ^ `Xo(hH ......  x^ `o(hH.......  8^`8o(hH........  `^``o(hH.........hh^h`5o(hH. ^`o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.h 8^8`hH)h ^`hH.h  L^ `LhH.h  ^ `hH.h x^x`hH.h HL^H`LhH.h ^`hH.h ^`hH.h L^`LhH.h ,^,`hH)h ^`hH.h  L^ `LhH.h  ^ `hH.h l^l`hH.h <L^<`LhH.h  ^ `hH.h ^`hH.h L^`LhH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.i^`5o(G(5B*CJOJQJsHtHph^J_HGCJOJQJsHtH^J_HOJQJ^Jo(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.0 jg:0tAMS uZ!`&>0$f=F@Zzc?~0v\>WW8Num1WW8Num3WW8Num4WW8Num6WW8Num7WW8Num8WW8Num6WW8Num10WW8Num11WW8Num14WW8Num15WW8Num16WW8Num18WW8Num19WW8Num20WW8Num22WW8Num23WW8Num24WW8Num25WW8Num26WW8Num27WW8Num28WW8Num29WW8Num31WW8Num34WW8Num35WW8Num23WW8Num6WW8Num38WW8Num39WW8Num40WW8Num41WW8Num42WW8Num43WW8Num44WW8Num45WW8Num6Outline WW8Num148 WW8Num1114 WW8Num142WW8Num63WW8Num62 WW8Num422>| ȫ|*o !0I[\~5^=!>SPS4XCa0*Wdt/ 4\GH&KwWlg`BDO`+ad-o Z !%.25RPr{~>NfUWk){-ewV{|$1A""$7FGQ6rW C . G a s `~  9 T s. :G (K g   fa `b b Hv { w A  # N jO "$24FDM|"#\fhOz`d|ML$ZdkgzH?iF'p}~@C^FFHCK?X__5bbq ~mJS\*^-3\:l+nC[E~J ajxMam1  '?F9HxWwr8'L_lvDo $2A/P=cv8--c1RIc%E2IkW vp42<>WY_m6<IQ2WnnsYyV||}W$U4VYc) ) / J YK \ ` k !!!*!*!|1!9>>+>(>X>x>+?;?C?F??S?e?2r?Lz?5@VP@ R@wR@tV@ai@t@NAA;A\#AglA*xAB#B4B"9B9BjEB GBWBoB2sB}B`CC#C.)C +C):C;CD%D.+DEADADmJD)]D~fDoDEE+E-E GE_OE=REF)(F-(FYFrFG FG\GeGiGH H&H^HIIT'IK*I_-IS.I]IcIqIIJZJ;#JA5JY8J;J=K* K~Ke KHK8MKWKEZK]KL LL,LL"L1LLGLeL\kLvzL|L=M*M'FMMMdMMMAN4NN.N?NPNlSNfN/wN0OOO#O-O=O GOMObOeOmOmOP1P&P/P;PQAQ TQnQvQg RRhR/R4RvBR#SRpcRZVZ]Z^ZvbZeZZ[[[.[#7[<[L[P[/g[o \\9\'\ /\7\?\o\s\x\ ]]3]3]I]lM]N]!^3&^+^B8^g^_;_(_}(_[-_^1_\_Oh_U_ `h`1`":`bL`4O`)X`]`ap`aa=aQabl1bH[bob{bc%c-.cCcFc8dV e!eUefeFffffrf?f [fag4 gyg3g_:ge@gIgrgfhGhhh|C|lW|W|a|=f|{||}'}7}h}t}5~J ~Q~t~ +R/[VaiH/"U7[ dilMnD $/2AE`M[de7%d3Ws2r:<m_mg"a2,>68EK #+-EvLdj{#gLQ&11229:<;Z[h3o] 0R]dW%&6R9^2` nT^ Ri{|T{1G2a=qvIX;=N}Pr_Pprusw`o[z'FOmw[zV_!KOU$euq:EYYjoSz(-6UZjyLMOU7:3jSz|@%&d&'e/6tN`n}1K$P#2\^add.5SK_Rd^doxX_w, 4uSv;wf q23:@DZE[9 c:9vCri+9MvR|'11c9itvYwxDEG,b=cjcq5J*F,:a p?X 2/8cE1H6ZZAQm%y_Kq4/8U:Wex~ e)z}U03Hg~89>bTmsw"9:&XYsd|u EVPT yf Ul29436=IPmo%'c/81<s@5LQsxBRKNUG<jKy%ABUZl38AHX,a7G!'sv-4K;Qga|~]*7^Ui&:PK ]e} (')1)=GOuFuG?4a>NYb:pIv;1<Re4$12R?XZ0a9Tf]{)U>GU\\<}j ,HJUxaE)+0f2>3C$QohC~.9:Qe $)BRZJ[zX r U<@S\2iq?\|`nJeW5%xyU"%,6W"3'5.OT dIKS$bkbuuy#9DPcYX`wF kS5pVAYgxp{4!&^5yP7.Oacpthu>d=:PORf} 9 3$JS*5N<=r@z+!+.6ALQO48YI`jhoF~ +6=;NAIkU^Qeiuu8|}H!6:uLPU\evgO&'ek}q(*b3'=`lyk*KO)L `txb!!$00lw4&%'wMPlo"7}d_ %,W-<BFYu7@S0c 8|3)<GHIbj=!c3SEafrw$J-X>?J$Zw ?R_Yw[i u}(!*!Y#'{:5Ynss #2ah|4-N0Ro!{ ,2;-i~)@"Y`om /:I^PZ no9$>{X#58oor-[t 4+Uae,gz5 ]"#,.]/?Sta !_.1Kv, t'6BBW(]`(p5S:Z]jt;{.[f$v4UZtB}D !x$6y<@ \H6L^bcenty# H\_xx +T$,jC\JXUwxzA+FPPb͛ϛ@ -GHKN $&0bUnknown G*Ax Times New Roman5Symbol3. *Cx Arial?= *Cx Courier New;.*Cx Arial TUR;Wingdings5. .[`)TahomaO.  k9Lucida Sans UnicodeA. Arial Narrow7.@Calibri9. ")Segoe UIA$BCambria MathBhEH'X[3gA OA O!d4d~~ 2qHP $P˛l2! xxPoBo|enie terenu: Izabela S.2105user9                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 23 4 5 6 7 8 Oh+'0  0 < H T`hpxPooenie terenu: Izabela S.Normal 2105user6Microsoft Office Word@@jha@9@0'j A՜.+,0 hp   MicrosoftO~ Pooenie terenu: Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNPQRSTUVXYZ[\]^cRoot Entry FuKjeData 1TableWordDocument7SummaryInformation(ODocumentSummaryInformation8WCompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89q